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[修房建房] 请问有人买过Nomination Sale的土地吗? [复制链接]

发表于 2022-11-4 11:55 |显示全部楼层
此文章由 时光倒流 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 时光倒流 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 时光倒流 于 2022-11-4 11:58 编辑

最近在墨尔本看上一块地,要到明年大概第二季度才能title,价格比现时新放出来的地低一点点,卖家通过中介nomination sale。请问有人有类似的买地经历吗?会不会有什么坑?
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发表于 2022-11-4 12:20 |显示全部楼层
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坑倒还好,看清楚合同能不能nomination,有些原卖家和中介不看合同的,纯靠自己想象。Nomination的主要风险其实是在原买家的,如果你不能交割,开发商有权要求原买家承担(虽然实际操作上这么做的不多)

发表于 2022-11-4 14:18 |显示全部楼层
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raybao 发表于 2022-11-4 12:20
坑倒还好,看清楚合同能不能nomination,有些原卖家和中介不看合同的,纯靠自己想象。Nomination的主要风险 ...

谢谢,那就是先要确定原合同允不允许nomintation sale
没有试过这种买卖,怕最后因原买家或开发商原因交割出问题,deposit被坑没了还摊上事情

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