新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 银行股价和房价的走势联系

精华好帖回顾
· D80 烧机终极指南 (2007-8-31) dickson	· 新妈妈早知道（四，PLAN AHEAD AND GO AHEAD） (2009-8-12) chatchat
· 发个帖，记录下自己DIY过的东东，顺便给自己一点压力 (2008-5-12) sherry2007	· 今天把JEEP Cherokee带回家了（新年第一天就把照片拍好上传了） (2012-12-27) foxjfang

查看: 1190|回复: 2

[行情讨论] 银行股价和房价的走势联系 [复制链接]

vcsg

皮靴族

发表于 2023-5-26 17:26 |显示全部楼层

此文章由 vcsg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vcsg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

记得20年初和22年中都是银行股领跌，之后2-3个月后房价就跌了。之后房价涨了银行股也跟着涨了。澳洲银行主要以mortgage为其主要资产，以坏账率和NIM作为利润率主要构成部分。目前NIM没有预期的好，坏账率也没有显著提升。但是银行股却在从1月份的高峰回落。可以说是被美国区域银行拖累。虽然最近的房价涨势降低了银行坏账率，但是银行股的价格趋势却不是很乐观。利润到顶，经济有回落的风险。如果价格继续回落会否是房价4-5月小高峰已过的征兆？