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[财务贷款] 投资房settle 了6个月，land tax需要交全年的吗？ [复制链接]

thefork

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发表于 2022-8-12 12:01 |显示全部楼层

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2021年12月settle的，今天收到landtax帐单，请问是需要全年的吗？

小短睫毛

银靴族

发表于 2022-8-12 12:04 |显示全部楼层

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LANDTAX应该是2022年1月到2022年12月的吧，你看看日期

thefork

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发表于 2022-8-12 12:13 |显示全部楼层

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小短睫毛发表于 2022-8-12 11:04
LANDTAX应该是2022年1月到2022年12月的吧，你看看日期

没有写的这么明白啊，只写了
the assessement for the 2022 tax year is based on the following land owned as at 31/12/2021

小短睫毛

银靴族

发表于 2022-8-12 12:15 |显示全部楼层

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thefork 发表于 2022-8-12 11:13
没有写的这么明白啊，只写了
the assessement for the 2022 tax year is based on the following land ow ...

应该是2022年一月到12月的，可以打电话问一下

thefork

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发表于 2022-8-12 12:16 |显示全部楼层

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小短睫毛发表于 2022-8-12 11:15
应该是2022年一月到12月的

我在NSW，不知道是不是别的州写的更明白点

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-8-12 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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thefork 发表于 2022-8-12 11:16
我在NSW，不知道是不是别的州写的更明白点

你这房是2021年9月签的吗？

thefork

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发表于 2022-8-12 12:29 |显示全部楼层

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gardenia12 发表于 2022-8-12 11:28
你这房是2021年9月签的吗？

10月

用户无名

皮靴族

发表于 2022-8-12 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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维州是只要在12月31号前，都要交一年的，哪怕你是12月31号成交的。好像是这样

wang1020jun

布鞋族

发表于 2022-8-12 13:10 |显示全部楼层

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这是你2022年的LAND TAX 要交全年的

每年的land value 都是根据前一年的12月31日价值去做估算的

没有问题

findcaiyzh

银靴族

发表于 2022-8-12 13:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 findcaiyzh 于 2022-8-12 12:15 编辑

我们买房的时候律师特意说了这项。合同上有一项要勾掉。

land tax都是算一年的。如果卖家持有房子，即使是1天，如果他需要交的话，也要交全年的，即使买家不需要交。
买家这边应该也是一样的吧。

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-8-12 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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这个是要看settle期对吗？

perfectstock

铜靴族

发表于 2022-8-12 23:15 |显示全部楼层

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交的是2022年的，只要你2021年12月31日是出租的，就要交下一年全年的

mea

铜靴族

发表于 2022-8-13 11:01 |显示全部楼层

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缴纳全年的，而且今年要缴纳两次。

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-8-13 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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各个州应该不一样要说明是那个州

frankren

铜靴族

发表于 2022-8-13 22:15 |显示全部楼层

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land tax is not prorata

唐宋

皮靴族

发表于 2022-8-16 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由唐宋于 2022-8-15 23:51 编辑

即使2021年12月31号成交的,你都要交全2021年全年的地税。信的意思是说, 12月月31号这一天这房子在你名下, 人家就给你发全年的地税帐单。当然, 如果前任房主已交过地税, 一般律师会按拥有的天数分配各自的应交地税。如果前任是自住的, 那你自己就要交一年的。

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