预算85万澳元，求推荐悉尼的HOUSE，看了一下火车线终点站CAMPBELLTOWN, LIVERPOOL也有

gong2

不知道悉尼那些区是否有所担心，比如阿拉伯人区，白人垃圾区。

求推荐悉尼火车能到的区。

7 Mereil Street, Campbelltown, NSW 2560

https://www.realestate.com.au/so ... pbelltown-143429032
4

1

2

714.5
m²
House
$803,000
Sold on 20 Nov 2023

https://www.realestate.com.au/so ... pbelltown-142192880

https://www.realestate.com.au/so ... pbelltown-143709032

Forbne

楼主，以下是悉尼各大区（SA4划分）的中位价，你这预算只能看外西南，中央海岸，外西和蓝山

独立屋
SA4                                                                Dec-23      
Eastern Suburbs                                        $3,542,500
North Sydney and Hornsby                        $2,810,000   
Northern Beaches                                        $2,600,000   
Ryde                                                        $2,400,000        
Inner West                                                $2,385,000     
City and Inner South                                $1,915,000
Baulkham Hills and Hawkesbury              $1,850,000  
Sutherland                                                $1,570,000  
Inner South West                                        $1,440,000     
Parramatta                                                $1,270,000     
South West                                                $1,050,000
Blacktown                                                $1,010,000
Outer South West                                        $900,000
Central Coast                                                $899,500        
Outer West and Blue Mountains                $880,000

公寓
SA4                                                                Dec-23   
Eastern Suburbs                                       $1,300,000
Northern Beaches                                        $1,160,000        
North Sydney and Hornsby                        $980,000   
City and Inner South                                $899,000
Inner West                                                $815,000
Sutherland                                                $805,000      
Ryde                                                        $780,000         
Baulkham Hills and Hawkesbury               $760,000  
Inner South West                                        $660,000      
Parramatta                                                $600,500      
Central Coast                                                $580,000
Blacktown                                                $578,250        
Outer South West                                        $550,000  
Outer West and Blue Mountains                $525,000         
South West                                                $480,000      

Lithiumfanboy

不是所有house都是赚钱的，比如眼光放宽些，有些区的低密度unit增值不输house

天涯浪客

一分价钱一分货，悉尼的房价是几百万人用真金白银加上未来30年房贷投票出来的。不要说85万，100万以下的house的区不用想，都是难民区，吃福利的白人区。你去看看我的核心区bankstown，看看你85万能买到啥？

Bankstown刚刚卖掉的house。

antinous

天涯浪客 发表于 2024-1-26 10:37
一分价钱一分货，悉尼的房价是几百万人用真金白银加上未来30年房贷投票出来的。不要说85万，100万以下的hou ...

震惊了

Udum

85W现在在小城市选择都越来越少了，何况悉尼。

gong2

Udum 发表于 2024-1-26 12:20
85W现在在小城市选择都越来越少了，何况悉尼。

campbelltown就有不少85万澳元的HOUSE.

例如： 32 Burns Rd, Leumeah NSW 2560

CLZ58322

都是高犯罪率的区，如果一个男人住也就算了，有小孩真的别去想了，就是搞笑的，都是黄赌毒

Udum

gong2 发表于 2024-1-26 12:22
campbelltown就有不少85万澳元的HOUSE.

例如： 32 Burns Rd, Leumeah NSW 2560

距离悉尼快60km了，你把这当悉尼也行，自己满意就好。

Pippa

去过那头看房子。当时便宜啊，四十五万砖房，十年前吧。看了几个，带我爸一起去的，爸不同意买那边

gong2

Is Liverpool NSW a good area to live in?
Liverpool NEIGHBORHOOD GUIDE. The suburb has a healthy mix of commercial and residential areas and is getting a big boost from government investment. Liverpool has a below average violent crime rate and a below average property crime rate for Sydney.


Liverpool.

My experience with Liverpool is that I was an assistant nurse there for about a year, my father had many medical appointments at the local hospital and I have generally been about the place.

I have also been a student nurse at the medical service in doonside which is next to blacktown. I'm a local from Auburn. While my family lives there still, I now live in the inner west.

Three reasons why I'd pick Liverpool.

It has a better reputation regarding the safety, and security compared to Blacktown.
I always felt safer walking around Liverpool compared to Blacktown area.
I feel Liverpool is much more up and coming compared to Blacktown.
Liverpool hospital is bigger, newly constructed and can take higher acuity (more sicker) people than Blacktown hospital. In short Liverpool is a level 1 trauma center and Blacktown is probably a level 3? Or lower. So if I was sick I would prefer to be treated at Liverpool hospital.
The train station at Liverpool is a major interchange. There are express trains to the city if you require.

https://www.quora.com/Should-I-l ... or-Blacktown-Sydney

fitr

bankstown都这么贵了。。。

gong2

I would suggest the crime figures are nowhere near as bad as have been suggested to you.

A quick look at NSW crime rate statistics suggests that Campbelltown is equal or lower to Western, South Western, Eastern Sydney on drug related offenses and assault.

Lived in the area for 30 years. The Campbelltown suburb is one of the oldest in the area. The campbelltown station/shopping/CBD feels very old and unattractive. Macarthur has a much nicer station/shopping/CBD.

If walking distance to a train station is a must I would definitely recommend MacArthur, even Leumeah over Campbelltown. If you can drive to a station I'd suggest looking at suburbs 5-10mins drive away from train line.

mingn04

加预算或者买公寓。

jas123

这个预算只能买公寓，而且大概率只能买2房……

jas123

gong2 发表于 2024-1-26 12:53
I would suggest the crime figures are nowhere near as bad as have been suggested to you.

A quick lo ...

其实如果你本身住这些区很久，应该也不怕

gycyc

这个价 东区一房品相不错的unit可以买到

mania7

刻薄的人真多。

aruba123

mark

waterjuice

这个就是不愿意做一个大陆地区的中国人的原因

开口闭口 这个那个，精英中学一流二流

穷人就没有活路了。

85 万困难 但是仔细花一点时间找找 还是有可能的。

Lovefruit

可能,但是, 中樂透大獎也是可能的,但是........

天涯浪客

gong2 发表于 2024-1-26 11:49
Is Liverpool NSW a good area to live in?
Liverpool NEIGHBORHOOD GUIDE. The suburb has a healthy mix  ...

哪里都能住，没啥大不了。我不用看新闻，告诉你亲身经历。我朋友车丢了，在liverpool发现了，我和朋友一起去拿车，来澳洲这么多年第一次和警察在大街上聊了半个小时，期间有个白人混混看到警察就一个人，多次开着摩托车从警察身边擦过去，反反复复三四次。旁边还有几个混混围观。

总有刁民要害朕

你这个报价有点侮辱我们

gong2

总有刁民要害朕 发表于 2024-1-26 16:17
你这个报价有点侮辱我们

是你不知道？还是。。。？

2/8 Bradbury Avenue, Campbelltown, NSW 2560


3

1

1

House
$740,000
Sold on 22 Jan 2024

https://www.realestate.com.au/so ... pbelltown-143875876

8 Cuthel Place, Campbelltown, NSW 2560


3

1

841
m²
House
$800,000
Sold on 28 Dec 2023

https://www.realestate.com.au/so ... pbelltown-142335460

72 Paterson Street, Campbelltown, NSW 2560


3

1

2

607
m²
House
$815,000
Sold on 19 Dec 2023

https://www.realestate.com.au/so ... pbelltown-143690444

最近成交记录，都是HOUSE，都是600多平方米以上的砖房，类比墨尔本同样的区，但不知道CAMPBELLTOWN如何？

jimg1

关键看上班在哪里
如果不能wfh别买距离太远，unit apt过度一下也没问题

挑灯亮剑

看钱包厚度做事情，楼主不要在意一些人的言论。对于感兴趣的符合自己预算的房子，楼主可以亲自去看看房子周围环境，和邻居聊聊，会有更清楚的认知。

ryu2011

这个帖子，我只关注了一下发帖时间，确认不是挖坟。

天涯浪客

gong2 发表于 2024-1-26 15:23
是你不知道？还是。。。？

2/8 Bradbury Avenue, Campbelltown, NSW 2560

Campbelltown 就是白人穷人区，最主要是远啊，从我家附近macquarie university开车到那里就要1个小时10分钟。如果你不介意开车1个小时以上，可以选择中央海岸的区，Gosford 附近，靠海的区潜力大一些。

xq052b

你先说说你的要求吧

键盘超人

Gosford?