内西窗户想改大

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悉尼内西独立屋，底楼的一个窗户大概100cmx50cm，高度50cm，想把高度也改成100cm，大家知道需要申请吗？找council还是pca？如果申请流程怎么样？窗户在侧面，外面看不到。

lucyc

这种改动要找council批了吧？而且也费钱。会不会天窗是一个alternative?

老婆是CPA

直接干就完了

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lucyc 发表于 2023-3-11 07:28
这种改动要找council批了吧？而且也费钱。会不会天窗是一个alternative?

这个是底楼，没有办法。我想不行就先干,council要恢复的话把下面加出来的从外面遮住不知道行不行。下周打个电话问问council，但是大概率不会有答案。不知道大家有没有类似的经验

老婆是CPA

perfectstock 发表于 2023-3-11 08:07
这个是底楼，没有办法。我想不行就先干,council要恢复的话把下面加出来的从外面遮住不知道行不行。下周打 ...

你胆子太小啦 外面看不见你怕什么 除非被人举报

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老婆是CPA 发表于 2023-3-11 08:17
你胆子太小啦 外面看不见你怕什么 除非被人举报

是的，只可能是侧面邻居。实际新开大的部分应该在侧面的fence下方了。

xintianyi977

不涉及到结构就不需要申请，记得买大的过梁，两头各伸到墙上150或以上

rothschild

当然要DA，侧面当初设计成高窗，肯定是因为隐私要求，你家开大窗邻居开大窗，就乱套了。就算看不见，但听得见动静。邻居一定举报的。

滤霸

xintianyi977 发表于 2023-3-11 08:39
不涉及到结构就不需要申请，记得买大的过梁，两头各伸到墙上150或以上

涉及到外观更改貌似也必须申请的吧。

eguan88

应该不需要申请吧，又不是加盖。

流星雨解毒片

取决于邻居是什么类型的，再来分析这个问题。

阿暮

首先，你这种更改，只要不涉及到隔壁邻居隐私，无所谓的，如果涉及到隐私（往上加500mm），邻居可能会投诉，这样你需要改用磨砂玻璃，over 1700mm的部分
其次，你拆窗户，什么cladding？brick？light cladding？如果是砖，一层还是两层，可能需要拆到不是砖的地方（2层就工程巨大了），因为width有点大，可能拆掉lintel上面的砖会掉下来
或者你可以考虑，上面不动，拆下面，这样就没什么问题了

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阿暮 发表于 2023-3-11 13:34
首先，你这种更改，只要不涉及到隔壁邻居隐私，无所谓的，如果涉及到隐私（往上加500mm），邻居可能会投诉 ...

多谢回复，看着很专业。我是想朝下拆，窗顶部位置不变，底部变低，往下加50cm，这部分新加的应该在现在的fence下方了。lintel可能要换新的。

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阿暮 发表于 2023-3-11 13:34
首先，你这种更改，只要不涉及到隔壁邻居隐私，无所谓的，如果涉及到隐私（往上加500mm），邻居可能会投诉 ...

这个是brickvneer的房子，一楼是车库，有点像basement，但是层高估计在230cm。

阿暮

perfectstock 发表于 2023-3-11 13:48
多谢回复，看着很专业。我是想朝下拆，窗顶部位置不变，底部变低，往下加50cm，这部分新加的应该在现在的 ...

lintel托着砖，不要动lintel
如果有照片更好

Alexz

这个走complying development CDC就可以了，不用DA。侧面对着邻居，要考虑一下privacy treatment。具体可以用privacy screens or 毛玻璃。

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Alexz 发表于 2023-3-11 13:57
这个走complying development CDC就可以了，不用DA。侧面对着邻居，要考虑一下privacy treatment。具体可以 ...

这种小改动申请CDC麻烦吗？我知道新房子很多走cdc，但是如果申请麻烦，费用又高就觉得有点不划算。不知道有没有可能事后补

Alexz

perfectstock 发表于 2023-3-11 14:05
这种小改动申请CDC麻烦吗？我知道新房子很多走cdc，但是如果申请麻烦，费用又高就觉得有点不划算。不知道 ...

如果您的土地没有诸多planning限制，比如heritage conservation zone什么的，那就不麻烦。有兴趣的话请站内联系我，把地址发一下，我帮您做个初步的planning search。

mingn04

DA。

吃貨一個

不会影响到BASIX吗？现在要求很高的，搞不好要求装双层或有反光膜的玻璃。

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吃貨一個 发表于 2023-3-11 14:55
不会影响到BASIX吗？现在要求很高的，搞不好要求装双层或有反光膜的玻璃。 ...

70年代的老房子，不知道。不过如果窗户能做大，我就是打算换双层或者隔音玻璃的

seeya

我家刚改了，找了结构工程师出方案，building surveyor申请了permit

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seeya 发表于 2023-3-11 19:43
我家刚改了，找了结构工程师出方案，building surveyor申请了permit

有building surveyor的联系方式吗？

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seeya 发表于 2023-3-11 19:43
我家刚改了，找了结构工程师出方案，building surveyor申请了permit

是悉尼的吗

seeya

perfectstock 发表于 2023-3-11 20:06
是悉尼的吗

我是墨尔本的