准备买房，请问wilton这个区有发展前途吗

WENLIAN

刚找了hsbc的lender转贷自住房，1.88极低拿下。还有点闲钱，所以 又找他很快做了个预批，现在开始看房中，准备买投资房，看到有Wilton打广告，查了挺远的，请问大家那边发展有潜力值得投资吗？谢谢

bjxtju

潜力很大，因为便宜。那边这两年rezone了很多套，未来会投入很多基建。

hustshane

你这个利率相当不错 介绍下呗

WENLIAN

bjxtju 发表于 2022-2-21 08:25
潜力很大，因为便宜。那边这两年rezone了很多套，未来会投入很多基建。

好的，谢谢，不过看了挺贵了感觉，相比它的距离。淘淘有没有便宜买得起的

WENLIAN

hustshane 发表于 2022-2-21 11:47
你这个利率相当不错 介绍下呗

是的，挺低的，我私信你联系方式

alphabeta

之前也看过，就是觉得太远了，已经不是悉尼了，开车去卧龙岗都要半小时

WENLIAN

alphabeta 发表于 2022-2-21 13:03
之前也看过，就是觉得太远了，已经不是悉尼了，开车去卧龙岗都要半小时

虽然远但也不便宜，特别新房也都一百多万了，好奇很多人买吗

alphabeta

WENLIAN 发表于 2022-2-21 12:35
虽然远但也不便宜，特别新房也都一百多万了，好奇很多人买吗

全澳房产供应都不足，尤其独立屋，有出来总是会有人买的，卖得快慢的差别而已

hustshane

WENLIAN 发表于 2022-2-21 12:51
是的，挺低的，我私信你联系方式

+你 谢谢

宝石Gem

WENLIAN 发表于 2022-2-21 12:50
好的，谢谢，不过看了挺贵了感觉，相比它的距离。淘淘有没有便宜买得起的 ...

我有一块地在那，准备出手。如果感兴趣可以详聊，双方省个中介费。

WENLIAN

宝石Gem 发表于 2022-2-21 19:18
我有一块地在那，准备出手。如果感兴趣可以详聊，双方省个中介费。

请问是单独一块地还是房子？啥价格？

宝石Gem

WENLIAN 发表于 2022-2-21 19:38
请问是单独一块地还是房子？啥价格？

单独一块地，你可以自己找builder，我也认识一些builder。不过建议你自己找，找那些口碑可以的，质量有保障。
价格低于市价，毕竟省了commission，交易交给律师就好。
我是拿够一年了，准备差不多就卖了

semaine3

想不通买那儿的图什么。一个新州郊区，在中介口中变成悉尼西南区。

yl001

semaine3 发表于 2022-2-21 20:32
想不通买那儿的图什么。一个新州郊区，在中介口中变成悉尼西南区。

嗯。。。离ct 90km的鸟不拉屎地方。。。
anyway 这帖子基本上就是中介在唱双簧 你看看 呵呵就是了~

丽丽土澳笔记

yl001 发表于 2022-2-21 20:44
嗯。。。离ct 90km的鸟不拉屎地方。。。
anyway 这帖子基本上就是中介在唱双簧 你看看 呵呵就是了~ ...

呵呵

WENLIAN

yl001 发表于 2022-2-21 20:44
嗯。。。离ct 90km的鸟不拉屎地方。。。
anyway 这帖子基本上就是中介在唱双簧 你看看 呵呵就是了~ ...

我不是中介哈。就是因为太远没法考察太多，所以问下大家。我要是中介我就狂夸那里好了，我是想不明白为啥这么远还贵

yl001

WENLIAN 发表于 2022-2-21 20:51
我不是中介哈。就是因为太远没法考察太多，所以问下大家。我要是中介我就狂夸那里好了，我是想不明白为啥 ...

大哥 你自己都说了 又远又贵
那你还关注干吗？
洗钱？

WENLIAN

yl001 发表于 2022-2-21 21:04
大哥 你自己都说了 又远又贵
那你还关注干吗？
洗钱？

好奇呀，要买房只能到处关注啊。感觉又远还贵，所以会不会是啥发展潜力股？搜了新足迹之前的没太多讯息所以就开个贴问问

yl001

WENLIAN 发表于 2022-2-21 21:11
好奇呀，要买房只能到处关注啊。感觉又远还贵，所以会不会是啥发展潜力股？搜了新足迹之前的没太多讯息所 ...

“感觉又远还贵，所以会不会是啥发展潜力股？”

神逻辑。。。
我感觉你不适合投资房地产。。。不如升级一下自住房好了。。。或者买蓝筹股吧，不会比房地产差

chenlongjie111

远没事，只要有政府规划，austral/leppington一年多前60万左右，现在都过百了，建的好一点都在1.5M以上了，像我们这种手头紧的投资者是个好的选择。还有wollongong, kiama也都很远当然有靠海优势，价格也都暴涨了快60%，在行情好的时候，由于本身价位低，就和低价股一样增福还是不错的，当然现在这一波过了后，有可能接下来一两年都会维持现在的价位，不过成熟区的house也有大幅回调的风险，我住的区House在19年最低时就有30%的回调。所以不要人云亦云，自己分析，然后多去现场看看，比这里听一些所谓的砖家建议有用多了

WENLIAN

chenlongjie111 发表于 2022-2-22 09:27
远没事，只要有政府规划，austral/leppington一年多前60万左右，现在都过百了，建的好一点都在1.5M以上了， ...

谢谢您的建议。我也觉得规划大的地方涨得都不错。经验来自于前几年自己不看好的偏远地区，大规模开发的，后来都涨很好

thehugh

都这么远了没准还不如卧龙岗

mzgalyn1314

求LENDER联系方式 谢谢