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[日常管理] 租客要求签五年租赁合同可以自费安装太阳能电池设备 [复制链接]

发表于 2022-11-11 14:07 来自手机 |显示全部楼层
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投资房租客要求签五年合同,自费安装太阳能蓄电池,还要把煤气炉和热水器改成全电设备,请教这要求可以同意吗?这个合同怎么签呢?谢谢????
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发表于 2022-11-11 14:10 |显示全部楼层
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这个看人吧?
遇到差劲的租客住得越久越苦,还赶不走

发表于 2022-11-11 15:23 |显示全部楼层
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why not?

发表于 2022-11-11 17:31 |显示全部楼层
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如果在维州太阳能设备效果一般...

另外同意二楼说的,签那么久干嘛?万一遇到个傻X你还闹心

发表于 2022-11-11 18:44 |显示全部楼层
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要是我,坚决不签,血的教训。

发表于 2022-11-11 19:28 |显示全部楼层
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那个太阳能是租客的财产了,以后有的麻烦
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发表于 2022-11-11 19:32 |显示全部楼层
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万一房顶漏水,你修还是他修?

发表于 2022-11-11 21:06 |显示全部楼层
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签这么久是要种大麻吗??

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刮胡刀 + 6 有共鸣

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发表于 2022-11-11 22:33 |显示全部楼层
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觉得签这么久对房东不利

发表于 2022-11-11 22:53 |显示全部楼层
此文章由 liuyang327 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liuyang327 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感觉这都是在改电啊,以防用电量大被发现。是不是准备种大麻了

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出国吃考拉 + 4 我很赞同

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发表于 2022-11-11 23:33 |显示全部楼层
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这个需要看具体的房客吧,一上来就签5年租约是有点风险。
我的一个投资房有一个特别好的房客,从14年买房一直住在那,疫情开始的时候提出加装太阳能然后自己加15刀每周,我马上答应了。
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发表于 2022-11-13 09:52 来自手机 |显示全部楼层
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租客是残疾人,房租是照顾残章人机构NDIS付的。 租客冬天时候同时开用很多电器,造成电表箱跳闸,所以希望安装太阳能蓄电池解决这个问题。 租客其他方面都还可以,唯一大问题是家里堆积太多杂物,电工去了都没办法检查线路,租客一直说年底有人会帮助他们整理好。

发表于 2022-11-14 18:18 |显示全部楼层
此文章由 cwb1000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
电表箱跳闸和电池没关系吧。屋里电路得改?

发表于 2022-11-14 19:55 来自手机 |显示全部楼层
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这种租客千万别考虑。哪天兴致来了,把你的房子都拆了!

发表于 2022-11-14 20:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 企鹅男孩 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 企鹅男孩 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
5年太长了,万一碰到不好的租客天天修东西就悲剧了,而且这种只怕住进去就请不走了

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