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[其他讨论] 大家的apartment (1房) 头五年大约每年折旧多少? [复制链接]

HowardHamlin

木屐族

发表于 2024-1-15 10:16 |显示全部楼层

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请教一下, 悉尼市区,3~5年新的apartment大约折旧多少,谢谢

滤霸

金靴族

发表于 2024-1-15 11:06 |显示全部楼层

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房子还有折旧一说？

六镇起义

皮靴族

发表于 2024-1-15 11:12 |显示全部楼层

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你要是一上来就自住过那能折的就很少只有房屋结构部分/40年 55万房子一年才6000多如果一直投资倒是可以折旧比较多一年2.3%的样子

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-1-15 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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快速粗算，前10年折一半，后30年折另一半，具体要请人做报告

HowardHamlin

木屐族

发表于 2024-1-15 14:33 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2024-1-15 11:12
你要是一上来就自住过那能折的就很少只有房屋结构部分/40年 55万房子一年才6000多如果一直投资倒是可 ...

谢谢,这就是我想要的答案。
2.3% accelerated method的话头几年都是1W左右了

Youaremyangel

皮靴族

发表于 2024-1-18 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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70来万的1房，头3-4年1万出头，5年也有9千多。

HowardHamlin

木屐族

发表于 2024-1-18 13:50 |显示全部楼层

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Youaremyangel 发表于 2024-1-18 00:36
70来万的1房，头3-4年1万出头，5年也有9千多。

thank you very much. you are the first one who provides the dollar figure.

Lovefruit

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-1-18 14:41 |显示全部楼层

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聽說開始的時候可以折舊多一點

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