房子没有approval改厨房位置了 能买吗

kc920

砖房，房子没有approval改厨房位置了。
有啥隐患吗？如果买下来后自行申请approval难度大吗？请指教 谢谢

老沈在澳洲

改位置本身没问题吧，但是不能增加。等高手来答

wang1020jun

You don’t need the approval by a council for your kitchen and bathroom renovations if you are not changing or moving the walls, or changing the doors and windows sizes.

话说楼主怎么知道自己的房子厨房变动呢？  自己查了当年的DA PLAN?

eguan88

没有增加厨房数量，理论上找个CDC certifier就可以搞定了吧，不需要通过council

kc920

wang1020jun 发表于 2022-7-25 09:25
You don’t need the approval by a council for your kitchen and bathroom renovations if you are not c ...

是啊 中介也直说了 厨房改地方了 没审批

CBinsure

如果是non-compliance的厨房起火了，你猜保险公司会不会赔钱？假设有房屋保险的话

wang1020jun

CBinsure 发表于 2022-7-25 11:27
如果是non-compliance的厨房起火了，你猜保险公司会不会赔钱？假设有房屋保险的话 ...

请问保险公司怎么会知道这个厨房到底是不是comply的啊？  我们每次买Home insurance 都根本都不会来看内部结构啥的

CBinsure

wang1020jun 发表于 2022-7-25 14:11
请问保险公司怎么会知道这个厨房到底是不是comply的啊？  我们每次买Home insurance 都根本都不会来看内 ...

买的时候保险公司没义务查，赔的时候要配合保险公司调查，查不出运气好，查出运气就不好

JoanneWT

CBinsure 发表于 2022-7-25 14:36
买的时候保险公司没义务查，赔的时候要配合保险公司调查，查不出运气好，查出运气就不好 ...

有道理

JoanneWT

kc920 发表于 2022-7-25 10:48
是啊 中介也直说了 厨房改地方了 没审批

你为什么 不直接 问中介 ，，没有审批改动厨房会有什么不好的后果吗？

kc920

JoanneWT 发表于 2022-7-25 15:08
你为什么 不直接 问中介 ，，没有审批改动厨房会有什么不好的后果吗？

懒得问了，问就是含糊其辞，见过好几个这种的了，中介要卖房子 不可能把负面影响说的全面

ken1huang

是house吗？

laoyouyu

是上下水的位置有变动吧？要不然我觉得没有影响。

布鲁克克

没想到房屋内部好多改动的地方是需要先申请council批准的，前阵子刚把厨房一边的门封了，认真研究了一下条规，一个是需要申请，一个是估计不会被批准，因为相当于影响了房屋的消防通道，看来如果卖房的话需要再花钱改回去了

kc920

ken1huang 发表于 2022-7-26 06:35
是house吗？

是的

kidcx

无非就是上下水，煤气（如果有的话）位置改变，以及有没有敲承重墙。council压根不管这个。你看下房主为啥要改，是不是之前结构不好，房主改了是不是自己住的。肯定是不好往好的改啊，否则没事谁这么爱折腾，装修厨房还是很贵的，更别提改位置了。怕的话就不要买这个房子了。