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楼主:5387383

[银行相关] 利息保持在5%并持续10年是否有这个可能性？ [复制链接]

水小米

皮靴族

发表于 2023-1-16 10:50 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-1-16 11:45
难道是20＋20？像我这样的，来澳洲十几年了，还不到年薪十万，不配上足迹。。。 ...

别闹城主主业是包租公年入轻松破10w

打个工挣点儿零花钱耍耍

天涯浪客

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禁止发言

发表于 2023-1-16 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-1-16 10:50
别闹城主主业是包租公年入轻松破10w

打个工挣点儿零花钱耍耍

利率爆涨，快破产了。。。

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天涯浪客

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禁止发言

发表于 2023-1-16 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2023-1-16 11:10 编辑

笑和尚发表于 2023-1-15 09:07
一百万的房子，目前租金大概在650左右/周，但按利息成本以及各种杂费strate，这个房东要付出1000一周以上， ...

我给你说个牛逼的例子吧，坐标macquarie park, 140万买的三房破villa, 位置很好，极具开发商收购的潜力，租金不到700一周。物业费啥的不说了，最牛逼的是地价，地价180万，康搜实在是厉害。有人就是赌升值的，不在乎持有成本。要是靠租金扛房贷，买什么city，不如学我，一路穷人路线，轻松持有。

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pkucom

皮靴族

发表于 2023-1-16 11:07 |显示全部楼层

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未来几年利率在5%附近是大概率事件，房价腰折考虑到建筑成本，cpi,工资水平上涨，移民增加等因素，也不太可能。

cornmarry

木屐族

发表于 2023-1-16 11:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 cornmarry 于 2023-1-16 12:12 编辑

pkucom 发表于 2023-1-16 12:07
未来几年利率在5%附近是大概率事件，房价腰折考虑到建筑成本，cpi,工资水平上涨，移民增加等因素，也不太可 ...

人来多了后建筑成本和工资水平都下降啊

要不资本家放人进来干嘛，开高工资啊

就澳洲这么大地，放人进来说实话，只要建筑地开工，花花就能造足够的房子。

但好的地段是受益的，毕竟是稀缺资源，涨幅会更大。

水小米

皮靴族

发表于 2023-1-16 11:28 |显示全部楼层

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cornmarry 发表于 2023-1-16 12:09
人来多了后建筑成本和工资水平都下降啊

要不资本家放人进来干嘛，开高工资啊

难工地上现在一工难求都是漫天要价诶

工资涨上去了哪儿那么容易降下来啊搁你愿意吗

水小米

皮靴族

发表于 2023-1-16 11:28 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-1-16 11:55
利率爆涨，快破产了。。。

城主都锁定了别哭穷

flyinfree

金靴族

发表于 2023-1-16 12:16 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-1-16 12:28
难工地上现在一工难求都是漫天要价诶

工资涨上去了哪儿那么容易降下来啊搁你愿意吗 ...

容易的很，当公司都倒闭了，工人就准备找政府领工资去吧，谁还管丫之前开多少工资啊。

当房子部分属性转为了投资品，那么行情上下波动是很正常的事情，毕竟土澳没咱天朝的“房住不炒”政策不是？

经济也是波段性的，如果没见过十年一波大裁员风潮的，那么现在可以准备开开眼界了。

united123

皮靴族

发表于 2023-1-16 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-1-16 11:48
你要较真我就跟你较真一回

华人高收入群体，IT，还得是5年以上经验的，年薪才上10万。这和足迹平均年薪20万，还是相差甚远，所以足迹还是浮夸，在网上谁也不认识谁，吹呗就！

cornmarry

木屐族

发表于 2023-1-16 12:28 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-1-16 12:28
难工地上现在一工难求都是漫天要价诶

工资涨上去了哪儿那么容易降下来啊搁你愿意吗 ...

一个layoff就知道了，不降薪有的是别人。

美国现在每天不都在上演。现在只是低端人缺，等人补齐了不降薪？开玩笑呢

goldenseiya

铜靴族

发表于 2023-1-16 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-1-16 12:28
难工地上现在一工难求都是漫天要价诶

工资涨上去了哪儿那么容易降下来啊搁你愿意吗 ...

工人都是casual，只要人多了，一小时瞬间跌掉10块，不肯降么就去家里睡大觉啊

jkliop

铜靴族

发表于 2023-1-16 12:33 |显示全部楼层

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难

voice66

皮靴族

发表于 2023-1-16 12:39 |显示全部楼层

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一年的事情都没人敢预测，更别说10年了。。

goldenseiya

铜靴族

发表于 2023-1-16 12:46 来自手机 |显示全部楼层

水小米发表于 2023-1-16 10:45
无意争吵

我说的是有5年经验的专业人士你跟我谈毕业生起薪是个什么鬼

我也是IT业内人士，之前大学同学总共8个移民到了澳洲，都在悉尼或墨尔本，目前三个是senior或以上，三个mid level，两个找不到工作躺平了，所以我认为IT新移民中senior的比例也就40%，你却认为是100%。另外，这里雇主普遍重视沟通能力，但很多新移民这方面很欠缺，沟通不行的话即使有10几年经验像样的公司也不会要，他们宁可要只工作了两年的本地毕业生。