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[自购小窝] 上北这个刚出的老三房现在的市场大概能卖多少钱？ [复制链接]

hxyconan

银靴族

发表于 2023-10-12 21:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2023-10-12 21:02 编辑

31 Cornwall Avenue, Turramurra, NSW 2074
https://www.realestate.com.au/pr ... urramurra-143332612

老三房，看广告地也挺平的。学区，走路到火车。后院也没多少树，no through road静街。

不知道现在这个市场能卖多少钱？

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

不错哦

草鞋族

发表于 2023-10-12 22:54 |显示全部楼层

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这个得2。6+吧

hxyconan

银靴族

发表于 2023-10-13 14:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2023-10-13 13:06 编辑

不错哦发表于 2023-10-12 21:54
这个得2。6+吧

我感觉2.7吧。不过现在加息了。很难讲。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

patricklky

木屐族

发表于 2023-10-13 14:08 |显示全部楼层

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我觉得2.8

tyler_kwok

白金靴族

发表于 2023-10-13 14:09 |显示全部楼层

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2.8-3

Kdst494

皮靴族

发表于 2023-10-13 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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破房，小地，hwy以西。2出头到不了2.3

大众太阳能

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发表于 2023-10-13 16:48 |显示全部楼层

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2.8-3

Momojam

布鞋族

发表于 2023-10-13 16:55 |显示全部楼层

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2.7-2.8

hxyconan

银靴族

发表于 2023-10-13 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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Kdst494 发表于 2023-10-13 15:36
破房，小地，hwy以西。2出头到不了2.3

1000平方算是小地？

马.自达

金靴族

发表于 2023-10-13 21:16 |显示全部楼层

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这个可以推倒重建吧，估计2.6～3

不错哦

草鞋族

发表于 2023-10-13 23:58 |显示全部楼层

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有答案的同学回头过来更新一下呗

mondflynn2011

草鞋族

发表于 2023-10-14 13:30 |显示全部楼层

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hxyconan

银靴族

发表于 2023-10-16 13:13 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... urramurra-143159448
12 Boronia Avenue, Turramurra, NSW 2074
这个卖了2.75，也是老房子
所以我估计这个31 Cornwall Avenue也应该差不多这个价位吧。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

tyler_kwok

白金靴族

发表于 2023-10-16 20:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 tyler_kwok 于 2023-10-16 19:43 编辑

hxyconan 发表于 2023-10-16 12:13
https://www.realestate.com.au/pr ... urramurra-143159448
12 Boronia Avenue, Turramurra, ...

我猜31价格要高点，因为地大一些，非路冲，距离火车站更近，房子条件也稍好一些。

5b list:
4|411122|402931|126920|253662|132261

nba2007

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发表于 2023-10-16 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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接近3M

hxyconan

银靴族

发表于 2023-10-19 10:08 |显示全部楼层

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问了sales.据说有人已经offer了2.45了，可能要上拍场了。

HXG

铜靴族

发表于 2023-10-19 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2023-10-13 20:46
1000平方算是小地？

在那个区算小了

tyler_kwok

白金靴族

发表于 2023-10-19 17:39 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2023-10-19 09:08
问了sales.据说有人已经offer了2.45了，可能要上拍场了。

2.45m的offer是认真的吗..

5b list:
4|411122|402931|126920|253662|132261

hxyconan

银靴族

发表于 2023-10-19 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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tyler_kwok 发表于 2023-10-19 16:39
2.45m的offer是认真的吗..

感觉是在碰运气的吧

HolyHH

皮靴族

发表于 2023-10-19 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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对那块不了解。看listing觉得是个正儿八经的适合上车的没硬伤的房？

xq052b

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发表于 2023-10-19 21:13 |显示全部楼层

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HolyHH 发表于 2023-10-19 20:53
对那块不了解。看listing觉得是个正儿八经的适合上车的没硬伤的房？

我先承认我low

实在理解不了花$3M买这样的house是为了什么

旧就不说了，室内面积好小

地是一千平，可是坡不小，貌似还有树，盖新房的成本不低

交通方便更靠不上

就为了那个邮编吗？

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HolyHH

皮靴族

发表于 2023-10-20 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2023-10-19 21:13
我先承认我low

实在理解不了花$3M买这样的house是为了什么

只看了图片没看出来坡大如果坡大应该到不了3。也许2.45的offer很合理。

交通如果能走到火车站还不错。如果上附近的私校孩子稍微大点也就不用送了。

hxyconan

银靴族

发表于 2023-10-20 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2023-10-19 20:13
我先承认我low

实在理解不了花$3M买这样的house是为了什么

去看过，坡很小，在上北这点坡根本不叫坡。树都在边上，影响不大。唯一缺点可能就是价格贵哈哈

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

Beauchamp

皮靴族

发表于 2023-10-20 09:16 |显示全部楼层

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那条通往火车站的Duff St 很陡，走路蛮吃力的。

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2023-10-20 09:18 |显示全部楼层

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这个至少看起来还能住

xq052b

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发表于 2023-10-20 09:26 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2023-10-20 09:09
去看过，坡很小，在上北这点坡根本不叫坡。树都在边上，影响不大。唯一缺点可能就是价格贵哈哈 ...

是，在那地方不算“坡”^_^

but why?既然那么贵，为什么不退一步到隔壁山区，居住质量上一个档次

签名被屏蔽

hxyconan

银靴族

发表于 2023-10-20 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2023-10-20 08:26
是，在那地方不算“坡”^_^

but why?既然那么贵，为什么不退一步到隔壁山区，居住质量上一个档次 ...

学校不行吧

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

aruba

银靴族

发表于 2023-10-22 23:36 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2023-10-20 09:26
是，在那地方不算“坡”^_^

but why?既然那么贵，为什么不退一步到隔壁山区，居住质量上一个档次 ...

说实话，冬夏两个区，气候都差别很大

hxyconan

银靴族

发表于 2023-11-1 20:57 |显示全部楼层

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Suiyi2021 发表于 2023-10-20 08:18
这个至少看起来还能住

研究了一下floorplan. 感觉里面稍微改改其实就能住的挺舒服的。外面那个厕所拦一下，基本可以围到室内了。厅还可以隔一个房间出来做第四个房间。地板上个油，两个厕所装修一下，基本就满足各种需求了。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

asschemer007

银靴族

发表于 2023-11-1 23:07 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2023-10-19 20:13
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

土区的邮编也没那么值钱；

这套我猜$2.5-$2.8m, 现在这行情，应该不会超过$3m.

坚持不懈的

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