投资房污水管堵了，需要用CCTV鉴定谁该出疏通费用？

Xiuzhou

如题

fcad

除非房东有证据证明是租客不当使用，一般都是房东出钱修理。

Xiuzhou

fcad 发表于 2023-4-11 22:52
除非房东有证据证明是租客不当使用，一般都是房东出钱修理。

那plumber的CCTV的报告可不可以当证据呢？

猪胖胖

Xiuzhou 发表于 2023-4-11 23:03
那plumber的CCTV的报告可不可以当证据呢？

可以吧，如果水管工明确地报告是租客扔的东西堵了水管，那就可以叫租客付钱。这个在租客要求通下水道时中介就应该会和租客解释清楚了，如果租客责任租客出钱，如果是树根长进了管道那就房东出钱。我们遇到过一次，租客扔的尿布堵住了马桶。

Xiuzhou

猪胖胖 发表于 2023-4-11 23:10
可以吧，如果水管工明确地报告是租客扔的东西堵了水管，那就可以叫租客付钱。这个在租客要求通下水道时中 ...

谢谢！

猪胖胖

Xiuzhou 发表于 2023-4-11 23:43
谢谢！

不客气，保险起见，你可以告诉中介，让他们要求水管工清理干净后在报告里写明是什么东西堵塞了管道，有些工人只是写费用不写原因，那样的话你就无法要求租客出钱了。

xingrong

租客使用不当租客付（扔了不该扔的东西堵住了下水管），管道的问题房东付（树根堵塞等）

最好水管工通下水道的时候自己去看着拍个照否则取证有点麻烦，（如果水管工来修理时让他拍照写个报告但不是所有的水管工都愿意这样做的，毕竟自己的房子自己要上心）。

taron17

猪胖胖 发表于 2023-4-11 23:10
可以吧，如果水管工明确地报告是租客扔的东西堵了水管，那就可以叫租客付钱。这个在租客要求通下水道时中 ...

正解，我也遇到过租客扔了很多湿巾堵了下水道，中介当时就告知了谁的责任谁负责

kfc0o0o

只要是合理使用， 如果堵了就是房东出钱。

然是如果是 杀人碎尸冲入下水道之类的就房客。

只要你能证明是房客的锅 ，

天然的是站在房客这边，你质疑你举证就行。

200，300 多的东西你就别折腾了把

nanami666

不知楼主花费多少， 最近刚叫过一次通水管+cctv， 人工350一小时， water jet 也是350 一次， CCTV看一下500多

Xiuzhou

nanami666 发表于 2023-4-15 20:23
不知楼主花费多少， 最近刚叫过一次通水管+cctv， 人工350一小时， water jet 也是350 一次， CCTV看一下50 ...

中介说大概400+gst, 包CCTV

XMZ2000

基本是房东出钱，因为不通你就看不到堵寨的原因，通了如果不是树根，就什么也看不到

WACT

现在修个东西真贵，几百刀轻轻松松，动辄上千。
修房子动辄几千，上万