[贷款相关] ANZ自住房P+I现在利率5.29%，还有更好的吗？ [复制链接]

发表于 2023-3-7 19:07 |显示全部楼层

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Westpac 4.89%, 70% LVR, 另外4K refinance rebate

总有刁民要害朕

发表于 2023-3-7 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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Mebank啊4000 cashback 4。89

eapeap

皮靴族

发表于 2023-3-7 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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4.89% 有offset account么？

cherryfly

银靴族

发表于 2023-3-7 20:39 |显示全部楼层

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都不错啊，没有最好只有更好啊！！！

allen2040

发表于 2023-3-8 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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ANZ自住也能拿到4.99的，朋友刚转，不过不清楚老顾客能不能拿到同样的折扣

keyboardgod

发表于 2023-3-8 09:38 |显示全部楼层

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WESTPAC 4.79 % PI 自住固定到期转浮动。

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kklanlan

发表于 2023-3-8 09:50 |显示全部楼层

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我的ANZ 投资房利率5.84 有offset。你们的利率都好低啊

hohoho

发表于 2023-3-8 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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Io 有推荐吗

发表于 2023-3-8 10:24 |显示全部楼层

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请楼主和回帖的各位说lvr

否则有啥意义啊

leyan

发表于 2023-3-9 11:57 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-3-8 10:24
请楼主和回帖的各位说lvr

否则有啥意义啊

没错带不带OFFSET 也不说
想唱就唱

唧唧复唧唧

发表于 2023-3-9 12:06 |显示全部楼层

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有offset是不是比没有offset的利率高啊？

leyan

发表于 2023-3-9 16:31 |显示全部楼层

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唧唧复唧唧发表于 2023-3-9 12:06
有offset是不是比没有offset的利率高啊？

一般情况下是的
但是足迹牛人多什么利率都能拿到

cccaat

银靴族

发表于 2023-3-9 16:39 |显示全部楼层

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keyboardgod 发表于 2023-3-8 09:38
WESTPAC 4.79 % PI 自住固定到期转浮动。

请问你是westpac固定到期他主动就给你这么好的浮动利率吗

keyboardgod

发表于 2023-3-9 16:43 来自手机 |显示全部楼层

cccaat 发表于 2023-3-9 16:39
请问你是westpac固定到期他主动就给你这么好的浮动利率吗

不是主动，给我来信告诉我定期到期；我就打电话给Westpac要求review；我已经在Westpac13年了，大概老客户也会照顾点。

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发表于 2023-3-9 21:09 |显示全部楼层

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唧唧复唧唧发表于 2023-3-9 12:06
有offset是不是比没有offset的利率高啊？

是的，通常高个0.1%

发表于 2023-3-9 21:10 |显示全部楼层

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keyboardgod 发表于 2023-3-8 09:38
WESTPAC 4.79 % PI 自住固定到期转浮动。

请问lvr比例多少呀，有offset的吗

jkliop

发表于 2023-3-10 08:51 |显示全部楼层

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4.79%好低这是目前四大最好的利率了吗

rainy118

发表于 2023-3-10 09:56 |显示全部楼层

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每个银行对每个客户都有标签，别人拿到不一定你就能拿到，转贷的话都是按照网页新客户利率走的，转贷完了之后就评运气了。

大头爸爸

发表于 2023-3-10 10:57 |显示全部楼层

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没听说过还能有4.79%利率的，孤陋寡闻了

xinkaishi

发表于 2023-3-10 11:35 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2023-3-10 09:56
每个银行对每个客户都有标签，别人拿到不一定你就能拿到，转贷的话都是按照网页新客户利率走的，转贷完了之 ...

就是问一下大佬，

目前ANZ 5.12,本息同还，带offset 贷款小于60%，总额度不高，是不是就先这样了？

symeteor

钻石靴族

发表于 2023-3-10 11:51 |显示全部楼层

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现在最好的应该是 (都不包含最近一次涨息）

有offset的 HSBC 4.84

没有offset的uloan 4.74

SONGSONGJUNJUN

皮靴族

发表于 2023-3-10 11:57 |显示全部楼层

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低于5%的的都是好offer了

rainy118

发表于 2023-3-10 12:00 |显示全部楼层

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xinkaishi 发表于 2023-3-10 11:35
就是问一下大佬，

目前ANZ 5.12,本息同还，带offset 贷款小于60%，总额度不高，是不是就先这样了？

差不多很低了，除非你想拿4000元现金。

发表于 2023-3-10 12:24 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2023-3-10 11:51
现在最好的应该是 (都不包含最近一次涨息）

有offset的 HSBC 4.84

我看的hsbc 4.84% 没有offset.

4.94% 才有offset.

Lvr60% or less.

（没算3月的0.25%）

xinkaishi

发表于 2023-3-10 12:37 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2023-3-10 12:00
差不多很低了，除非你想拿4000元现金。

我想如果要是这个差不多，就不折腾了

cash到不急，因为也在考虑近期要不要升级自住房，

如果着急转贷可能会影响下一步的操作吧？

发表于 2023-3-10 12:41 |显示全部楼层

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我咋觉得流程应该是

1，先把existing Loan从监狱里转出来。

2，再说new Loan.

xinkaishi

发表于 2023-3-10 12:50 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-3-10 12:41
我咋觉得流程应该是

1，先把existing Loan从监狱里转出来。

额，我的意思是如果目前的利率还可以就不急转贷，

毕竟市场下行，加上关注的区一直没有看到心仪的房子
半年之内应该不会着急卖房、换房，

而且实在不想先卖、租、再买，拖家带口想到搬家就脑仁疼。

che999