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[自购小窝] 看在钱和便利的份上，与校区房说再见！ [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2024-3-5 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2024-3-5 13:53 编辑

校区房比非校区房贵近20%，买一便利适用的校区房比较困难，租一便利适用的校区房相对容易. 校区与非校区房子的资本增值率相差无几. 就小学而言，花少几十万买间非校区房出租，在校区租一方便合适房子.6年下来，小学生就可以算出这盘帐了.

看在钱和便利的份上，与校区房说再见！

likesun

皮靴族

发表于 2024-3-5 13:24 |显示全部楼层

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恭喜你，相通了。省出来的钱，可以给娃送私校了。

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Forbne

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禁止发言

发表于 2024-3-5 13:32 |显示全部楼层

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大胆楼主，竟敢说学区房资本增值与非学区房无异，你让人家怎么击鼓传花，拖出去斩了

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xiwu	+ 2	好可爱啊

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meya

金靴族

发表于 2024-3-5 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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中学呢？校区房还值得买吗？

KDS摩斯狗

金靴族

发表于 2024-3-5 13:39 |显示全部楼层

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如果家里有2个或者以上的孩子还是值得的

combot

银靴族

发表于 2024-3-5 13:48 |显示全部楼层

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学区房本来在澳洲就是伪概念，租一个就行，国内改革后也快搞不下去了

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wordcoo

皮靴族

发表于 2024-3-5 14:34 |显示全部楼层

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其实校区房也是拼家长，不补课一样差。还不如在一般学校里读书+补课，容易冒头，省去学校乱打分的烦恼。

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那卡西

铜靴族

发表于 2024-3-5 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得有好的high school的学区才好，这样小学就不用卷了，考不到精英中学读当地高中即可，快乐成长最重要。

xinjiegu1

银靴族

发表于 2024-3-5 15:37 |显示全部楼层

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how do you define 校区房！
我前几天看到去年concord west public school naplan排名竟然全澳洲第二，第一是Sdyeny Grammar~
真是不明觉厉啊。。相当初大家都看不上这个学校呢。。。
我暂时还没有看到人炒作concord west呢。。

xiwu

白金靴族

发表于 2024-3-5 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2024-3-5 15:45 编辑

xinjiegu1 发表于 2024-3-5 14:37
how do you define 校区房！
我前几天看到去年concord west public school naplan排名竟然全澳洲第二，第一 ...

很简单判断，当看到广告上再二连三提醒注明某学校时，就是学区房了.

上周末参加一拍卖，拍卖师至少提及某学校不下十次八次.印度人与中国人轮番大战几十个回合后，终于以高出我心中价的20%被印度人夺走. 那被击败的国人年轻妈妈，牵着10岁左右儿子的手，目光呆滞，极度失望. 冲动之下，我很想走过去告知她，上天赐予了你几十万！

但愿这位年轻妈妈也上足迹，见到这帖，感到安慰！当时，我就站在你和印度人的斜对面，用手机拍照.

spaulss

木屐族

发表于 2024-3-5 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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現在都去私立，誰還買校區房

爱吃糖的小猪

皮靴族

发表于 2024-3-5 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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在学区内的也不一定都上学区学校，有很多去私立，精英学校，很奇怪的现象。

hammerbug

皮靴族

发表于 2024-3-5 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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小学学区房可以搞一下，中学的，就主要是用作备胎。
学区房一般贵10%吧，估计没有20%那么多……

先别说学区房值不值，总之以后也是按比例的回报，你用了五倍杠杆……而私校是真金白银给出去的，回报率是未知之数……

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