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[修房建房] 哪位村民乡亲知道这个卖了多少钱 8 Coronga Crescent, Killara [复制链接]

pinkswan

水晶靴族

发表于 2021-11-20 19:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 pinkswan 于 2021-11-20 20:19 编辑

哪位村民直到这个卖了多少钱 8 Coronga Crescent, Killara

https://www.domain.com.au/proper ... nt-killara-nsw-2071

今晚和我家老板娘浏览悉尼的auction result

结果看见了这个

我俩顿时惊了这不就是dream house 除了朝向稍微不理想 (我俩有点不开眼

)

哪位大仙直到买了多少钱

另外，新房东要是同胞恭喜恭喜这房子真棒！！

文集太多写不下

AJA

布鞋族

发表于 2021-11-20 19:47 |显示全部楼层

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好像是8

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安之麻麻

银靴族

发表于 2021-11-20 19:48 |显示全部楼层

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漂亮就是人少的小家庭住进去有点镇不住宅

pinkswan

水晶靴族

发表于 2021-11-20 19:51 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2021-11-20 18:48
漂亮就是人少的小家庭住进去有点镇不住宅

那倒是

不过看看一个个的房子

我们确实没关注过这样的

可能因为专注的市场不同吧

其实说白了还是钱包的问题

我们俩还感慨了半天还在算计买这个得交多少stamp duty呢

还是自己格局太小

文集太多写不下

pinkswan

水晶靴族

发表于 2021-11-20 19:53 |显示全部楼层

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pinkswan 发表于 2021-11-20 18:51
那倒是

不过看看一个个的房子

另外

好像感觉影视剧里边的豪宅

似乎都是这个样子的

文集太多写不下

xuxucom

皮靴族

发表于 2021-11-20 20:27 |显示全部楼层

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全屋无主灯，全是射灯，不是我喜欢的豪宅的样。

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-11-20 20:29 |显示全部楼层

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8.08M

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whzopecc

皮靴族

发表于 2021-11-20 21:12 |显示全部楼层

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LZ这房子不是逛新足迹的人能买的

pinkswan

水晶靴族

发表于 2021-11-20 21:18 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-11-20 20:12
LZ这房子不是逛新足迹的人能买的

是楼主说的这房子

不是楼主的房子

我估计也是就是好奇这样的房子得卖多少钱

文集太多写不下

Aeolus3

皮靴族

发表于 2021-11-20 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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8m+

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悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-11-20 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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我怎么查到是在700-701万的区间呢:o

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o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-11-20 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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看过中介发的说8m+

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pinkswan

水晶靴族

发表于 2021-11-21 13:14 |显示全部楼层

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悉尼律师发表于 2021-11-20 20:43
我怎么查到是在700-701万的区间呢:o

他们没找您当律师？？

文集太多写不下

johnson2016

木屐族

发表于 2021-11-21 13:58 |显示全部楼层

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有网球场就完美了

问两个题外话：

1.室外那么多盆的绿植是不是租的？跟摆家具那些一起租的？

2.这些绿植如果是原房东的，房子卖了以后需要留下来吗？还是可以搬走的？
或者要搬走的话需要叫律师把条款添加到合同里？

AJA

布鞋族

发表于 2021-11-21 14:10 |显示全部楼层

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johnson2016 发表于 2021-11-21 13:58
有网球场就完美了

问两个题外话：

没网球场都这个价格了，要有网球场不敢想了。个人觉得有些贵，又是西边，整条街也一般般，

网上有2011年销售记录的照片，你可以比对一下，绿植的变化。

看图片，盆装的绿植不多的。通常不种地里的绿植房东都可以带走，除非特别注明。这种价位的房子，屋主不会为几盆绿植纠结，若是下一任屋主喜欢，打个招呼估计就留下了。看到过前任屋主把家具都赠送的，一个是事先谈好，报价接受希望包含家具。另一个是合同签完，上一任屋主提出家具都不要了，可以留给下一任。实际上价位到了，啥都好说。

pinkswan

水晶靴族

发表于 2021-11-21 14:44 |显示全部楼层

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AJA 发表于 2021-11-21 13:10
没网球场都这个价格了，要有网球场不敢想了。个人觉得有些贵，又是西边，整条街也一般般，

网上有2011年 ...

好像2011卖了400多万

十年翻了一倍按说也不算夸张  尤其是最近这一年疯长的情况下

不过在路西边可能是个问题  要是在东边  估计就得8位数吧

咳  其实我也就是感叹一下  这种房子确实不是一般人一般家庭考虑的

就是昨天看几个意向区auction results 无意中看见的

正如楼上一位网友说的  这么大的房子  还真的不是小家庭能够镇得住的

文集太多写不下

AJA

布鞋族

发表于 2021-11-21 16:31 |显示全部楼层

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pinkswan 发表于 2021-11-21 14:44
好像2011卖了400多万

十年翻了一倍按说也不算夸张尤其是最近这一年疯长的情况下

这房子在上北不算大。这个价格真的可以了，参考了2011年的图片，这任房东没做任何房屋上的升级。当时11年四百出头的成交价格算是很贵了，但毕竟是新装修的房子。现在八百出头的价格，房东没做任何升级，算是高价格了。也只有在这波大行情下才能达到这个价格。

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-11-21 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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pinkswan 发表于 2021-11-21 13:14
他们没找您当律师？？

我经常散步路过房东想避嫌吧

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-11-21 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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AJA 发表于 2021-11-21 14:10
没网球场都这个价格了，要有网球场不敢想了。个人觉得有些贵，又是西边，整条街也一般般，

网上有2011年 ...

位置很好的，面对一个下坡，景观开扬。可以步行到Beaumont road public school 现在是100分的公立小学。去Chatswood和Macquarie shopping center都是off peak开车10分钟的距离。附近能住人的房子基本都是400万起。这个地有两个title，从地价看也算是对比合理，至少我认为比St Ives要值