新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 关于投资房改为自住房，变卖时资本利得税 ...

精华好帖回顾
· 一脚踏进澳大利亚 - 老陶也带大家一起来8下感情 (2008-10-11) 老陶	· 官场现形录 - 澳洲版（6楼更新） (2008-10-31) 黑山老妖
· 关于BMW M3 E46~应广大群众呼吁，118楼无码套图~ (2011-11-30) 小麦麦	· 参加活动那一碗桂花糖芋艿 (2011-4-4) 明河素月

查看: 2562|回复: 1

[其他信息] 关于投资房改为自住房，变卖时资本利得税 [复制链接]

Jian-spdb

草鞋族

发表于 2022-11-25 14:50 |显示全部楼层

此文章由 Jian-spdb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jian-spdb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教足友下述案例资本利得税的计算，先谢了！

一．计划买个破房，先出租，过几年后推倒重建，以后作为我唯一自住房。如果这房产将来变卖，以下资本利得税计算规则哪个是正确的？如果都是正确的，报税人可否自己选择任一规则：

      a.按投资天数比例计算资本利得额
      b.改为自主房时, 按届时评估价计算资本利得额

二. 如果这房产将来由子女继承为自住房，届时资本利得税何时触发？

bello

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-11-25 15:06 |显示全部楼层

此文章由 bello 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bello 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1. 按投资自住比例
2. 如不卖，死后继承时触发

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 关于投资房改为自住房，变卖时资本利得税 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块