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[自购小窝] Kellyville 165万 691平米 [复制链接]

111雪娃娃

皮靴族

发表于 2022-4-12 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/32-yor ... nsw-2155-2017700183
这个房子面积挺大，房子也挺新的，为什么只卖了165万？有了解的吗？

lisam

银靴族

发表于 2022-4-12 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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卖给熟人了？

语过添情

铜靴族

发表于 2022-4-12 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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lisam 发表于 2022-4-12 12:56
卖给熟人了？

经典回复…此价格如同卖给熟人…

111雪娃娃

皮靴族

发表于 2022-4-12 14:06 来自手机 |显示全部楼层

lisam 发表于 2022-4-12 12:56
卖给熟人了？

应该不是吧，我有收到过广告，但是一看土地挺大觉得买不起，就没去看????

lisam

银靴族

发表于 2022-4-12 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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别瞎猜了，只有错买没有错卖的，价格低必有原因。

一司机

钻石靴族

发表于 2022-4-12 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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每间屋子都圆头圆脑不正？

sleepingsheep

皮靴族

发表于 2022-4-12 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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除了厕所装修之外，和新一点不沾边

fengliu1234

白金靴族

发表于 2022-4-12 14:22 |显示全部楼层

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关注

mrrio

银靴族

发表于 2022-4-12 14:24 |显示全部楼层

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房市拐点

Adamhe

银靴族

发表于 2022-4-12 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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大漏

q60r

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发表于 2022-4-12 16:40 |显示全部楼层

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漏着漏着房价就回去了

水小米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-4-12 16:47 |显示全部楼层

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Kellyville比去年11月跌不少了

lvjulia

银靴族

发表于 2022-4-12 16:48 |显示全部楼层

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骗我抄底么

goldenseiya

铜靴族

发表于 2022-4-12 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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Location不怎么样，而且这在Kellyville属于老房子

merlot14

皮靴族

发表于 2022-4-12 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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足迹上都是住海景或者走路火车站双层新豪宅的人这么好的单层房还不满足？一万刀重新里面刷个油漆就是了

skyman2021

木屐族

发表于 2022-4-12 17:29 |显示全部楼层

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足迹里的认为悉尼house 均价 500万，稍微正常价格的房子，都会到处找理由说这不行，那不行，，，，

rainy118

金靴族

发表于 2022-4-12 17:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 rainy118 于 2022-4-12 16:59 编辑

这个房子可以对比的是这个：

location一样，地一样大，形状差不多，房子年份一样，下面这个还少一间房，少一个泳池，Sold on 28 Oct 2021， $1,690,000。

目测比最高点是跌了10%左右，当然放到2020年的话最多卖140万。如何加息到5%的话看看能不能跌倒2020年价格。

https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

rainy118

金靴族

发表于 2022-4-12 17:59 |显示全部楼层

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skyman2021 发表于 2022-4-12 16:29
足迹里的认为悉尼house 均价 500万，稍微正常价格的房子，都会到处找理由说这不行，那不行，，，， ...

回顾之前的帖子，房子开始下跌的时候一般都有几种说法。
卖给熟人了，房东急用钱，地下有东西。

其实归根结底就一个原因，房价跌了。

benny2002

铜靴族

发表于 2022-4-12 18:13 |显示全部楼层

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有点路冲。

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-4-13 05:32 来自手机 |显示全部楼层

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benny2002 发表于 2022-4-12 17:13
有点路冲。

是的，风水问题，华人一般不买

artwo

银靴族

发表于 2022-4-13 10:06 |显示全部楼层

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以前看到悉尼动辄百万的房产，现在看看我们村都上百万了，彻底麻了

那卡西

皮靴族

发表于 2022-4-13 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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会不会是
当地中介的投资房卖给自己人当自住
1.规避增值税
2.制造房市调头，好拿房源
3.等房市再热，可以拿出来说几年翻番

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lvjulia	+ 2	有的意思哈，思路对头！

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