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[行情讨论] 凡尔赛一下 [复制链接]

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-23 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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去年6月买了块地r4， 1515k，980平米现在隔壁邻居卖了2.5m，720平米，因为RSI 从1加到了1.49。现在愿意，马上出手3.4m
另外一块acreage，3ha，买了半年价格3.2m，邻居现在4.8m要价off market，只有2.1ha。等他卖了我把价格贴出来，总之恭喜空军继续踏空。

再劝一句，与其在这哀哀怨怨，不如好好研究下市场。

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参与人数 5	积分 +16	收起理由
guyb2011	+ 3	恭喜恭喜
Goodkeep	+ 2	感谢分享
红树林	+ 5	恭喜恭喜

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Goodkeep

皮靴族

发表于 2021-11-23 17:10 |显示全部楼层

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一年赚3m 值得一凡

lucky3y

木屐族

发表于 2021-11-23 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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厉害了。楼主买的acreages能分享一下在哪个区吗？还有如果不是自住，land tax是不是很高？

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-23 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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Goodkeep 发表于 2021-11-23 17:10
一年赚3m 值得一凡

只是其中两块比较出色的，都加起来远比这多。

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-23 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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lucky3y 发表于 2021-11-23 17:20
厉害了。楼主买的acreages能分享一下在哪个区吗？还有如果不是自住，land tax是不是很高？ ...

不高，加起来也不到7万

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-23 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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Goodkeep 发表于 2021-11-23 17:10
一年赚3m 值得一凡

只是其中两块比较出色的，都加起来远比这多。

Goodkeep

皮靴族

发表于 2021-11-23 17:41 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-11-23 17:35
只是其中两块比较出色的，都加起来远比这多。

终于知道了为啥富人越来越富普通人一年赚300k已经很开心了膜拜

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-23 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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lucky3y 发表于 2021-11-23 17:20
厉害了。楼主买的acreages能分享一下在哪个区吗？还有如果不是自住，land tax是不是很高？ ...

买哪里不重要，不是同一个区每个物业随便买都涨很多，我有兄弟在西区三月快速出手一块acreage，5.5m买的分三块，一块4.2m一块3.7m出掉，留了一块市值4.5m不卖留着。这才是稳准狠。我还有另一块现在在做subdivision，回报比他这个差远了。

yy0185

木屐族

发表于 2021-11-23 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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膜拜一下

melmonash

白金靴族

发表于 2021-11-23 20:11 |显示全部楼层

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1年的利润够普通人30年工资啊

feng_19852

木屐族

发表于 2021-11-23 21:57 |显示全部楼层

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牛x 牛 x

煋人

皮靴族

发表于 2021-11-23 23:01 |显示全部楼层

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ben2018

木屐族

发表于 2021-11-23 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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牛逼啊，LZ是足迹的地主土豪！

sydnewcomer

银靴族

发表于 2021-11-23 23:26 |显示全部楼层

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唉，想想精买版为了省十块二十块而奔走相告的普罗大众，好像不是在一个星球的

gordonye2000

铜靴族

发表于 2021-11-24 00:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 gordonye2000 于 2021-11-24 00:28 编辑

楼主生活在另一个平行宇宙。

再次恭喜

mnb987

布鞋族

发表于 2021-11-24 06:01 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜恭喜

landcruiser

皮靴族

发表于 2021-11-24 06:26 来自手机 |显示全部楼层

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第一套楼主没有说买价，你们怎么看得出楼主赚多少的人

pcyy2002

皮靴族

发表于 2021-11-24 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 pcyy2002 于 2021-11-24 08:07 编辑

高风险高回报，这种规划上的事，如果不是有提前内幕消息就只能是靠运气，这钱挣的还是太费劲。如果楼主的地多，那我估计平摊下总的回报率也没那么可观，如果平摊到几年求年化就更接近于指数了。就如同我投的几个REITs，两个过去三年每年回报率在64%，但占总组合的比例不大，平均下来整个组合回报也不过21%而已。但好处是我压根不用操心买卖、找中介、律师、规划。所以我这二年都在把不动产慢慢变成金融资产，少了很多麻烦。