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[行情讨论] 看房人多的原因 [复制链接]

发表于 2023-2-11 12:55 |显示全部楼层
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这周总算是搞清楚问啥最近房市那么不正常了……原来是新韭菜都登陆了。有钱的就到处找买房,没钱的到处找租房。话说最近是有什么大的政策变动吗?怎么这么大批人突然就登陆了,然后就开始到处找买房租房呀……去看房的,都是被指导价吸引过去的,20个看房的,感觉能买的起的不超过3家……
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发表于 2023-2-11 12:59 来自手机 |显示全部楼层
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是不是最近通胀太厉害的原因?

发表于 2023-2-11 13:02 来自手机 |显示全部楼层
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媒体一个劲鼓吹通胀通胀通胀,可是没人说经济会衰退,房价会跌。看看加拿大,澳洲就是一个复刻版。

发表于 2023-2-11 13:07 |显示全部楼层
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今年影响房价的重要因素之一就是新移民了;

澳洲本土人民明显受制于高利率;

再过几个月,房价走势会明朗一些。

发表于 2023-2-11 13:23 来自手机 |显示全部楼层
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好房都被新移民买走了,就是不正当竞争

发表于 2023-2-11 13:33 来自手机 |显示全部楼层
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新来的想租房更加困难吧。所以觉得还不如干脆买了。前提是有足够的钱,够土豪就可以做到
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发表于 2023-2-11 13:39 来自手机 |显示全部楼层
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说明澳洲房市偏小,一个浪潮就价格起起落落

发表于 2023-2-11 13:47 来自手机 |显示全部楼层
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新来的没身份不是不能买二手房么?不懂就要问。

发表于 2023-2-11 13:59 |显示全部楼层
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dongxiangzzd 发表于 2023-2-11 14:47
新来的没身份不是不能买二手房么?不懂就要问。

能买,就是stamp duty高一些,对于国内的富二代,这都不算啥
以后拿了pr就行
ht

发表于 2023-2-11 14:05 |显示全部楼层
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因为没钱出去玩了,看房打法时间。

发表于 2023-2-11 14:06 |显示全部楼层
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zhuzhu007 发表于 2023-2-11 14:33
新来的想租房更加困难吧。所以觉得还不如干脆买了。前提是有足够的钱,够土豪就可以做到 ...

第一句话确实是残酷的现实
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发表于 2023-2-11 14:09 |显示全部楼层
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dongxiangzzd 发表于 2023-2-11 14:47
新来的没身份不是不能买二手房么?不懂就要问。

最起码也要有一个1年以上的学生签证才行

发表于 2023-2-11 14:25 |显示全部楼层
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最近看房的人多了很多

发表于 2023-2-11 15:06 |显示全部楼层
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报告一个:

早上eastwood看了一个auction,大概70+户在场,8个register的bidder.真正出价的只有2个.最后高出底价大概7万左右。

发表于 2023-2-11 15:14 |显示全部楼层
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2月份开年正常是房市最火爆的时候,这个时候如果很多都出不了货,那么6-8月冬天+加息+海量固定到期,啥后果自己都能想象吧

发表于 2023-2-11 16:59 |显示全部楼层
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dmxgaji 发表于 2023-2-11 16:14
2月份开年正常是房市最火爆的时候,这个时候如果很多都出不了货,那么6-8月冬天+加息+海量固定到期,啥后果 ...

同意!
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发表于 2023-2-11 17:01 来自手机 |显示全部楼层
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dmxgaji 发表于 2023-2-11 16:14
2月份开年正常是房市最火爆的时候,这个时候如果很多都出不了货,那么6-8月冬天+加息+海量固定到期,啥后果 ...

固定没到期也是可以卖房的

发表于 2023-2-11 19:44 |显示全部楼层
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可能很多人也在观察市场动态。

发表于 2023-2-11 19:58 来自手机 |显示全部楼层
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dmxgaji 发表于 2023-2-11 16:14
2月份开年正常是房市最火爆的时候,这个时候如果很多都出不了货,那么6-8月冬天+加息+海量固定到期,啥后果 ...


固定 现在break 是没惩罚的 银行也开心

发表于 2023-2-11 20:31 |显示全部楼层
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zhuzhu007 发表于 2023-2-11 14:33
新来的想租房更加困难吧。所以觉得还不如干脆买了。前提是有足够的钱,够土豪就可以做到 ...

就是一群小白而已啦,按着指导价去看房,去拍场一点机会都不会有的

发表于 2023-2-11 20:57 |显示全部楼层
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非常像比特币最火的那段时间
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发表于 2023-2-12 00:40 |显示全部楼层
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请问townhouse第一次开放,看房的有15组,算多吗?

发表于 2023-2-12 06:56 来自手机 |显示全部楼层
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567china 发表于 2023-2-12 01:40
请问townhouse第一次开放,看房的有15组,算多吗?

中等

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