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[修房建房] austral 建阳光房/遮阳棚, 好像叫Outdoor Pergola, 再加个deck [复制链接]

发表于 2023-11-15 11:54 |显示全部楼层
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council是liverpool council。不知道Outdoor Pergola最大能到多大。 有人同在一个council吗?想顺便问问,有好的师傅可推荐的吗?还有价格大概到多少。 谢谢

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发表于 2023-11-15 12:26 |显示全部楼层
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顶部做电动的百叶片
光线强的时候关闭,光线弱的时候打开
四边做防风卷帘
这种很流行
deck我看很多人做塑木的
我i也准备做这个生意,
但是有些人说这个太阳暴晒回迅速老化
所以我现在也很迷茫了
要不要继续开发这个产品
行以致远,守望相助

发表于 2023-11-15 12:46 |显示全部楼层
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fengyush 发表于 2023-11-15 12:26
顶部做电动的百叶片
光线强的时候关闭,光线弱的时候打开
四边做防风卷帘

我一开始也想电动的,但是就怕老化,下雨,大风,冰雹。然后没几年就坏了。

发表于 2023-11-15 13:04 |显示全部楼层
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https://www.planning.nsw.gov.au/ ... mpt-development.pdf

有个州政府的guide line 土地面积的15%大小可以豁免申请自己盖,但是要求离边界90厘米远。不知道地方政府能否over write这个变得更宽松或更严格

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发表于 2023-11-15 13:14 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2023-11-15 13:04
https://www.planning.nsw.gov.au/sites/default/files/2023-02/balconies-decks-patios-pergolas-terraces ...

哇。谢谢你啊!!!我自己其实有大概研究了一下,也看了一下别人之前发的po,然后里面有些留言, 说要小于25m的,但是每个council不一样,有些只给你10m。。。我自己也有找liverpool council,看看他们有没有写出来,但doc上写的答案感觉有点摸棱两可的,我也不敢十分确定。

发表于 2023-11-15 13:34 |显示全部楼层
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dom97401 发表于 2023-11-15 12:14
哇。谢谢你啊!!!我自己其实有大概研究了一下,也看了一下别人之前发的po,然后里面有些留言, 说要小 ...


我的理解是地皮小于300无论多少都是最多25平米, 大于300平米按15%算,比如500就是75平米的面积可以exempt
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发表于 2023-11-15 13:42 |显示全部楼层
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不知道The Hills shire council是否有同样的要求

发表于 2023-11-15 14:06 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2023-11-15 13:04
https://www.planning.nsw.gov.au/sites/default/files/2023-02/balconies-decks-patios-pergolas-terraces ...

仔细读了读,说的是按照房子在一楼的占地面积算15%,针对土地面积大于300平的

发表于 2023-11-15 14:21 |显示全部楼层
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本帖最后由 dom97401 于 2023-11-15 14:30 编辑
5222e 发表于 2023-11-15 14:06
仔细读了读,说的是按照房子在一楼的占地面积算15%,针对土地面积大于300平的 ...


我的地是344平,15%也有50平咯。减去0.9米和邻居的距离,大概还有个30-40平?不知道弄一弄,要多少钱~~

发表于 2023-11-15 20:14 |显示全部楼层
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dom97401 发表于 2023-11-15 14:21
我的地是344平,15%也有50平咯。减去0.9米和邻居的距离,大概还有个30-40平?不知道弄一弄,要多少钱~~ ...

是按照你土地上面建筑物,也就是你房子的室内面积算,也就是你土地340,如果是个大平层,室内也就200?

发表于 2023-11-16 08:20 |显示全部楼层
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dom97401 发表于 2023-11-15 11:46
我一开始也想电动的,但是就怕老化,下雨,大风,冰雹。然后没几年就坏了。  ...

老生常谈的一句话
看质量,看品牌
行以致远,守望相助
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发表于 2023-11-16 12:09 |显示全部楼层
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fengyush 发表于 2023-11-16 08:20
老生常谈的一句话
看质量,看品牌

对。一分钱一分货、

发表于 2023-11-16 12:11 |显示全部楼层
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5222e 发表于 2023-11-15 20:14
是按照你土地上面建筑物,也就是你房子的室内面积算,也就是你土地340,如果是个大平层,室内也就200? ...

室内只有182。不大。房间都好小,客厅也好小。

发表于 2023-11-16 14:13 |显示全部楼层
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dom97401 发表于 2023-11-16 12:11
室内只有182。不大。房间都好小,客厅也好小。

所以大概也就27平,大差不差

发表于 2023-11-16 19:50 |显示全部楼层
此文章由 zykk759 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zykk759 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不要越界就是了,建了没有啥后遗症。

发表于 2023-11-18 11:34 |显示全部楼层
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本帖最后由 walyp 于 2023-11-21 21:38 编辑

我家刚做了前后的类似雨棚 做的还成 你可以联系看看0468400568 我在悉尼哈
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发表于 2023-11-19 21:25 |显示全部楼层
此文章由 三脚鼎 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 三脚鼎 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
walyp 发表于 2023-11-18 11:34
我家刚做了前后的类似雨棚 做的还成 你可以联系看看0468400568

可以发个图瞧瞧吗?Roof  的材料你用什么?

发表于 2023-11-19 23:02 |显示全部楼层
此文章由 -0492567890 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 -0492567890 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Pergola 20平 每个区域限制面积不同与当地council咨询  Roof 材料有三种 耐力板 夹层板  波浪板
Deck 有三种材料可选   松木  硬木   塑木(免维护寿命10-25年)  
价格$220-$360

Pergola不建议用国内电动产品  无法做售后  稳定性差

发表于 2023-11-19 23:10 |显示全部楼层
此文章由 -0492567890 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 -0492567890 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fengyush 发表于 2023-11-15 12:26
顶部做电动的百叶片
光线强的时候关闭,光线弱的时候打开
四边做防风卷帘


塑木市场已经做的很烂,没什么利润而言,“顶部做电动的百叶片” 遇到客户坏了无法开关 天天爬上去手动操作  想做长远市场须达澳标在前行...  

发表于 2023-11-20 08:25 |显示全部楼层
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本帖最后由 fengyush 于 2023-11-20 07:27 编辑
-0492567890 发表于 2023-11-19 22:10
塑木市场已经做的很烂,没什么利润而言,“顶部做电动的百叶片” 遇到客户坏了无法开关 天天爬上去手动操 ...


兼听则明,我是需要多听听对这些产品有了解的人的建议
关于塑木产品,我是再国内有几个朋友做这个产品,我才有这个想法
我的想法是,从质量上入手,我不做便宜的
既然已经做烂,那我就做最贵的,我保证产品质量
当然市场份额就很小,但是做的心安
又不靠这个赚钱,能做多少算多少

关于顶部的电动遮阳百叶
这个我比较清楚,其实说穿了,你说的问题还是质量和价格的问题
为什么澳洲喜欢丰田?
还不是质量好,所以丰田价格贵
道理是一样的,你说的这些问题,只会在低价产品上出现
你又要价格便宜,又要质量好
这个是不可能的
低价的产品,除了价格好,什么都不好
贵的产品,除了价格不好,什么都好
我已经在悉尼卖了一套,
关于价格,我了解过,我肯定是行业内最贵的
但是我相信,我也是行业内最好的质量
我等这套的使用情况反馈

另外,我也了解过,这个产品没有澳标认证
行业内有些干脆就不做,因为没有
也有些做了澳标,其实是相关产品,不是这个
所以其实也就是个卖点,和这个电动百叶毫无关系
行以致远,守望相助

发表于 2023-11-20 22:27 |显示全部楼层
此文章由 walyp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 walyp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
三脚鼎 发表于 2023-11-19 21:25
可以发个图瞧瞧吗?Roof  的材料你用什么?

要的透明PVC顶 感觉透光还不错 家里客厅比较暗

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发表于 2023-11-21 10:02 |显示全部楼层
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walyp 发表于 2023-11-20 22:27
要的透明PVC顶 感觉透光还不错 家里客厅比较暗

真不错!frame 是 铝合金吗?你的师傅坐标哪里?

发表于 2023-11-21 11:10 |显示全部楼层
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walyp 发表于 2023-11-18 11:34
我家刚做了前后的类似雨棚 做的还成 你可以联系看看0468400568

哇!! 不错啊!! 是在悉尼吗?先把电话记下~~

发表于 2023-11-23 10:32 |显示全部楼层
此文章由 graceyoung08 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 graceyoung08 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
三脚鼎 发表于 2023-11-21 10:02
真不错!frame 是 铝合金吗?你的师傅坐标哪里?

同问,后院需要做,也想做这种的。
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发表于 2023-11-25 02:00 |显示全部楼层
此文章由 hlfdr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hlfdr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同问,后院需要做,也想做这种的。

发表于 2023-11-25 09:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ADT 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ADT 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
walyp 发表于 2023-11-20 22:27
要的透明PVC顶 感觉透光还不错 家里客厅比较暗

能顶得住大雹子吗?
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发表于 2023-11-25 14:02 |显示全部楼层
此文章由 -0492567890 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 -0492567890 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ADT 发表于 2023-11-25 09:44
能顶得住大雹子吗?

没问题的 可以达到澳标 耐力板

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发表于 2023-11-25 14:42 |显示全部楼层
此文章由 mliu1188 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mliu1188 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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