请问卫生间装修哪种方式最好？全包给包工头干，还是自己找各个工种的人？

山里人2012

家里几十年的卫生间想装修，两周前找了朋友推荐的瓷砖工上门量了尺寸，说周末给报价（他是总包，包含所有工种，材料方面看得见的我买，卖不见的他包），已经两个周末过去了，报价还没弄好，中间多次联系跟进，也回答说有某某事忙，等到周末再弄报价，但是一直拖着。我感觉是不是他也要找各个工种报价，然后汇总，再加上管理费，所以他一下子给不了总价。所以我想不如自己找各个工种，分别报价，我来管理。

我让朋友推荐了拆卫生间和做Villa board的工，电工，水工，联系得差不多之后，我就联系了上面说的那个瓷砖工，告诉他我想自己找人做除防水和瓷砖之外的活，他只要做防水和贴瓷砖就行，但他说，可以是可以，但就怕做villa baord的人做墙做不平，影响贴瓷砖。只做防水和瓷砖他不愿意现在就报价，要等墙做完后看了才能报价。

第一次装修，没有经验，已经刷足迹有关卫生间装修的帖子好多天，对卫生间装修有了一点了解（向各位经验共享者致以崇高的经验，感谢你们的无私奉献），但是如何选择总包，分包，心里没底，请教足迹大神过来人，哪种方式比较好， 是总包给包工头好呢？还是分包给各个工种好呢？谢谢大家了。

mingn04

活好的人忙得很，根本不接小活儿。

yzy01

你如果有经验的话，就自己做包工头，要不然找人全包

kk-11

你这个不靠谱。

想赚全包的钱，但又没那个本事。


通常水工活是不好说的，只能预估一下，因为拆除后才看得出能不能改。但如果没有改，隔两三天就应该给价格了。太迟给，要么不懂价格，要么不想做。但你这自已找人后，竟然还给你上眼药，一说明人品嘛，就这样。二是说明他想做，但不懂价格。两个结合，就涉及到后续如果有情况，那就有坑了。因为自已不专业，叫人配合也没默契，上下手没接好，那就房东倒霉了


自已做，和全包，都行。一般来说，自已做和全包的价格差不多。因为全包的人，有团队，有配合。如果没团队的，那价格应该比你叫人做的高。

zxie8

我个人觉得全屋装修可以分开做，比如厨房找一拨人，浴室找另一波人

只是浴室的话交给一个装修队就行

csc40

想要省钱当然在自己去找对应的人做不同的部分，会省不少钱。但你要懂这些东西，而且不能怕麻烦。

如果不懂或者实在没有精力搞这些联系的话，可以找全包的装修队弄，价格会高一些的，但好处是方便，你联系的对象也只有这一个人。最好找手上有固定装修队伍的

阿暮

自己干总包，你得了解工序，一步接一步，然后安排各工人进场干活
但凡错了，分分钟被工人FK，因为现在大家都很忙
总包也无非就是赚一个organize的钱

没见过干瓷砖总包活的，而且这种活，看一眼就知道多少钱了，最少跑四次，哪还有干完了再来看的，他是多空没活干么？而且明显没赚到上板和做防水的钱，不开心了，让他一边凉快去吧

viva2006

肯定是自己找人做便宜，我们原来是一个浴室和厕所间改成两个浴室，自己请人便宜了至少2万。

honester

记住，不要找包工头！

他从中能赚你1-两万，就是个组织的钱

而且你将得到的是最次的材料，最次的橱柜（高密度甲醛板），最次的水龙头（拼多多几十块钱一个的东西）！   

你应该完全考虑自己组织人手，自己购买材料让他们上门干，不懂，进入试试就懂了，没什么难的，不比你上个大学难，只是你不愿意投入，或者不敢去接触而已。

即便最后比包工贵，甚至持平，你得到的质量，是不一样的。

当然对于投资房东，就想省钱省事，对付对付装上，租几年再卖的，这种包工是最合适的，只要狠狠杀价就得了，反正最后不是他住。

你要是自住，就要多上心，自己管理的好

honester

做plaster board的人，多如过江之鲫，不夸张地说，我随便上哪个中餐馆，旁边坐的都是做plaster的。

你为什么还要找这个瓷砖工总包呢，自己找人拆除后之后水工电工，找人做墙就得了

honester

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1792085

看看我的帖子，找着办理就是了，这个瓷砖工，贴完就可以让他走了

山里人2012

谢谢大家的踊跃回帖和指点。经过我再三要求，这个瓷砖工终于愿意给我报价，只包准备地面，防水，贴瓷砖，还有rubish bin这四项，其他水工，电工，贴板工，木工（如果木头有腐烂需维修）一概不包，他的报价是8700+GST。加上其他我找的工，估计加起来要破1万五了。没有做过，心里实在没底啊。

山里人2012

honester 发表于 2023-7-21 10:48
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1792085

看看我的帖子，找着办理就是了， ...

谢谢分享！

honester

山里人2012 发表于 2023-7-21 15:54
谢谢大家的踊跃回帖和指点。经过我再三要求，这个瓷砖工终于愿意给我报价，只包准备地面，防水，贴瓷砖，还 ...

地面，防水，贴瓷砖，还有rubish bin这四项

rubbish bin一般四立方，450刀

如果他提供板材，防水料，瓷砖料，还是可以考虑的

你只出一个瓷砖


水电，贴板，木工是肯定需要的，他们的工钱，我认为六七千差不多

山里人2012

谢谢你的信息！板材是指墙板吗？他不包，贴板工包，瓷砖我出，所需辅料他出。
今天找了Villa board贴板工上门报价，负责拆掉旧的何种东西，包含拆墙板和天花板，，运走垃圾，加上做新墙和天花板，两个人拆一天，装2天，报价4900+GST.(前面的瓷砖工报价不含拆)。超出预期。
如果这样下去估计整个装修要2万五了。

山里人2012

电工和水工要等墙拆了才能报价，因为线路水路需要改动，价格还是未知数。

山里人2012

前面瓷砖工上门时没啥建议，所以各种东西位置不变，今天贴板工两人上门给了很多建议，布局有所改动，去掉浴盆，原位置放vanity，淋浴房加宽从80加到100。浴盆这么多年没泡过几次，都是淋浴，只在孩子小的时候给孩子洗澡用过，现在孩子大了可以洗淋浴了，我同意他们的建议。这两人很想做这活，而那个瓷砖工相对而言老是不接电话，报了价之后发短信，不回电话不接，不知为啥，活多不在乎，可做可不做的吧，当时上门量尺寸啥建议都没给。澳洲人工真贵啊

honester

山里人2012 发表于 2023-7-22 23:04
谢谢你的信息！板材是指墙板吗？他不包，贴板工包，瓷砖我出，所需辅料他出。
今天找了Villa board贴板工上 ...

准备地面不是也得用水泥板，他不出？

我建议你不要找这个瓷砖工了

你找贴板工把地面，天花，墙都做完，之后上防水，最后雇bin扔垃圾，再给他们加钱

这些都做好之后，单招人贴瓷砖得了
、

honester

此外，浴缸不应该去掉，会影响房子价值

一个没有浴缸的房子，很多人就不会考虑买的

honester

如果想省地方，可以做淋浴下的浴缸，多功能

山里人2012

honester 发表于 2023-7-23 14:57
准备地面不是也得用水泥板，他不出？

我建议你不要找这个瓷砖工了

谢谢，房子建在水泥地上的，应该不需要在地上铺水泥板。木地板的才需要铺水泥板吧？

山里人2012

浴缸自己确实不是必须品，卖房子的事还很遥远，先让自己住着方便。谢谢你的建议。现在的vanity贴者淋浴房，实在太小太窄，挡着接近5分之2的淋浴房入口，实在是不方便。鱼和熊掌不可兼得，只能选现在所要的了。

山里人2012

honester 发表于 2023-7-23 15:04
如果想省地方，可以做淋浴下的浴缸，多功能

这也是个option

liz@aus

honester 发表于 2023-7-21 09:37
记住，不要找包工头！

他从中能赚你1-两万，就是个组织的钱

MDF不好什么板好啊？

cdreader

honester 发表于 2023-7-21 09:37
记住，不要找包工头！

他从中能赚你1-两万，就是个组织的钱

   以前不懂，啥都由装修公司提供，几年过去了，有些物件坏了，拆开一看，什么玩意，自己随便买个品牌都比这个好，再来一次我只会选择半包，至少品质有保证

honester

山里人2012 发表于 2023-7-24 15:50
谢谢，房子建在水泥地上的，应该不需要在地上铺水泥板。木地板的才需要铺水泥板吧？ ...

水泥也需要腐蚀或者磨花，增大附着力

honester

cdreader 发表于 2023-7-25 12:30
以前不懂，啥都由装修公司提供，几年过去了，有些物件坏了，拆开一看，什么玩意，自己随便买个品牌都 ...

装修公司用的都是淘宝极其便宜的东西，次的要命一般

gnipreuw

全包,别遭那个罪

zn7726

自己的房子，当然全部设施都是自己买啊，包工头报价只包人工和辅料。
如果你手里有靠谱的tradie，而且他们时间能保证，当然可以自己调度。装修洗手间，每个工种干活是有先后顺序的，前面步骤的工种没时间，你进度就全得改。

另外，包工头给工人的价格，一般要比你自己找的低。比如一个活你找人来弄要500，包工头收你600，他给工人450，他自己两头吃赚差价，负责售前咨询报价，施工中调度，和售后联络。当然不排除比较黑的包工头和和雷锋的tradie的情况。

honester

zn7726 发表于 2023-7-25 14:37
自己的房子，当然全部设施都是自己买啊，包工头报价只包人工和辅料。
如果你手里有靠谱的tradie，而且他们 ...

包工头哪怕是无牌的，给客户报价的时候都以为自己是有牌的正规资质builder，然后给工人发工资的时候，恨不得按照埃塞尔比亚标准

这样的包工头绝对不能找

给工人的工资太低，工人没有什么积极性，对付了事，糊弄

宁可自己找比包工头贵得工人，起码质量能保障