新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 关于投资房改为自住房，变卖时资本利得税 ...

精华好帖回顾
· 黑白的海 (2013-4-12) Wolongshan	· 俺当年写的童话 (2008-6-30) big_beast
· 大头烘焙--应景的咕咕霍夫（Kugelhopf） (2010-12-21) datou2z	· 小朋友吃睡两大件事之睡觉（内附睡眠训练流程图+各sleep schools联系方式） (2009-11-26) viviancn

查看: 1827|回复: 1

[其他信息] 关于投资房改为自住房，变卖时资本利得税 [复制链接]

Jian-spdb

草鞋族

发表于 2022-11-25 13:50 |显示全部楼层

此文章由 Jian-spdb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jian-spdb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教足友下述案例资本利得税的计算，先谢了！

一．计划买个破房，先出租，过几年后推倒重建，以后作为我唯一自住房。如果这房产将来变卖，以下资本利得税计算规则哪个是正确的？如果都是正确的，报税人可否自己选择任一规则：

      a.按投资天数比例计算资本利得额
      b.改为自主房时, 按届时评估价计算资本利得额

二. 如果这房产将来由子女继承为自住房，届时资本利得税何时触发？

bello

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-11-25 14:06 |显示全部楼层

此文章由 bello 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bello 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1. 按投资自住比例
2. 如不卖，死后继承时触发

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 关于投资房改为自住房，变卖时资本利得税 [复制链接]

发表回复