关于TRANSFER OF LAND FEE求助～！！

kvana

这次找了个很烂的BROKER，我因为买新房，我问他要不要填FIRST HOME BUYER BOOST表，结果他尽然说不用，说那表没用，后来不得不把SETTLE延后。。。所以现在有什么事也不想问他了，就上来请高手帮忙。
我是7月底SETTLE买的一个新造的TOWNHOUSE，SETTLE那天就把STAMP DUTY付了，然后这个月初政府从我HOME LOAN上拿走了STAMP DUTY，叫Land Titles Office charge，金额是对的，可是同时还有一笔Land Titles Office charge $1310，不知道这个是不是land title office registration fee,也就是TRANSFER OF LAND FEE？我听朋友说新房是没有这个费用的，不知道对不对，所以请高人帮忙指点～～

我家住Bentleigh

新房我不清楚，但是二手房肯定有，1350左右

kvana

原帖由 我家住Bentleigh 于 2009-9-20 22:42 发表
新房我不清楚，但是二手房肯定有，1350左右

是啊，我也不是很清楚，我朋友买在我隔壁一户，同一个小区，一模一样的房型，好像就没有这笔费用

我家住Bentleigh

你买的时候房子已经在那里，那就会有，因为房子造好的时候title肯定是under房东的名字，现在要转成你的名字下，就应该要付这笔费用。我只是按逻辑推理

kvana

原帖由 我家住Bentleigh 于 2009-9-20 22:51 发表
你买的时候房子已经在那里，那就会有，因为房子造好的时候title肯定是under房东的名字，现在要转成你的名字下，就应该要付这笔费用。我只是按逻辑推理

呵呵，理论上是这样，不知道TILTE从开发商那转过来也是一样～～

kvana

自己顶，苦恼中~~

WICLO_C

I am guessing that might be a land tax, as the owner was a investor, he need to pay land tax! when the property transferred to you, Owner and you need to share the land tax depends on the date of the settlement.  You should be able to see it on you contract.  you are first home buyer and not for investment purpose so you could bargain with seller before sign the contract...

[ 本帖最后由 WICLO_C 于 2009-9-21 13:47 编辑 ]

kvana

顶，顶~

kvana

求正解

kvana

dingding

pengwang

这个费用是把land注册到你名下的费用，不管是不是从别人名下转给你的。就算是新房或者是没有房子的空地也要收这个费用。政府收费，没办法。

leonmann

对的！这个费用不论新旧都有！

evakk

原帖由 pengwang 于 2009-9-23 00:32 发表
这个费用是把land注册到你名下的费用，不管是不是从别人名下转给你的。就算是新房或者是没有房子的空地也要收这个费用。政府收费，没办法。

费用多少是根据你买房子价格的多少来定的。。。

pengwang

原帖由 evakk 于 28/9/2009 20:52 发表


费用多少是根据你买房子价格的多少来定的。。。

您说的这个费用是stamp duty吧？

mmmm8

如果是UNIT或APATMENT的话也会有这个费用吗？

怎么我的律师告诉我这个LAND TRANSFER FEE是190？

matri

原帖由 mmmm8 于 2009-9-29 07:06 发表
如果是UNIT或APATMENT的话也会有这个费用吗？

怎么我的律师告诉我这个LAND TRANSFER FEE是190？

有，190。