新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 租客付掉定金后不愿意租中介说一周租金对半分？ ...

精华好帖回顾
· 自制肉松 (2008-5-8) jogger	· 紫薯，紫薯 (2011-6-29) 明河素月
· 解读My School V2.0 （第二页开始更新如何看学校的财务数据） (2010-12-4) patrickzhu	· 食面条记 (2011-10-29) astina

12 / 2 页下一页

查看: 5462|回复: 41

[日常管理] 租客付掉定金后不愿意租中介说一周租金对半分？ [复制链接]

cecilia04

木屐族

发表于 2023-9-16 19:57 |显示全部楼层

此文章由 cecilia04 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cecilia04 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果租客看中房子交了两周租金后反悔不愿意租了那么中介返回租客一周租金剩下的一周租金中介说和房东对半分？是这样子吗？

第一次做房东不清楚流程所以问问大家谢谢

老坎子

木屐族

发表于 2023-9-16 20:22 |显示全部楼层

此文章由老坎子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老坎子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

签了合同就不退，如果还没签字就要全退

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
cecilia04	+ 1

查看全部评分

yzh1999

银靴族

发表于 2023-9-16 20:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yzh1999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzh1999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

换中介

雾沉半垒

金靴族

发表于 2023-9-16 20:30 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介的收费是按照房东和中介签的agency agreement来收，里面写明了什么时候收什么费用，每个房东和中介签的可能都不一样

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
cecilia04	+ 1

查看全部评分

cecilia04

木屐族

发表于 2023-9-18 18:58 |显示全部楼层

此文章由 cecilia04 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cecilia04 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 cecilia04 于 2023-9-18 17:59 编辑

雾沉半垒发表于 2023-9-16 19:30
中介的收费是按照房东和中介签的agency agreement来收，里面写明了什么时候收什么费用，每个房东和中介签的 ...

谢谢回复不过我刚查看了下agency agreement里没提到这块顺便说下租客还没有签合同只是交了两周的租金给中介然后反悔了

cecilia04

木屐族

发表于 2023-9-18 19:01 |显示全部楼层

此文章由 cecilia04 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cecilia04 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老坎子发表于 2023-9-16 19:22
签了合同就不退，如果还没签字就要全退

还没签合同中介说退了一周租金给租客然后剩下一周的租金我和中介一人一半这样合理吗？谢谢

雾沉半垒

金靴族

发表于 2023-9-18 19:06 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由雾沉半垒于 2023-9-18 18:10 编辑

agency agreement没写就不能收
每一个收费，收多少，都会对应到agency agreement里某个收费项目

租客没签合同反悔，房东只能拿掉一周租金的holding deposit。签了合同反悔是break lease，要付的叫做break fee

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2023-9-28 11:51 |显示全部楼层

此文章由哎呀芒果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哎呀芒果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是全给房东的

monmonda

木屐族

发表于 2023-9-28 13:35 |显示全部楼层

此文章由 monmonda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 monmonda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没钱合同，不是定金也要退给人家的吗

GAMUM

银靴族

发表于 2023-9-28 14:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 GAMUM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GAMUM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介哪里的？这么贼。应该全是你的

espresso76

皮靴族

发表于 2023-9-28 16:35 |显示全部楼层

此文章由 espresso76 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 espresso76 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

给deposit 的时候最好说明（列出几条条款）什么情况下全退，什么情况下部分退，甚至不退

che999

白金靴族

发表于 2023-9-28 18:19 |显示全部楼层

此文章由 che999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 che999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cecilia04 发表于 2023-9-18 18:01
还没签合同中介说退了一周租金给租客然后剩下一周的租金我和中介一人一半这样合理吗？谢谢 ...

这啥中介，不去追着签合同，不租了还要分一半

车雪尼

皮靴族

发表于 2023-9-29 11:10 |显示全部楼层

此文章由车雪尼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者车雪尼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

钱都是房东的，中介不应该拿这部分钱

cecilia04

木屐族

发表于 2023-9-29 14:52 |显示全部楼层

此文章由 cecilia04 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cecilia04 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

GAMUM 发表于 2023-9-28 13:00
中介哪里的？这么贼。应该全是你的

中介说他们也付出了努力所以剩下一周的租金要对半。

wolf123

铜靴族

发表于 2023-9-29 14:57 |显示全部楼层

此文章由 wolf123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wolf123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cecilia04 发表于 2023-9-29 13:52
中介说他们也付出了努力所以剩下一周的租金要对半。

付出努力了就要有收获么？那还要合同干什么。

一个跟你讲道理的中介，一定不会讲道理。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
cecilia04	+ 1	你太有才了

查看全部评分

rockystar

布鞋族

发表于 2023-9-29 14:59 |显示全部楼层

此文章由 rockystar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rockystar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合情但不合理

codeviny

皮靴族

发表于 2023-9-29 15:11 |显示全部楼层

此文章由 codeviny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 codeviny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都找中介了就找个正规的吧。
除非合同里写了这种情况该给他分，不然没理由。中介的每次发广告和看房都是算钱的，我们老板每年几亿的利润，也从来不给我们这些辛苦付出的员工分。
如果是中介个人行为，你可以投诉他。如果是公司行为，你可以威胁举报或起诉。他们都是欺软怕硬。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
cecilia04	+ 1	感谢分享

查看全部评分

Kimba2601

木屐族

发表于 2023-9-29 15:15 |显示全部楼层

此文章由 Kimba2601 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kimba2601 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪家中介还敢这么干呀，一定邮件或短信往来留证据如果真要收那投诉他们。

GAMUM

银靴族

发表于 2023-9-30 07:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 GAMUM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GAMUM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cecilia04 发表于 2023-9-29 13:52
中介说他们也付出了努力所以剩下一周的租金要对半。

就等于卖房，买家给了10%，然后说不settle了，中介问你拿这10%的一半，因为他付出努力了。你说行吗？

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
cecilia04	+ 1	我很赞同

查看全部评分

maxinfang

金靴族

发表于 2023-9-30 10:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个其实很简单中介收一次letting fee 应该是绑金的1/4 或者 1/2 看你的letting fee 是多少一般是一周租金吧

lusiya999

皮靴族

发表于 2023-9-30 13:04 |显示全部楼层

此文章由 lusiya999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lusiya999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有签合同，holding deposit全退。这个中介不专业，告到QCAT那里分分钟让你退回去。

lusiya999

皮靴族

发表于 2023-9-30 16:09 |显示全部楼层

此文章由 lusiya999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lusiya999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 lusiya999 于 2023-9-30 15:10 编辑

·

fitr

金靴族

发表于 2023-10-1 21:11 |显示全部楼层

此文章由 fitr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fitr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lusiya999 发表于 2023-9-30 13:04
没有签合同，holding deposit全退。这个中介不专业，告到QCAT那里分分钟让你退回去。 ...

不懂就别乱说

狗永远是狗，有些人却不配当人

lusiya999

皮靴族

发表于 2023-10-2 11:54 |显示全部楼层

此文章由 lusiya999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lusiya999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fitr 发表于 2023-10-1 21:11
不懂就别乱说

打过RTA电话，也退过别人。要不你说说看呢？大明白。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
evava	+ 3	我很赞同

查看全部评分

mchi11

皮靴族

发表于 2023-10-2 16:48 |显示全部楼层

此文章由 mchi11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mchi11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fitr 发表于 2023-10-1 21:11
不懂就别乱说

他說的我遇過. 全退...當時是Ray White. 沒退, 對方是剛來的學生嗎? 那更不能欺侮人了.

开车大神

木屐族

发表于 2023-10-2 18:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由开车大神原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者开车大神所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

GAMUM 发表于 2023-9-30 07:55
就等于卖房，买家给了10%，然后说不settle了，中介问你拿这10%的一半，因为他付出努力了。你说行吗？ ...

给10%了中介就要抽成了，你这钱在他们trust里跑不掉的

白金靴族

发表于 2023-10-2 20:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

开车大神发表于 2023-10-2 17:23
给10%了中介就要抽成了，你这钱在他们trust里跑不掉的

对，10%不都是给房东的

Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

evava

皮靴族

发表于 2023-10-2 21:00 |显示全部楼层

此文章由 evava 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 evava 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fitr 发表于 2023-10-1 21:11
不懂就别乱说

她说的是正确的。

fitr

金靴族

发表于 2023-10-4 18:21 |显示全部楼层

此文章由 fitr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fitr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

evava 发表于 2023-10-2 21:00
她说的是正确的。

That's fine not here to fight. Change of mind comes with a cost.

狗永远是狗，有些人却不配当人

fitr

金靴族

发表于 2023-10-4 18:22 |显示全部楼层

此文章由 fitr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fitr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mchi11 发表于 2023-10-2 16:48
他說的我遇過. 全退...當時是Ray White. 沒退, 對方是剛來的學生嗎? 那更不能欺侮人了.
...

？？？谁欺负谁啊

狗永远是狗，有些人却不配当人

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 租客付掉定金后不愿意租中介说一周租金对半分？ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

精华好帖回顾

[日常管理] 租客付掉定金后 不愿意租 中介说一周租金对半分？ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

[日常管理] 租客付掉定金后不愿意租中介说一周租金对半分？ [复制链接]