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楼主:dmxgaji

[地区选择] 墨尔本今天流拍的很多 [复制链接]

发表于 2023-4-2 10:27 |显示全部楼层
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不会很快将息,相对高利率要维持一段,戏刚刚开始
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发表于 2023-4-2 11:31 |显示全部楼层
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ilovefamily 发表于 2023-4-2 08:37
你还在等房市崩溃?怕你动摇,给你加油鼓劲啊,排除一切杂音,多等等,总会崩溃的。。 ...

哦,为啥叫等呀。我一直说了呀,时机合适才买呀。而且房价天天阴跌看的也挺带劲的呀

发表于 2023-4-2 13:22 来自手机 |显示全部楼层
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香菇 发表于 2023-4-2 11:31
哦,为啥叫等呀。我一直说了呀,时机合适才买呀。而且房价天天阴跌看的也挺带劲的呀 ...

对呀,你一定要坚持住啊,支持你!

发表于 2023-4-2 21:29 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本攻城狮 发表于 2023-4-2 10:06
从Leo哥刚开始发帖我们就翻了他以前的贴。

总结就是2022 2月左右买的。之前1月左右还发帖取笑中介,是个 ...

哎,自住的话任何时间都是合适的,房子长期持有总是会涨的;其实好区或者学区房今年还是在涨的,所以也不用太担心!
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发表于 2023-4-3 05:33 来自手机 |显示全部楼层
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merlot14 发表于 2023-4-1 14:45
中庸太不地道了 天天大字报就是为了给自己造势买房 唉

现在买房也是要哭的。别再信什么贷款货币化了,以后50年,基本看不到能使大众都能分享利益的产业升级,大家手里几十年都不会有100万的钱去买房的。
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发表于 2023-4-3 08:36 |显示全部楼层
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那大家说了半天都希望房价腰斩?
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发表于 2023-4-3 09:19 |显示全部楼层
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sanhbin 发表于 2023-4-2 21:29
哎,自住的话任何时间都是合适的,房子长期持有总是会涨的;其实好区或者学区房今年还是在涨的,所以也不 ...

所谓学区房纯粹就是忽悠!除了四大精英中学之外,所有的公校的资源配置政府都是一样的,不一样的只不过是生源的差异,不是学校的好坏。生源的差异主要是补习强度的差异而已。

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whocares2014 + 6 感谢分享
yizhan2121 + 1 我很赞同

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发表于 2023-4-3 10:17 |显示全部楼层
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岁月静好666 发表于 2023-4-3 09:19
所谓学区房纯粹就是忽悠!除了四大精英中学之外,所有的公校的资源配置政府都是一样的,不一样的只不过是 ...

你说得有一部分道理,但正是你说的生源差异,这个也就是学区房的优势,你的同学比其他学校优秀。

发表于 2023-4-3 10:37 来自手机 |显示全部楼层
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不买在山顶怎么负债卖呢

发表于 2023-4-3 10:39 来自手机 |显示全部楼层
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岁月静好666 发表于 2023-4-3 09:19
所谓学区房纯粹就是忽悠!除了四大精英中学之外,所有的公校的资源配置政府都是一样的,不一样的只不过是 ...

所有公立中学资源一样这本身是好事。不需要资源倾斜因为都是纳税人的钱,每个孩子都应该被同等对待!
好学校的重点应该是学校管理,学校风气,学区生源等,尤其是学区生源,一个周边全是几百万朝上House的学校,这个学校的学生和家长差的离谱的可能性又有多大?!

发表于 2023-4-3 10:55 |显示全部楼层
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sanhbin 发表于 2023-4-3 10:39
所有公立中学资源一样这本身是好事。不需要资源倾斜因为都是纳税人的钱,每个孩子都应该被同等对待!
好 ...

所谓学区是最搞笑的说法了,一个个送娃去补习班补出来的成绩,最后全算在学校头上了

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yizhan2121 + 2 我很赞同

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发表于 2023-4-3 10:59 来自手机 |显示全部楼层
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是很多流拍,价格感觉也不高。不过学区真的感觉还是很稳。其他区不太行。不过感觉xhs上面中介都在说涨

发表于 2023-4-3 11:26 来自手机 |显示全部楼层
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岁月静好666 发表于 2023-4-3 09:19
所谓学区房纯粹就是忽悠!除了四大精英中学之外,所有的公校的资源配置政府都是一样的,不一样的只不过是 ...

其实澳洲学区房最大的真相是租售同权,这和国内完全不一样,大部分中国人都带着惯性思维过来,要上学得买学区房,在澳洲根本没有必要。

真喜欢哪个公校,租个地址上就行了,就和印度哥们一样,根本不需要把自己的资产都折腾进去。

glen校区房200万上下,租个便宜的校区房400块你敢信?住不住都无所谓,一点压力都没有,想上哪个学校就上哪个,别光听中介忽悠学区房了……

发表于 2023-4-3 11:45 |显示全部楼层
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v26v26oo 发表于 2023-4-3 11:26
其实澳洲学区房最大的真相是租售同权,这和国内完全不一样,大部分中国人都带着惯性思维过来,要上学得买 ...

那么多华人中介在忽悠同胞。不搞点同胞们听得懂的概念,哪能忽悠到他们呢?你看glen的本地人现在还有多少

发表于 2023-4-3 12:42 来自手机 |显示全部楼层
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很多人不喜欢租房,而且离学校近也是卖点。

发表于 2023-4-3 13:17 |显示全部楼层
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kevinzc1972 发表于 2023-4-3 10:17
你说得有一部分道理,但正是你说的生源差异,这个也就是学区房的优势,你的同学比其他学校优秀。 ...

补习出来的学生就优秀吗!
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