新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 盐水鸭胗和盐水鸡(谢谢花生版主和小茉莉) (2008-7-7) patrickzhu · 漫谈私校的那些事 -品质与素养 之3 违规的代价有多大 更新116楼 (2013-8-5) 冬迹之樱
· 鲜肉月饼~ 上图了!(超简易猪油提炼法 #17楼) (2010-9-6) firmoffer · 我的美国加拿大探亲访友之旅(全文完) (2010-11-25) dandan
Advertisement
Advertisement
查看: 1873|回复: 6

[地区选择] 我也问一个贷款问题 [复制链接]

匿名
匿名发表于 2023-3-11 07:26
两个贷款,一个投资方50万,一个自住房50万,还款还有20年。refinance时候是不是可以选择延到30年还款,我想问:如果现金流没有大问题,有必要延到30年吗?或者是否投资房延期到30年,把多出来的钱还自住房?
Advertisement
Advertisement
匿名
匿名发表于 2023-3-11 07:32
自住房利息比投资低吧,楼主这点没搞懂就买投资房,也是牛人。

发表于 2023-3-11 07:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 空瓶子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 空瓶子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房可以延到30,自住房要看屋主年龄,一般上限70岁。现金流充足为啥不继续投,现在贷款都不是问题

发表于 2023-3-11 07:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lucyc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 lucyc 于 2023-3-11 07:47 编辑
空瓶子 发表于 2023-3-11 07:42
投资房可以延到30,自住房要看屋主年龄,一般上限70岁。现金流充足为啥不继续投,现在贷款都不是问题 ...


感觉现在房产高光时期已经过了,而且澳洲多买就一堆税

发表于 2023-3-11 07:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhuzhu007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhu007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
延长到30年,可以降低每月最小还款金额啊,让楼主手头有更充裕的资金

发表于 2023-3-11 08:13 |显示全部楼层
此文章由 rkzeng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rkzeng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
延長到30年不代表要等到30年才還完,喜歡的話,5年也可以還清。LZ可以先把投資方改成I only,加快把自住房還清吧。
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-11 15:18 |显示全部楼层
此文章由 说好的嘛 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 说好的嘛 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
把投资房Re出来的放

到自住房offset

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部