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可能是场邻里纠纷,house一侧走道开裂倾斜。有图片说明 [复制链接]

发表于 2024-1-27 00:22 |显示全部楼层
此文章由 南海之南 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 南海之南 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 南海之南 于 2024-1-27 00:28 编辑


情况是这样的,求网友提提建议,接下来怎样处理这事情。
图片中我家的地势高,邻居地势低。
邻居原先应该也是大平层,推到后,平整土地盖duplex,所以靠我家一侧必须挖很深。
而且他的一侧新建的挡土墙,高度明显不够。
造成我这边水土流失,红框中过道开裂倾斜严重。
更关键的是以后我房子倾斜了不就出大事啦。

补充背景,我搬过来一年多,当初也是小白,买房有点急,也不懂。
看房时,当时邻居的新房只有框架,我唯一考虑的是新房起来后,会影响采光。但也能忍受。
当时过道是有点倾斜,以为是老房子,就这样的。没想到是边上建新房的原因。(有可能这就是原来房东卖方搬家的原因)
现在邻居的房子还没完全建好,内部做石膏板。反正进度很慢很慢,工人偶尔来,估计邻居找了个不靠谱的builder。
邻居自己很少来。有次好不容易看到了,等我出去他又走了。
所以对方联系方式都没有。

但即使联系上了,我该怎样开口,如何能委婉的表达?(楼主口才为负)
从我这方面说,希望2条:
1.对方能帮我把过道修平,但这种修理怎么修法,难度大吗?如果要对方帮我把旧的敲掉,重铺?这现实吗?
2.对方能把他一侧的挡土墙加高一些。我不知道有没有法规来具体要求这种挡土墙的尺寸?

如果下次有机会和他沟通后,对方不同意,我该怎么办?
或者他口头敷衍拖着,等他把房子卖了,就脱身了。留我一地鸡毛这对我也不公平呀。

最坏的打算,如果打官司,大概要花多少钱,这种官司要多久?我怕我的房子坚持不住啊。

另外,这种事情council管吗?
谢谢大家。
不吝指教。

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发表于 2024-1-27 00:55 |显示全部楼层
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把名字和联系方式要到,告上法庭

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发表于 2024-1-27 19:37 来自手机 |显示全部楼层
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先找个structural engineer看一下,是否会影响你家地基,再找对方问他是不是有建商保险,不过以我的经验对方很可能不好打交道,最后就是告到法庭

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阿毛 + 1 我很赞同
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发表于 2024-1-27 22:53 来自手机 |显示全部楼层
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XFLL 发表于 2024-1-27 19:37
先找个structural engineer看一下,是否会影响你家地基,再找对方问他是不是有建商保险,不过以我的经验对 ...

谢谢建议。

发表于 2024-1-27 23:13 |显示全部楼层
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XFLL 发表于 2024-1-27 19:37
先找个structural engineer看一下,是否会影响你家地基,再找对方问他是不是有建商保险,不过以我的经验对 ...

找structural engineer评估一下

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发表于 2024-1-29 15:31 |显示全部楼层
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XFLL 发表于 2024-1-27 19:37
先找个structural engineer看一下,是否会影响你家地基,再找对方问他是不是有建商保险,不过以我的经验对 ...

请问结构工程师哪里找?有网站吗?
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发表于 2024-1-29 16:40 |显示全部楼层
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我刚才给council写信,请他们过来看看。
如有回复再更新。

发表于 2024-1-29 20:50 来自手机 |显示全部楼层
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南海之南 发表于 2024-1-29 15:31
请问结构工程师哪里找?有网站吗?

放狗搜structural consulting engineering,然后看评价再打电话询价

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发表于 2024-2-3 20:23 |显示全部楼层
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卖房,走人,最简单。不开玩笑,其他都是无底洞,还伤神

发表于 2024-2-5 20:13 |显示全部楼层
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定点 发表于 2024-2-3 20:23
卖房,走人,最简单。不开玩笑,其他都是无底洞,还伤神

后人的智慧吗……

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