想破头也不明白为什么有人会去买公寓

鬼面骑士

人在悉尼已中年 发表于 2022-8-6 16:00
额外的维修费用基本为零

你是没吃过strata的苦

人在悉尼已中年

鬼面骑士 发表于 2022-8-6 16:36
你是没吃过strata的苦

你是新闻看太多了

emotion123

人在悉尼已中年 发表于 2022-8-6 16:42
你是新闻看太多了

你确实是没吃过strata的苦，发生在你身上你就不会说是新闻看多了。

zpai

我也讨厌strata

monodrama

公寓出的问题都是大毛病，House再大的问题都是小毛病，大不了推了重建，公寓试试

人在悉尼已中年

emotion123 发表于 2022-8-6 16:45
你确实是没吃过strata的苦，发生在你身上你就不会说是新闻看多了。

少看新闻，发生很多的事，就不是新闻了

Arecaceae

地产投资有一个learning curve的过程。 不亲身经历， 只是听别人说， 很难有深的体会。 买公寓的很多都是刚开始接触地产的。

Arecaceae

一般而言， 有了一些经验阅历后， 自然明白如何避开不那么好的类别了， 比如公寓。 也就不再是这些老师们的教育目标群了。 更不会成为他们的 teacher's pet。

buggiba223

价格不一样的东西 怎么比较呢？？

buggiba223

soloiv3000 发表于 2022-8-6 13:20
非常之low，人家主流社会根本不用这些来衡量人而给人分个三六九等，但很多这个论坛里的人却只会在这样的 ...

也就只能在华人里面秀优越感吧。。真要是买得起传统白人富人区的房子，也不会得到邻居的尊重的。。呵呵

kiddkidd

buggiba223 发表于 2022-8-6 19:47
也就只能在华人里面秀优越感吧。。真要是买得起传统白人富人区的房子，也不会得到邻居的尊重的。。呵呵 ...

那就把邻居家也买下来！

buggiba223

kiddkidd 发表于 2022-8-6 17:51
那就把邻居家也买下来！

哈哈哈 我不认为在悉尼东区买得起house的人会混足迹论坛
坛子里有个老帖子就是一个买进悉尼富人区的人 各种水土不服 邻居各种歧视 他后来还是觉得住唐人街公寓好

Arecaceae

Dono 发表于 2022-8-6 11:45
我同事父母花了5个m在Kirribilli买了个小公寓，后来我们去他家玩，那种view就让屁民震惊。当然 他家的house ...

您说的是豪宅型的公寓。 这里讨论的大部分是普通公寓。 两者不是同类产品。

Scorpion66

质量有保障的话公寓省心啊

sydgcc

为了退税啊，投资10个新公寓和投资10个新House比，house的landtax让你交破产了要。

天涯浪客

buggiba223 发表于 2022-8-6 17:54
哈哈哈 我不认为在悉尼东区买得起house的人会混足迹论坛
坛子里有个老帖子就是一个买进悉尼富人区的人 各 ...

不要说东区了，就是北海滩那一条线也没几个华人。

那卡西

天涯浪客 发表于 2022-8-6 11:11
我想起昨天的一个贴，有人问我十年前为什么不去买下北区的townhouse而是去买bankstown 的townhouse？

年薪 ...

我15年前去一个Manly附近区的200万house,被问为什么房子不买在这边,

年薪4万的我竟无言以对。

xq052b

何不食肉糜？

因为house太贵了，买不起

远郊的上班不方便，而且远郊的也不便宜了

yl003

LAFISH 发表于 2022-8-6 13:27
为什么澳洲一般公寓最多三个卧室？像国内一样多一些卧室多好啊，我觉得住公寓舒服但是卧室不够啊 ...

你在说啥？
全世界的公寓基本上都是1-3房啊。。。
国内超过3房的小区，也就是豪宅小区才会有的房型了。。。或者那是人家买2套连着的，打通。。。
澳洲的luxury公寓，也一样有4房+啊。。。那叫penthouse或者富人区才有的。

“国内一样多一些卧室多好啊” what？你口中的国内，不是中国？

icyphish

我也想不通。。。公寓被足迹乏成这样了。。开发商为什么还一直建。。然后还一直有人买。。。？要不 Leo 哥去跟他们说说足迹的情况 让他们知错能改。。？ ( ˘•ω•˘ )

sydgcc

icyphish 发表于 2022-8-6 19:38
我也想不通。。。公寓被足迹乏成这样了。。开发商为什么还一直建。。然后还一直有人买。。。？要不 Leo 哥 ...

因为有一帮无良的华人地产公司在推销啊，买公寓的基本都是华人，鬼佬很少有上当的。

shyangying

sydgcc 发表于 2022-8-6 17:39
因为有一帮无良的华人地产公司在推销啊，买公寓的基本都是华人，鬼佬很少有上当的。 ...

有具体数据吗，公寓都是华人买的？哪个网站有数据？

shyangying

sydgcc 发表于 2022-8-6 17:39
因为有一帮无良的华人地产公司在推销啊，买公寓的基本都是华人，鬼佬很少有上当的。 ...

有具体数据吗，哪个网站可以查到数据公寓都是华人在买？

buggiba223

shyangying 发表于 2022-8-6 19:43
有具体数据吗，公寓都是华人买的？哪个网站有数据？

西人小年轻住离City近的公寓的多了去了 不过有的人是租的

melmonash

各有所好

season128

开心就好

dadanding

楼主这是投资被坑了？卖房求平安吧

tzzx89

我也非常不喜欢strata，年年涨价 出了事当啥都没发生，比如奥体那楼，锅都在开发商，开发商倒了，那strata主导的房屋保险为啥也用不了？
另外亲身经历，以前买个2室2卫的公寓，就客厅一个空调，大夏天的，要装空调还要申请，申请的投票要安排在3月！都秋天了，才考虑批不批装空调，真的是一点不人性化！直接卖了

ARACT

公寓真的不行

vivianzyq

朋友在上北住两房公寓，很舒适，同楼里三房的卖到了200多万。我自己在附近住，是省事的新house，但有时去她家玩也会想等孩子都搬出去了换个她家这样的公寓住也不错，没有雷的公寓还是挺舒服的，但很难碰到，她家的物业费居然还降了100多在这个万物涨价的年代。