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[个人所得税] 卖投资房空租期间如何报税 [复制链接]

Mozai

皮靴族

发表于 2022-10-4 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Mozai 于 2022-10-5 10:55 编辑

租客2021年6月搬走，8月卖房签合同，10月settle。请问报税时候，6月到10月settle期间是空租的（也就是说2021-2022财年没有一天出租，租金收入为0），我需要支付council，水，贷款利息，保险等。这部分费用报税时候，是在CGT event算进cost base,还是和往年一样填在租房那栏，租金收入0，然后把这些费用填写上？多谢

fat_square

银靴族

发表于 2022-10-5 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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有这等好事？应该是不可以。出租才可以，出租不到一年，按照出租时间比例来计算cost。

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Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2022-10-5 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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放cost base

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Mozai

皮靴族

发表于 2022-10-5 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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fat_square 发表于 2022-10-5 00:08
有这等好事？应该是不可以。出租才可以，出租不到一年，按照出租时间比例来计算cost。 ...

2021年6-10月空租新的财年是没有租出去的，所以没有比例一说。CGT我知道是需要交的，填在CGT那一栏。只是我就想确定下，这些空租期间费用是填在哪里。

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-5 16:10 |显示全部楼层

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找个会计师

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人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2022-10-5 16:49 |显示全部楼层

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