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[地区选择] 这套独立屋复活节期间3038万悄悄卖掉了 [复制链接]

Forbne

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发表于 2024-3-31 09:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 Forbne 于 2024-3-31 09:50 编辑

81 Fitzwilliam Road, Vaucluse NSW 2030, 这套独立屋复活节期间3038万悄悄卖掉了, 2021年12月2527万买进。

https://www.domain.com.au/proper ... d-vaucluse-nsw-2030

[yt]Dwt5cwQ9cDw?si=14p50LmgSkGui_Mi[/yt]

jacent5588

银靴族

发表于 2024-3-31 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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算上印花税灯费用，有没有亏？

Forbne

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发表于 2024-3-31 10:00 |显示全部楼层

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买家应该是中国人，因为用的是华人买家中介Sean Huang and Leon Xing, of Concierge East buyer’s agency

pipimaochen

银靴族

发表于 2024-3-31 10:05 |显示全部楼层

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2009年8M买的，这这。。。

Forbne

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发表于 2024-3-31 10:11 |显示全部楼层

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pipimaochen 发表于 2024-3-31 10:05
2009年8M买的，这这。。。

2009年买下的是前Westpac老板David Morgan和他老婆Ros Kelly

TGTG

皮靴族

发表于 2024-3-31 10:20 |显示全部楼层

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jacent5588 发表于 2024-3-31 09:53
算上印花税灯费用，有没有亏？

年收益6%多一点，没固定利率的话，加上费用，应该是没得赚的。

怎经得秋流到冬尽春流到夏

maxinfang

金靴族

发表于 2024-3-31 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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太过分了那么静悄悄的害得我错过了

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maatthew	+ 3	你太有才了

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harbridge

版主

发表于 2024-3-31 18:55 |显示全部楼层

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进来膜拜一下3000万的豪宅

headwear

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发表于 2024-3-31 19:02 |显示全部楼层

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pipimaochen 发表于 2024-3-31 10:05
2009年8M买的，这这。。。

以白菜計價的話, 算虧還是賺了 ?

akosakos

木屐族

发表于 2024-4-1 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2024-3-31 10:00
买家应该是中国人，因为用的是华人买家中介Sean Huang and Leon Xing, of Concierge East buyer’s agency ...

所以佣金1.5%？

这种listed的物业找买家中介是什么逻辑？
他们家好像可以签只收off market物业交易的中介费的合同。

Forbne

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发表于 2024-4-1 11:01 |显示全部楼层

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akosakos 发表于 2024-4-1 07:59
所以佣金1.5%？

这种listed的物业找买家中介是什么逻辑？

人在中国呗，或者初来乍到也不懂，花钱买个相对安心

scabrafair

木屐族

发表于 2024-4-1 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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高峰期买的低谷期卖了微亏或平

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2024-4-1 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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沒草地不行買貴了

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2024-4-1 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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简洁明了温馨的房子

就是感觉卧室数4个有点少，应该要留出nanny房吧…这个价位的房子还自己做家务吗…

MBG

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发表于 2024-4-1 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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心旷神怡

gycyc

白金靴族

发表于 2024-4-1 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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我居然点进来了我太膨胀了

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