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[行情讨论] 这几年上东为什么涨那么猛？ [复制链接]

q60r

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发表于 2022-7-17 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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前几年Vaucluse，Rosebay, Dover Heights之类不比下北的Mosman贵多少，现在贵一大截。
18, 19年那里300万就能买到300多平地的海景新house，现在要翻倍多了。
那为什么上东涨那么多，下北没涨那么多呢？是因为上东的房子更新更好看？还是有别的什么原因？

q60r

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发表于 2022-7-17 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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buonasera 发表于 2022-7-17 12:56
总价高，感觉就会贵很多，类似独立屋和公寓的比较，其实百分比涨幅也不高的 ...

我说的不是总价，我说的就是百分比。
上东比09年低点涨了100%以上，下北远没有这个数

q60r

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发表于 2022-7-17 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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Orange1188 发表于 2022-7-17 13:03
有钱人喜欢在那扎堆，不是我们平常人可以想像的。

那为什么过去有钱人去那扎堆没把房子炒起来？当时不比Chatswood高很多，跟Mosman一个价

DaftPunk

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发表于 2022-7-17 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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vaucluse一直都贵过mosman一档不是吗
任何时候同样条件的房让你选没有人不选vaucluse

syd8888

木屐族

发表于 2022-7-17 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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如果是买公寓的话，上东和下北差的不多价格的房大家觉得现在选哪边合适？

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-7-18 15:23 |显示全部楼层

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LZ你既然说上东涨的最猛，那你肯定也知道这次领跌的也是上东。

q60r

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发表于 2022-7-18 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2022-7-18 14:23
LZ你既然说上东涨的最猛，那你肯定也知道这次领跌的也是上东。

感觉海边贵区都在暴跌，尤其是普通房子。
不仅上东，Coogee之类靠南的地方跌的也狠。下北Mosman也一样。
华人区比较坚挺

mea

铜靴族

发表于 2022-7-18 16:19 |显示全部楼层

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东区五市的地盘小，供应量非常有限，加上是传统的富人区。
问题是那里的房价太贵，大大超出了我的预算，所以我看都不看。

xming

银靴族

发表于 2022-7-18 17:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 xming 于 2022-7-18 16:44 编辑

交通。

另外海港北边水景房都是朝南，背阳。南边的水景丶阳光双有。

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