[地区选择] QLD 房子真的凉了吗，劝走所有投资客？ [复制链接]

发表于 2022-9-24 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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随便看看网上，跌的挺多的

toshibalin

发表于 2022-9-24 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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明年年底见真章

危险

银靴族

发表于 2022-9-24 21:30 |显示全部楼层

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赶快出手吧

nineyes

铜靴族

发表于 2022-9-24 21:30 |显示全部楼层

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这才刚开头

v26v26oo

发表于 2022-9-24 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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朋友刚跟我报平安，说Roberson的房子只涨不跌

olivern81

木屐族

发表于 2022-9-24 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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3m以上的房子基本还是纹丝不动

发表于 2022-9-24 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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都劝走的，跟谁收税？当然是迎进来，再收费。

发表于 2022-9-24 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-24 20:38 编辑

昆州人还是不要染上浮夸的风气，明明已经跌了很多了。
只是他们心里的价格还纹丝不动。
华人区跌幅5-10%，算是比较低的。其他区，基本都是10%以上跌幅。
黄金海岸平均跌幅在20%。

发表于 2022-9-24 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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robertosn 188w，这个价格比几个月前是涨了是吗？4月份的时候150w？
距离plaza，也就2分钟。

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发表于 2022-9-24 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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Sunnybank 59w，价格暴涨，之前38w

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发表于 2022-9-24 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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Hamilton 几乎全新house 150w，价格暴涨，之前120w

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发表于 2022-9-24 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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Moorooka 近city ，77w
之前价格30万，价格暴涨

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发表于 2022-9-24 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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city kangaroo point ，house 149w
好便宜。
不对，是价格大涨，之前120w

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发表于 2022-9-24 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-24 20:58 编辑

黄金海岸 Mermaid water，全部流拍。
价格相当坚挺。没有成交，就不存在降价。

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发表于 2022-9-24 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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有一些，也骗的太明显了吧？

nanami666

铜靴族

发表于 2022-9-24 22:09 |显示全部楼层

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不科学呀。

澳洲牧羊人

发表于 2022-9-24 22:26 |显示全部楼层

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本帖最后由澳洲牧羊人于 2022-9-24 22:28 编辑

有这种政府没法，投资房谁脑子抽筋了去买，以后买，都是自助，投资房以后撤的会更多，估计qld更难租房了，政府考虑问题的方式不对，先说，我是墨尔本的，qld跟我无关，我就说租房市场，政府首先考虑的应该是房东的利益，有房东的存在，才有租房市场，然后是投资房市场，政府要先考虑投资人的利益，没有投资人，根本就没有投资房这回事，政府出了一堆看起来很有利租房者的政策，但是最后，坑的最惨的还是租房者了

澳政府垃圾

澳洲牧羊人

发表于 2022-9-24 22:29 |显示全部楼层

qld以后成交的全是自住房，但是想降价怕是难，毕竟建房成本放在那里，总不能房价降到建房成本以下就是了

rainyfriend

发表于 2022-9-24 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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感觉昆州现在地税改革，影响很多在昆州有投资房的人，尤其是疫情期间买的人。

发表于 2022-9-24 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-24 21:33 编辑

在昆州投资房多的人，也在打击范围之内。

还是等10月20日吧，昆州住房危机峰会。看看会不会再搞出个什么黑天鹅，比如把冻结租金2年的法案通过了。

cly28303012

发表于 2022-9-24 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-9-24 20:40
robertosn 188w，这个价格比几个月前是涨了是吗？4月份的时候150w？
距离plaza，也就2分钟。

robertson这套18年88万成交的，真nb啊涨了1m

Winterjasmine

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发表于 2022-9-24 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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虽然我是房东，但是还是理解QLD政府，也有没人投资，自住买房就不需要与投资客抢了，也没有租房需求了。有些投资者买几百上千的投资房，欲望是无止境。

发表于 2022-9-24 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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cly28303012 发表于 2022-9-24 21:33
robertson这套18年88万成交的，真nb啊涨了1m

18年88万成交？不太可能吧，那会这么便宜

发表于 2022-9-24 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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放心，就算有这个政策，跨州投资者一样很多。
只是不需要那些没实力的跨州投资者，一点点land tax就吓跑了。太没用了，快走不送。
欢迎有实力的跨州投资者。

cly28303012

发表于 2022-9-24 22:39 来自手机 |显示全部楼层

ARACT 发表于 2022-9-24 21:35
18年88万成交？不太可能吧，那会这么便宜

rp data的数据，欧文陈卖的

Janet

铜靴族

发表于 2022-9-24 22:40 |显示全部楼层

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州长刚宣布祖母屋也可以出租了

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-9-24 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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吓走了荷包不够鼓的投资客