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[行情讨论] 又看拍卖了 [复制链接]

laikai000

金靴族

发表于 2022-9-10 16:42 |显示全部楼层

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29 KEMBLA ST CORYDOY PARK

房子从网页上看不错，地也不算小，看中眼了，去理解一下行情。

现场看不咋地，新装修的，毛病不少，认为价格不会高，或者会冷冷收场，

拍卖起来，就不一样了，一位华人小哥和一个中东兄弟，你来我往，

最后华人小哥气压一筹，1.81 拿下--远超了我的估价

perfectstock

铜靴族

发表于 2022-9-10 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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这个价格还算正常吧，房子不错的

图图哥

木屐族

发表于 2022-9-10 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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回暖了，好现象，调整进入尾声，接下来可能要涨了

augsburg

皮靴族

发表于 2022-9-10 17:46 |显示全部楼层

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上周看了场拍卖，售价比指导价高出20%，中介都不敢公布售价，怕被投诉

根本就没冷，只是低调了一点。

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2022-9-10 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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圣诞节后涨息停止，房价暴涨

laikai000

金靴族

发表于 2022-9-10 18:21 |显示全部楼层

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想等腰斩呢，想多了

laikai000

金靴族

发表于 2022-9-10 18:23 |显示全部楼层

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觉得那个华人小哥用力过猛，
那个中东兄弟像是个托

chcfy

金靴族

发表于 2022-9-10 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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laikai000 发表于 2022-9-10 17:23
觉得那个华人小哥用力过猛，
那个中东兄弟像是个托

Re #8

小子沉不住“傲”氣.....！？

mea

铜靴族

发表于 2022-9-10 21:25 |显示全部楼层

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华人和中东人都热爱的区，前景如何，请看悉尼的几个区

水月境天

金靴族

发表于 2022-9-10 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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不贵。
过一段时间，都是2m 上去

laikai000

金靴族

发表于 2022-9-10 22:18 |显示全部楼层

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觉得还有下降的空间

laikai000

金靴族

发表于 2022-9-17 21:00 |显示全部楼层

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又看了一套
https://www.realestate.com.au/pr ... -earlwood-140188211

1.65

4 家年轻人争抢，都是LOCAL，没有华人参与，
这个价格也合理
房子没啥大毛病，就是地不是很平，不适合上了年纪的人

laikai000

金靴族

发表于 2022-10-9 20:43 |显示全部楼层

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11 brunton place marsfield

这一套 GUIDE 1.6,
1.36卖掉，遗憾错过
谁看过这套啊

wuyibin1984

草鞋族

发表于 2022-10-9 22:59 |显示全部楼层

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laikai000 发表于 2022-10-9 20:43
11 brunton place marsfield

这一套 GUIDE 1.6,

明明是1.895卖的。。。

laikai000

金靴族

发表于 2022-10-11 20:09 |显示全部楼层

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wuyibin1984 发表于 2022-10-9 22:59
明明是1.895卖的。。。

DEMAIN 的REPORT 上是1.36，后来我看到这个1.86啦，合理

laikai000

金靴族

发表于 2022-11-19 15:19 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/9-dalm ... nsw-2132-2018153362

两房，LAND 442，GUIDE1.6
两家LOCAL 出价，1.6起拍价格出到1.73，PASSED IN
地不算小，但是长条，位置一般，离PARRAMATTA路很近，房子也旧
房东期望值高了点

mea

铜靴族

发表于 2022-11-19 16:01 |显示全部楼层

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1.6是CAMPSIE的价格
1.73是CROYDON PARK的价格
1.85是CROYDON 的价格
当然喽，现在买家都不急，也没有钱急。

dcg

草鞋族

发表于 2022-11-19 16:31 |显示全部楼层

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怎么样？

laikai000

金靴族

发表于 2022-11-19 16:50 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-11-19 16:01
1.6是CAMPSIE的价格
1.73是CROYDON PARK的价格
1.85是CROYDON 的价格

现在这行情，应该都到不了，
想想利率就望而却步l

mea

铜靴族

发表于 2022-11-19 17:17 |显示全部楼层

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laikai000 发表于 2022-11-19 16:50
现在这行情，应该都到不了，
想想利率就望而却步l

要成交，双方要协商15%，谁急谁支付

iseatrit iseatrit 当前离线头像被屏蔽木屐族木屐族, 积分 501, 距离下一级还需 499 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2022-11-19 19:44 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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laikai000

金靴族

发表于 2022-11-26 21:43 |显示全部楼层

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41 ARTHER ST ASHFEILD

SOLD 1.8

几个月前1.8 没卖，现在换了一家AGENT，同样价钱卖了
房子应该简单处理了一下，

laikai000

金靴族

发表于 2022-12-3 13:40 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... t-ashfield-nsw-2131

SEMI DETATCH 离PARRAMATTA 路很近，

居然卖了1.9，看不懂

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