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[地区选择] 今天看了ryde一个房子 [复制链接]

发表于 2023-6-17 21:43 |显示全部楼层
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这个 https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-142226152

开拍的时候一个出价的都没有,整个过程15分钟草草结束了。我还挺喜欢这个房的,想听听大家分析为啥流拍了。
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发表于 2023-6-17 21:46 |显示全部楼层
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因为是木头?

发表于 2023-6-17 21:48 |显示全部楼层
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看起来像板房。  这种尖尖的屋顶看着好看,但会不会不隔热防冷?

发表于 2023-6-17 21:50 来自手机 |显示全部楼层
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应该是不值3百万以上

发表于 2023-6-17 21:51 来自手机 |显示全部楼层
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太贵了吧

发表于 2023-6-17 22:08 来自手机 |显示全部楼层
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地点很一般,这是没人出价只要原因
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发表于 2023-6-17 22:18 |显示全部楼层
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这种建筑风格布里斯班比较流行,习惯砖房的看不上这种板房,还用的百叶玻璃窗,冬天会不会太冷

发表于 2023-6-17 23:00 |显示全部楼层
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aussky 发表于 2023-6-17 21:08
地点很一般,这是没人出价只要原因

我看附近有个教会学校不错,去eastwood买个菜什么的也方便。上班公共交通是有点麻烦。

发表于 2023-6-17 23:01 |显示全部楼层
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lbz 发表于 2023-6-17 21:18
这种建筑风格布里斯班比较流行,习惯砖房的看不上这种板房,还用的百叶玻璃窗,冬天会不会太冷 ...

你这么说我才发现百叶窗的问题,看的时候只是觉得光线好好哈哈。

发表于 2023-6-17 23:03 |显示全部楼层
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感觉里面比外面强

发表于 2023-6-18 22:55 |显示全部楼层
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地小,交通不便,又不是学区房,320w,killara都能入手了
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发表于 2023-6-18 23:49 来自手机 |显示全部楼层
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320w万?呵呵,都是被那个388万的带坏了节奏。这种板房,冬冷夏热,住进去绝对让你怀疑人生。

还有,那个板,不是砖。到一定年头了,还得换。

发表于 2023-6-19 00:21 |显示全部楼层
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不像是板房啊。。。。
2010年卖的时候就是一层的砖房,但是不知道是重建了还是加盖了,现在是2层,2010年不可能再建板房吧。。。。

发表于 2023-6-19 10:48 |显示全部楼层
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lbz 发表于 2023-6-17 21:18
这种建筑风格布里斯班比较流行,习惯砖房的看不上这种板房,还用的百叶玻璃窗,冬天会不会太冷 ...

冬天基本是冰窖。

一点不夸张

发表于 2023-6-19 10:49 |显示全部楼层
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这种只能卖local了

但local愿意在这里出这个价的基本没有

发表于 2023-6-19 10:57 |显示全部楼层
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布里斯班这种房卖的很好,悉尼不行。悉尼很多人加建花了几十万,二层板房对房价也没任何增加,得按一层的价格卖。除非设计师精心设计的那种才有大的加成。
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发表于 2023-6-19 11:01 |显示全部楼层
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空顶,连个隔热层天花都没做,这个太差了,不符合节能

发表于 2023-6-19 11:54 |显示全部楼层
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这个改建太粗糙了
房市好的时候可能有人愿意付这个价钱

发表于 2023-6-19 12:27 |显示全部楼层
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木头房子改建房

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