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请教车位租客不走的问题,非常谢谢 [复制链接]

greenjade

皮靴族

发表于 2022-4-27 18:57 |显示全部楼层

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好几年前开始, 我有一个车位没车,我就把车位租出去了,要的钱很少,就$15/week. 租客是个Aussie,我就一直也没管. 结果去年我想把车位拿回来用, 这个人就不肯把车开走. 他有很多辆车,这辆车就是停着不用的.我只有他电话发信息找不到人. 租金打到账户上.

我问他要多久挪车,结果几周几周的拖,到现在已经快一年了,我给他最后的终止通知都半年了,他就是不走.

我想找拖车公司,但是他们必须要车主在才挪车.
警察不管, strata 会管这种情况挪车么?

我甚至递了申请到NCAT, 他们也不管,白花了申请费,

我真的给弄的很烦躁,有前辈知道我应该怎么办么? 难道真的花律师费去打官司?

非常谢谢.

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向之所欣，俯仰之间，已为陈迹.

Rainstorm

金靴族

发表于 2022-4-27 19:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 Rainstorm 于 2022-4-27 18:02 编辑

15/w！白送价。
一直占着？

Purplelight

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禁止发言

发表于 2022-4-27 19:07 |显示全部楼层

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安慰

关键是你太便宜租给他了. 不然在附近同样价钱帮他找一个都行.

nancylee

银靴族

发表于 2022-4-27 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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付钱找个贼把车偷了？

OCV

皮靴族

发表于 2022-4-27 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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提到150刀/week，15刀感觉可以租一辈子，比买划算

hehebear

铜靴族

发表于 2022-4-27 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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花几百块找个包头把门弄开打着火，开走随便停到火车站旁边不就行了，然后把收钱的账户关了。丫找上门来就说啥也不知道

Purplelight

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禁止发言

发表于 2022-4-27 20:04 |显示全部楼层

hehebear 发表于 2022-4-27 18:59
花几百块找个包头把门弄开打着火，开走随便停到火车站旁边不就行了，然后把收钱的账户关了。丫找上门来就说 ...

就怕天黑人高的时候人家戴个口罩时不时过来看看你的车 …

然后…口袋里钥匙冒出一丁点儿给你车划半圈儿.

签名被屏蔽

ray89

草鞋族

发表于 2022-4-27 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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跟strata说吧他们一般都会解决要不物业钱不白交了

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kongbaoyu

木屐族

发表于 2022-4-27 21:46 |显示全部楼层

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让物业把他的卡停了，就说门卡丢了

好为人师

铜靴族

发表于 2022-4-27 21:57 |显示全部楼层

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车大么？小车就找两个人把它推走，然后把位置占住。

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rockbox

水晶靴族

发表于 2022-4-27 22:04 |显示全部楼层

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strata不知道，house的话，门口街边council的地面，有不认识的车可以报council说不认识谁的车，一直停着，通常程序是council找警察查一下是不是丢失车辆涉案车辆等，不是的话council会有几周时间联系车主通知挪走，过期council会找拖车公司拖走。
你这种情况，可以先问问strata，私人车位应该是有一定的权力要求拖走的，但估计应该也是有一个程序。

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世间生死劫未尽，天下苦乐事不停。(Copy right reserved.)

greenjade

皮靴族

发表于 2022-4-27 23:16 |显示全部楼层

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Purplelight 发表于 2022-4-27 18:07
安慰

关键是你太便宜租给他了. 不然在附近同样价钱帮他找一个都行.

就是啊,那个时候他还拖着不给...

向之所欣，俯仰之间，已为陈迹.

greenjade

皮靴族

发表于 2022-4-27 23:19 |显示全部楼层

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OCV 发表于 2022-4-27 18:44
提到150刀/week，15刀感觉可以租一辈子，比买划算

我试过,他根本不理,谢谢你

向之所欣，俯仰之间，已为陈迹.

greenjade

皮靴族

发表于 2022-4-27 23:20 |显示全部楼层

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kongbaoyu 发表于 2022-4-27 20:46
让物业把他的卡停了，就说门卡丢了

物业的卡是没记录的

向之所欣，俯仰之间，已为陈迹.

无名草66

铜靴族

发表于 2022-4-27 23:34 |显示全部楼层

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你把他打租金的账户关闭，不然他觉得付你租金就可以停。你通知他限期离开，归还门卡，不然你就可以让拖车公司拖。同时你让物业停了那张门卡。

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greenjade	+ 1	说过了...他根本不还钥匙啊...他好像也知道.

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kongbaoyu

木屐族

发表于 2022-4-28 11:24 |显示全部楼层

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greenjade 发表于 2022-4-27 22:20
物业的卡是没记录的

物业卡都可以废掉的，我们经常这样做的

greenjade

皮靴族

发表于 2022-4-28 20:21 |显示全部楼层

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kongbaoyu 发表于 2022-4-28 10:24
物业卡都可以废掉的，我们经常这样做的

谢谢你,但是这个物业给的是swipe key, 不存个人信息那种.你认识拖车的人吗? 有的话帮我介绍一个,我在网上问的就是必须有车钥匙他才拖...只要拖到外面,或者挪到visitors parking, strata 就会管了...

向之所欣，俯仰之间，已为陈迹.

greenjade

皮靴族

发表于 2022-4-28 20:24 |显示全部楼层

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我是真没办法了... 有能挪车的么?

无名草66

铜靴族

发表于 2022-4-28 21:01 |显示全部楼层

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无名草66 发表于 2022-4-27 22:34
你把他打租金的账户关闭，不然他觉得付你租金就可以停。你通知他限期离开，归还门卡，不然你就可以让拖车公 ...

你立刻把他付租金的账户关闭，这个你可以做到，不受外界影响。然后通知他限期离开，把信放在他车窗上，如果不离开，就是非法行为侵占私宅。你可以报警。但是如果你还一味地收着租金，你就不会有任何进展。

Mandymel

银靴族

发表于 2022-4-29 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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这种车位收租合法吗？

Kevin10

铜靴族

发表于 2022-4-29 10:59 |显示全部楼层

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swipe key 全部取消
然後重新申請都不能?

wolf123

铜靴族

发表于 2022-4-29 11:04 |显示全部楼层

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Mandymel 发表于 2022-4-29 09:51
这种车位收租合法吗？

怎么会不合法呢，当然有收入不交税就是另一回事了。

kongbaoyu

木屐族

发表于 2022-4-29 11:11 |显示全部楼层

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greenjade 发表于 2022-4-28 19:21
谢谢你,但是这个物业给的是swipe key, 不存个人信息那种.你认识拖车的人吗? 有的话帮我介绍一个,我在网上 ...

swipe key也可以废掉的，拖车不可能的，没人会做的，这就是废掉要KEY

Mandymel

银靴族

发表于 2022-4-29 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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wolf123 发表于 2022-4-29 10:04
怎么会不合法呢，当然有收入不交税就是另一回事了。

印象中strata 都是说车位不可以私租的啊？

wolf123

铜靴族

发表于 2022-4-29 12:48 |显示全部楼层

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Mandymel 发表于 2022-4-29 10:24
印象中strata 都是说车位不可以私租的啊？

strata可以有特定的bylaw来规定你不可以出租你私人的停车位，但是bylaw不是law，bylaw也不一定合法，bylaw即便合法，strata manager/body corporate 或者其他机构不一定有权强制你执行，更不一定有权对违反者做出惩罚。

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greenjade

皮靴族

发表于 2022-4-29 20:46 |显示全部楼层

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kongbaoyu 发表于 2022-4-29 10:11
swipe key也可以废掉的，拖车不可能的，没人会做的，这就是废掉要KEY

就是钥匙是没记录的那种,而且他根本不开这个车,就停那...一年开一两次那种,他说他有十几辆车...

向之所欣，俯仰之间，已为陈迹.

greenjade

皮靴族

发表于 2022-4-29 20:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 greenjade 于 2022-4-29 19:54 编辑

无名草66 发表于 2022-4-28 20:01
你立刻把他付租金的账户关闭，这个你可以做到，不受外界影响。然后通知他限期离开，把信放在他车窗上，如 ...

警察明确说了不管...我倒是能停账户,问题是留信他也不会来看的,打电话找他就说没钱...停了他还这样我怎么办?我之前就通知他期限离开,他要不不回复要不答应好好的,到时间根本没动作, 我说要拖车他根本不担心这个...

向之所欣，俯仰之间，已为陈迹.

greenjade

皮靴族

发表于 2022-4-29 21:06 |显示全部楼层

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无名草66 发表于 2022-4-28 20:01
你立刻把他付租金的账户关闭，这个你可以做到，不受外界影响。然后通知他限期离开，把信放在他车窗上，如 ...

我关了试试吧,希望他能觉得我是认真的,放过我

向之所欣，俯仰之间，已为陈迹.

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-4-29 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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什么车我来找个人收

Poweregg

圣靴族

发表于 2022-4-29 21:13 |显示全部楼层

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ray89 发表于 2022-4-27 20:42
跟strata说吧他们一般都会解决要不物业钱不白交了

车位是private lot
就像你房子了被租客占了 strata不管

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

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