这个Bella Vista 的四房卖了2.01，是个漏吧

随风山鸡

去看过一次，里面有点旧，据说一直在出租。但是房子本身没啥问题，房间超级大。距离Norwest火车站600来米。没去参加拍卖，但觉得至少2.2-2.3。结果只拍了2.01。
https://www.realestate.com.au/pr ... lla+vista-141402300

Adamhe

对的 惊天大漏

diving

价格不错了。跟这个比咋样https://www.realestate.com.au/property/26-whiteman-ave-bella-vista-nsw-2153
也是很旧，大装修是要的了。

Grange

Adamhe 发表于 2023-3-5 21:58
对的 惊天大漏

你就没有啥新鲜的了吗？

随风山鸡

diving 发表于 2023-3-5 23:25
价格不错了。跟这个比咋样https://www.realestate.com.au/property/26-whiteman-ave-bella-vista-nsw-2153
...

这个我没看过，不好说。不过光看地价的话，我发的比这个房子要贵大概10万，所以如果房子状况差不多的话还是2.01这个更划算吧。

Jokeeatcandies

利率最低都要6%，真当现在买家个个都是土豪，200W现金买房？

Portal

后院就是开发用地 朝西 近小主路 so…:sleepy:

swe

漏越来越多 说明啥

Rita9277

天，我觉得之前很多说是漏那真是胡扯，但是这个不得不服气，的确是漏啊！离火车站真的很近，房子上下两层，算得上是五房三卫（楼下有个study），建筑外观很有风格，内部状态也不差，如果不太计较是可以直接住的样子，master面积十分优秀。这个价格真的不错，不知道是拍前让人捡了漏，还是拍卖就这个结果？

失忆空间

你要理解买bella vista的人真正买的是什么。花2.5M以上买Bella Vista的，无非就是想买个大豪宅，外面法式，里面现代风，配个大泳池，，要让人第一眼有“wow~~”的感觉。所以bv值钱的也是这样的房子，大，豪，美，功能齐全。至于近不近火车站，根本不是考虑因素。
这个房子确实近火车站，但太老，不豪，过时的风格，游泳池都没有，谈不上豪宅，bv的主流买家肯定不会看上眼的。而且校区也不行，crestwood，这跟隔壁baulkam hills有啥区别。我也想不出买家图的是什么。2M的卖价实在正常，如果不是近火车站，同样校区的Baulkam hills的房子很多都不到2M呢。

小红豆

事实上，这个房子不重新大装修基本上住的很不舒服，层高低，还曾经分租过。价格很难再上去了，优点是离开火车站挺近

yssn

外表看上去蛮好的，里面肯定住着不舒服，就是要花大价钱装修，是不是漏见仁见智。。。

vcsg

失忆空间 发表于 2023-3-6 10:30
你要理解买bella vista的人真正买的是什么。花2.5M以上买Bella Vista的，无非就是想买个大豪宅，外面法式， ...

假设同样的房子在crestwood区，大概能卖180-185,参看58 Mackillop Drive，那么近车站这个因素再加个15-20万也是可以作数的。不能说是惊天大漏，但是确实价值不错。

苏丹红

价格不错

au31415

房主急着出场

yuanlin1988

事实就是在降价，不知道那帮人睁着眼睛说瞎话图什么，是不是想赶紧骗人来接盘自己？简直是又蠢又坏

superblue

这个房子我去看了，里面之前貌似是分租房，厅都有隔离的痕迹，楼下和楼上的地板不一样。。。而且吧，卖房子多少都会找点好看的家具，这个真是一言难尽。

能卖这个价格不错了，这个房子好好装修一下，后面挖个泳池，基本上就是BV的标配了，潜力很好，恭喜买家，也不知道是不是华人。