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westfield里的租金 [复制链接]

engadine

布鞋族

发表于 2009-10-20 21:22 |显示全部楼层

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看了一个生意，在westfield里，140平米，5年的租约，害剩4年。租金要4000刀一周，怎么这么贵？一般再续签会涨多？

Brother

皮靴族

发表于 2009-10-20 21:30 |显示全部楼层

随便说说

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跟CPI，好像。
我自己不是很喜欢Westfield,如果你的销售业绩好了，他们就要加租，不过一般都是房租累死人，前几年在hurstville westfield一个小小的铺位都要3000，死撑两年后来我朋友还是做不下去。
westfield只有节日和周六生意好。周末下雨的时候生意好些。而且因为是shopping centre,开关门要严格按照他们的要求，否则就是罚款，每天早上有security来检查，然后好像每三年强行要求装修一次，又是一大笔开销。
唯一能想到的好处是，相对安全，一般不会给抢，偷东西的事情还是时有发生，好像哪里都一样，如果是做零售的话。
再者，一般很好赚的生意，老板不会愿意让出来的。。。。。。。