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[贷款相关] 贷款利率 [复制链接]

liuyingying86

布鞋族

发表于 2023-12-13 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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现在自住房贷款的利率能够到多少呢？如果转贷的话，还有银行提供cash back吗？

tianming

光脚族

发表于 2023-12-13 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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同问

tianyudi

铜靴族

发表于 2023-12-13 20:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 tianyudi 于 2023-12-14 09:25 编辑

正在办中国银行，利率6.03%，4000cash back。本月截至。

alee79

银靴族

发表于 2023-12-13 20:26 |显示全部楼层

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tianyudi 发表于 2023-12-13 21:20
正在办中国银行，利率5.03%，4000cash back。本月截至。

这么低吗？请问贷款多少？

usydkevin

铜靴族

发表于 2023-12-13 20:40 |显示全部楼层

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alee79 发表于 2023-12-13 21:26
这么低吗？请问贷款多少？

应该是6.03%

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liuyingying86

布鞋族

发表于 2023-12-14 05:24 来自手机 |显示全部楼层

tianyudi 发表于 2023-12-13 21:20
正在办中国银行，利率5.03%，4000cash back。本月截至。

中国银行的流程麻烦吗？

tianyudi

铜靴族

发表于 2023-12-14 09:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 tianyudi 于 2023-12-14 09:26 编辑

usydkevin 发表于 2023-12-13 20:40
应该是6.03%

对，是6.03%。抱歉打错了，已经更正。多谢指正。

tianyudi

铜靴族

发表于 2023-12-14 09:25 |显示全部楼层

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liuyingying86 发表于 2023-12-14 05:24
中国银行的流程麻烦吗？

非常麻烦。我是中介帮办理的。

usydkevin

铜靴族

发表于 2023-12-14 10:58 |显示全部楼层

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tianyudi 发表于 2023-12-14 10:25
非常麻烦。我是中介帮办理的。

能稍微详细介绍一下怎样的麻烦吗？譬如补材料还是怎样？

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rayc99

皮靴族

发表于 2023-12-14 12:29 |显示全部楼层

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usydkevin 发表于 2023-12-14 11:58
能稍微详细介绍一下怎样的麻烦吗？譬如补材料还是怎样？

办理时间很长，你要是refinance不着急可以试试。
年底前申请，3月31前放款 4000 cash back

zzzzsky

布鞋族

发表于 2023-12-14 12:55 |显示全部楼层

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ANZ, 6.04%, 70%, 3000 cash back till end of this month

usydkevin

铜靴族

发表于 2023-12-14 14:26 |显示全部楼层

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zzzzsky 发表于 2023-12-14 13:55
ANZ, 6.04%, 70%, 3000 cash back till end of this month

确定ANZ是 $3000 cash back?

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piggy1105

皮靴族

发表于 2023-12-14 15:18 |显示全部楼层

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zzzzsky 发表于 2023-12-14 13:55
ANZ, 6.04%, 70%, 3000 cash back till end of this month

你是refinance吗？我新申请的是6.14，还是80%

tianyudi

铜靴族

发表于 2023-12-14 17:05 |显示全部楼层

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rayc99 发表于 2023-12-14 12:29
办理时间很长，你要是refinance不着急可以试试。
年底前申请，3月31前放款 4000 cash back ...

资料非常多，很多资料闻所未闻。我就当试试吧。

liuyingying86

布鞋族

发表于 2023-12-15 05:09 来自手机 |显示全部楼层

piggy1105 发表于 2023-12-14 16:18
你是refinance吗？我新申请的是6.14，还是80%

是自住房利率吗？这个没有很低啊。

piggy1105

皮靴族

发表于 2023-12-15 11:06 |显示全部楼层

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liuyingying86 发表于 2023-12-15 06:09
是自住房利率吗？这个没有很低啊。

我就是说不低呀，可能是我贷的少吧。

就抽中南海

草鞋族

发表于 2023-12-15 11:34 |显示全部楼层

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很多银行不给CASH BACK了

alee79

银靴族

发表于 2023-12-15 11:36 |显示全部楼层

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tianyudi 发表于 2023-12-14 10:24
对，是6.03%。抱歉打错了，已经更正。多谢指正。

6.03毫无优势了，还不如像12楼说的那个ANZoffer更好。
中行处理过程不仅麻烦，而且会有比其他银行更多的费用，估价费，外部律师费，这些加起来大几百块。
我在中国银行5.68

cdfei

白金靴族

发表于 2023-12-15 11:42 |显示全部楼层

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5.84%

tianyudi

铜靴族

发表于 2023-12-15 11:52 |显示全部楼层

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alee79 发表于 2023-12-15 11:36
6.03毫无优势了，还不如像12楼说的那个ANZoffer更好。
中行处理过程不仅麻烦，而且会有比其他银行更多的 ...

你现在的利率吗？这么低，是因为你贷的多吗？

baoda2

皮靴族

发表于 2023-12-15 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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5.93% CBA

alee79

银靴族

发表于 2023-12-15 12:16 |显示全部楼层

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tianyudi 发表于 2023-12-15 12:52
你现在的利率吗？这么低，是因为你贷的多吗？

对的，现在的利率。贷款只有50万自住的，6月份转中国银行的，那时候cash back有4288

虽然看起来他家cashback比其他银行多，但是那个估值费和三方律师费会吃掉不少，除非你的broker可以帮你cover

tianyudi

铜靴族

发表于 2023-12-15 13:15 |显示全部楼层

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alee79 发表于 2023-12-15 12:16
对的，现在的利率。贷款只有50万自住的，6月份转中国银行的，那时候cash back有4288

虽然看起来他家cash ...

我估计你看错了，你可以发利率截屏吗？我估计这是涨利息前的。

cccaat

银靴族

发表于 2023-12-15 13:53 |显示全部楼层

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5.94 westpac自住

weicheers

木屐族

发表于 2023-12-19 10:53 |显示全部楼层

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alee79 发表于 2023-12-15 13:16
对的，现在的利率。贷款只有50万自住的，6月份转中国银行的，那时候cash back有4288

虽然看起来他家cash ...

没错，律师费和估值费要去掉900。而且当转走的时候还要交一笔律师费。所以实际上返现大打折扣。

Nosugarcoffee

铜靴族

发表于 2023-12-21 05:52 来自手机 |显示全部楼层

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baoda2 发表于 2023-12-15 13:04
5.93% CBA

是自住，本息还款吗？

dvd_y

皮靴族

发表于 2023-12-27 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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Currently with CBA 6.09%. 有好的Rate和Cashback也想转了

liyiroy

草鞋族

发表于 2024-1-16 08:50 |显示全部楼层

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liuyingying86 发表于 2023-12-14 06:24
中国银行的流程麻烦吗？

流程并不麻烦，只是他们case 多，处理的比较慢而已。。

Grange

金靴族

发表于 2024-1-16 09:38 |显示全部楼层

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liuyingying86 发表于 2023-12-14 05:24
中国银行的流程麻烦吗？

麻烦，查的很严，很慢。

hallelujah

光脚族

发表于 2024-1-16 10:30 |显示全部楼层

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