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[日常管理] 能租给community housing么 [复制链接]

发表于 2023-11-22 08:27 |显示全部楼层
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快圣诞节,房子还没租出去,最近租客也少了。有一家自称tier 1的community housing想租我的房子,是非盈利组织。我的中介说没和这家打过交道,但根据以往的经验,不建议租给他们。想问问有没有类似经历的房东?分分送上!
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发表于 2023-11-22 12:10 |显示全部楼层
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还是便宜租学生的好

发表于 2023-11-22 12:13 |显示全部楼层
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NO Never !!
你会碰到世界上最差的住客
现在房子很俏, 咋会租不出去?
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发表于 2023-11-23 02:10 |显示全部楼层
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他们租下你的房子再租给别人吗?没见过这种玩法,只知道他们对外出租的租金很低,但是会拿政府的补助。

发表于 2023-11-23 05:04 |显示全部楼层
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除非你的房子很破不在乎

因为住进来的都是社会底层人士,不可能维护你的房子

发表于 2023-11-23 11:57 |显示全部楼层
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honester 发表于 2023-11-23 05:04
除非你的房子很破不在乎

因为住进来的都是社会底层人士,不可能维护你的房子 ...

所以大地大破房的话,赚几年租金然后直接重建不错?
怎经得秋流到冬尽春流到夏
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发表于 2023-11-23 17:26 |显示全部楼层
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最好不要,
我朋友吃过亏

发表于 2023-11-23 17:34 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 kirontor 于 2023-11-23 17:38 编辑

千万别租。住户难赶。赶走了,就要马上修房子。住进来的人,在屋子里吸烟吸大麻,喝酒。喝多了,然后开始拆家。邻居投诉,警察上门。各种头疼。

发表于 2023-11-23 21:08 来自手机 |显示全部楼层
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Better No!

发表于 2023-11-25 13:50 来自手机 |显示全部楼层
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NO!

发表于 2023-12-2 00:06 |显示全部楼层
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都说不要啊,都是有过不好的经历的么?
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发表于 2023-12-2 00:19 来自手机 |显示全部楼层
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Community housingu一般都是租给那些在正常渠道租不到房的人,比如工资极低或只靠centrelink福利收入,有吸毒和精神问题,以往租房经历中与邻居发生摩擦冲突的。。好处是据说维修保养的费用community housing会承担一部分或大部分。

发表于 2023-12-2 11:03 来自手机 |显示全部楼层
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当然不能租

发表于 2023-12-2 20:36 |显示全部楼层
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不要租不要租!

发表于 2023-12-4 17:35 |显示全部楼层
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有经历过的房东请来说一说

发表于 2023-12-4 22:48 |显示全部楼层
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其实也要看的。我的一个投资house租给了NSW Department of Communities and Justice - Housing,每个月交租很准时,它headlease的租客也不错,两年多了没什么问题。

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发表于 2023-12-4 23:00 来自手机 |显示全部楼层
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mazda333 发表于 2023-12-4 22:48
其实也要看的。我的一个投资house租给了NSW Department of Communities and Justice - Housing,每个月交租 ...

您这个是租给政府的,应该靠谱的。我这个是非盈利组织,还是个私人的企业,心里没底,不知道能把租客管理成什么样

发表于 2023-12-5 15:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 总督 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 总督 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你投资房的左右邻居如果是owner occupiers,他们会恨死。。。

发表于 2023-12-5 21:58 |显示全部楼层
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echo0803 发表于 2023-12-4 22:00
您这个是租给政府的,应该靠谱的。我这个是非盈利组织,还是个私人的企业,心里没底,不知道能把租客管理 ...

如果圣诞前还找不到租客,我倒是觉得可以先试试看租一年,大不了1年以后换掉。

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