偷偷养狗被Fair Trading告了，该怎么办？

daisy_daisy

昨天刚刚得到物业通知，他们已经把我告到Fair Trading了，说Fair Trading会take action against me.
其实我们和狗狗一月份就回国了，现在突然这样，都不知道该怎么办。
一般Fair Trading会怎么做啊？会不会把我告上法院啊？
有经验的狗爸狗妈们来传授一下吧，谢谢啦！

righttang

你具体讲讲，这狗养了多久了，怎么个来龙去脉

我们才能帮你想办法啊。。。。

kevinj

估计你租房的时候写了no pet然后现在偷偷养狗被owner发现？
如果是的话我估计你应该好好跟房东谈谈吧。比如让他知道你很快带狗走然后给他点钱算是赔偿。
如果他同意不继续告我觉得fair trading那边应该好说。

floraz

Fair trading?LZ在NSW？
中介事前有发通知或警告之类么？
Permanently回国？
合同里注明不让养狗了么？狗狗对物业损坏了么？厉害么？合理花钱修的好么？
问题好多……

[ 本帖最后由 floraz 于 2009-10-30 14:25 编辑 ]

floraz

对NSW或其他州不太了解……
如果是NSW，可以到这里看看 http://www.fairtrading.nsw.gov.au/Tenants_and_home_owners.html，甚至打匿名电话（ie.纯咨询，就说是个general enquiry）去问问会怎样……，我看里面有个Tenants advice services可以考虑

daisy_daisy

事情是这样子的：我住的是apartment,不许养狗。但是楼里一直有人养，所以就没放在心上。我家狗狗不大，maltese,所来不叫。但是不知道什么时候，被楼上的一个strata management committee chairman看到了，就把我们给告了。
这事房东和中介现在不知道，我们是被strata manager给告了，现在由Fair Trading接管。半年前，我们收到警告信，把狗送走了几天，风头过了又接回来了。后来就再也没有消息了。昨天，Strata management committee的一个成员是我的朋友，把他们这期的会议记录拿给我看，其中有一条就是说：“Department of Fair Trading taken action against unit XXX, re: retention of authorised dog."
我现在还没有收到任何Fair Trading的通知。
有点慌，不知道讲的请不清楚，谢谢啦！

daisy_daisy

房东现在不知道，只是被物业告到Fair Trading了。我怕要去法院或其他机构作解释。

未名湖

不怕，没事，大不了罚钱，然后拖着不缴，最后搬家

daisy_daisy

我在悉尼，中介没有告我，中介不知道这件事。是楼里的物业管理员告的，因为物业有规定不让养狗，合同也规定不让养狗。
房屋没有损坏，只是地毯有点脏了，我打算请人来清洗。
我们是permanently回国，不打算回来。但我是citizen,可能要回来办签证之类的事情。
如果这件事可以拖到一月份就好了，因为我们定的是那个时候离开。
现在就不知道Fair Trading一般接到这种起诉会怎么处理我，会不会告我上法庭或是有人来强制带走狗狗。

daisy_daisy

我怕会留下bad record之类的东西。

明年今日

LZ不用紧张, 首先fair trading是非法律机构,他们主页上明明白白写了,只能代为协商,如果无效会建议走法律解决,但是他们不是legal的代言人,也就是不能采取法律行动.
第二,fair trading的介入,通常要申请人要有了'loss',请问LZ养狗,多大个事,物业受到了什么损失呢? 没有损失,就无从说赔偿.
说实话我不是很清楚为啥要告到fair trading去.
当然不管怎么说,你养狗是不对的,如果apt说明了no pet. 你现在只要把它送到其他地方寄养先, fair trading 电话过来你就说已经知错并且送走了,就没事了.就像你告telstra多收了你钱, 有了'loss', fair trading介入了,只要telstra在协商阶段把钱还你, 就没事了.

小小强

citizen  永久回国～～～

仰望

daisy_daisy

谢谢！听了你的话，我感觉心宽了很多。
我们物业的一个朋友告诉我，到时候就解释说狗狗是好朋友或是亲人的，经常来visit我们，所以可能有时候我们家会出现狗。但是因为看到楼里也有其他的狗，所以没在意，以为有狗来visit是ok的。现在知道不可以，就再也不让朋友带狗来了。
不知道这样说可不可以。

daisy_daisy

没办法，这边找不到工作！

floraz

对NSW不了解，只是说说个人意见……
首先，理论上物业公司和LZ你没有直接关系，如果告，应该告的是房主，然后房主向你要求indemnification. LZ应该先确认是针对你个人还是针对你租的Unit？
第二，the office of fair trading in NSW和VIC的Consumer Affairs是一样的机构，像楼上的一位所说，只能负责协调，对traders，companies等影响力更大些。
在VIC，一般是像VCAT这种机构（Victorian Civil and Administrative Tribunal，类似court，但处理方式稍不同，更简便，费用少，不一定需要律师出庭）处理纠纷。比如房东和房客之间的纠纷，对于bond的处理，可以告到VCAT去寻求一个判决。我上网搜了一下，貌似NSW的叫做Consumer, Trader and Tenancy Tribunal。我不知道LZ所听说的告到the office of fair trading是否是指告到tribunal去？还是只是向the office of fair trading lodged a complaint?这是不同的概念……

最后，听楼主的描述都还只是风吹草动，具体情况并不明朗。先不用panic，任何事情都可以解决……比如合同上说不可以养狗，养狗了，算是违约，违约一般就是金钱赔偿……不是criminal问题，不会牵扯到criminal record，但会不会在real estate agent那里留下什么记录就不知道了……像闯红灯收到infringement notice，交了罚款不代表admission of guilt.

不知道说的算不算清楚……总之，个人感觉事情还不清楚，不要自己吓自己，对你citizenship不应该会有影响的，要不澳洲的多少人失去国籍呀，呵呵……

[ 本帖最后由 floraz 于 2009-10-30 23:18 编辑 ]

明年今日

同15F,我也不明白为啥要告到fair trading去....

Trader怕fair trading是因为出了事,明年可能就拿不到营业执照了, 对私人有啥影响实在看不出.

floraz

原帖由 daisy_daisy 于 2009-10-30 23:06 发表
谢谢！听了你的话，我感觉心宽了很多。
我们物业的一个朋友告诉我，到时候就解释说狗狗是好朋友或是亲人的，经常来visit我们，所以可能有时候我们家会出现狗。但是因为看到楼里也有其他的狗，所以没在意，以为有狗来 ...

呵呵，应该不用担心啦……

（早知道不写那么多了…… ）

floraz

原帖由 明年今日 于 2009-10-30 23:19 发表
同15F,我也不明白为啥要告到fair trading去....

Trader怕fair trading是因为出了事,明年可能就拿不到营业执照了, 对私人有啥影响实在看不出.

呵呵，对，估计就是business registration这部分权力大些，呵呵……

vikkimarlene

到时候就说狗是我的
我把22的狗牌借给你家johny，哈哈哈

daisy_daisy

其实我也不知道为啥告到Fair Trading去。。。

daisy_daisy

貌似Fair Trading也管物业啦，租房啦这些事情的纠纷。真的不太清楚，现在我自己都稀里糊涂的了。

daisy_daisy

谢谢floraz解释了那么多给我听，很受用啊！

daisy_daisy

彪彪，你无处不在啊！在这里都会被你挖出来！

gerence

原帖由 floraz 于 2009-10-30 23:12 发表
对NSW不了解，只是说说个人意见……
首先，理论上物业公司和LZ你没有直接关系，如果告，应该告的是房主，然后房主向你要求indemnification. LZ应该先确认是针对你个人还是针对你租的Unit？
第二，the office of fa ...

Yuki妈说得很对啊。LZ这个事情就算上了court，也最多是个受到 civil penalty（估计都不至于),根本就扯不上criminal offence.
澳洲这边除非你虐待狗狗，否则还真没听说因为这样的情况强行把狗狗收监的!

daisy_daisy

谢谢gerence，这我就放心多了。

daisy_daisy

因为我1月份就回国了，如果在我回国之后Fair Trading才给我通知，我又收不到，他们会怎么办啊？如果告到civil court,我人又不在澳洲，下一次入境会不会有什么麻烦啊？因为我可能要一两年之后才会回澳洲，会不会有什么问题啊？我就怕在我离开的这两年内事情变得越来越复杂严重。

djl

原帖由 未名湖 于 2009-10-30 22:28 发表
不怕，没事，大不了罚钱，然后拖着不缴，最后搬家

嘿嘿，这厮惯耍青皮！不记得在哪看到一句话说：“中国西化是好事，世界中国化就可怕了”，看8楼德行，信哉斯言！
楼主别听那牛二的，让人瞧不起。找物管或房东谈谈，道个歉，真诚点，有弄脏或损毁就赔点钱，事不大。若按那厮的办法耍无赖，不定会留个不良记录，日后说不定就在何处妨你自己。

daisy_daisy

问题是我到现在还没收到任何正式通知，被举报的消息也是从一个物业成员那里得到得内部消息。我主动去谈，会不会有点不打自招的感觉啊？但我又怕等我走了以后，他们才给我来通知，我又接不到，最后再闹严重了。好矛盾啊~~~~

waterjuice

不能养狗，为什么你还要养呢？

这个就是问题所在！

多味草

你一月份要搬走的话.那物业自然就知道你不再住那的事..怎么还会往那给你寄信呢.哪怕是信寄出来了.但是你已经停止了养狗的事情了...
所以信是否收到也已经不重要了...
而且你地址更换.有处境记录.收不到信也是情理中的事情...
根本构成不了任何的问题....
放宽心好了~~~不过最近还是把狗狗送走吧~!