[行情讨论] 卖了套Apt 亏大了被自己蠢哭了 [复制链接]

发表于 2021-10-24 05:17 来自手机 |显示全部楼层

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没事，谁没遇上过几个渣

letbe

发表于 2021-10-24 05:23 来自手机 |显示全部楼层

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投资，就是有赔有赚。

安慰一下

Bramasole

发表于 2021-10-24 05:47 |显示全部楼层

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公寓大部分情况就是用来收租的吧，增值不是公寓的主要职能。公寓赚钱的是少数。

BIOLOGY

发表于 2021-10-24 05:57 来自手机 |显示全部楼层

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现在公寓明显不能买卖了，留着做负扣税。卖得都是亏

溪水

发表于 2021-10-24 06:17 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是卖之后算出来亏吗？还是卖的时候知道但是也想卖了？没事的，投资有赚有亏很正常，后面会赚回来。不用太计较。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-10-24 06:20 来自手机 |显示全部楼层

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投资有风险，入市需谨慎。

WACT

发表于 2021-10-24 06:46 来自手机 |显示全部楼层

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已经是负现金流了，卖了也罢。
卖了买house，还能赚回来

黄豆花生

发表于 2021-10-24 06:53 |显示全部楼层

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还好了，亏得不多。

嘟嘟0809

发表于 2021-10-24 07:05 |显示全部楼层

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安慰一下

ozsmallbizowner

发表于 2021-10-24 07:10 |显示全部楼层

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恭喜楼主，在投资理财方面，不是所有的人都有割肉止损的勇气和智慧。人生很长，不一一城一池的得失而斤斤计较，看大，看长远。

happyhero

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-24 07:14 |显示全部楼层

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从好的方面来说，亏的钱是capital loss,可以日后对冲你的capital gain

巴乔

发表于 2021-10-24 07:21 |显示全部楼层

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在投资路上，纠错比试错更重要，更需要执行力，这点上你已经很优秀了，做了就不要患得患失

把释放出来的借贷能力做让自己利益最大化的操作

一定要用这个机会反思，总结，寻找可触及的智慧和信息，慢慢建立适合自己的投资套路

向足迹生活家们学习

爱疯

发表于 2021-10-24 07:24 |显示全部楼层

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如果公寓还需要做负扣税，那么公寓就是负资产。没有升值潜力的房产就必须要正现金流。

岁岁

木屐族

发表于 2021-10-24 08:14 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2021-10-24 08:24
如果公寓还需要做负扣税，那么公寓就是负资产。没有升值潜力的房产就必须要正现金流。 ...

你说的很对。但是现在悉尼不可能有买到正现金流的apt了

amyo(∩_∩)o

发表于 2021-10-24 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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岁岁发表于 2021-10-24 09:14
你说的很对。但是现在悉尼不可能有买到正现金流的apt了

布里斯班的apt都是正现金流。还是没人买

Mmzhli

发表于 2021-10-24 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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雅博文就这样，明年卖亏10w

tzzx89

发表于 2021-10-24 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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其实楼主换个角度想，卖了亏8万，你可能能释放出来更多的贷款能力买house了

岁岁

木屐族

发表于 2021-10-24 08:32 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-10-24 09:18
布里斯班的apt都是正现金流。还是没人买

布里斯班哪里？

jack9889

发表于 2021-10-24 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲公寓供大于求

zzs1229

发表于 2021-10-24 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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割肉是这样的，如果市场继续跌你心情就会好一点了。祝好！

marlene603

发表于 2021-10-24 09:04 |显示全部楼层

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不良资产处理掉应该高兴才对，亏钱是买错，并非卖错造成的

在下雨

发表于 2021-10-24 09:16 |显示全部楼层

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安慰一下，会止损也是需要勇气的

kidz821

发表于 2021-10-24 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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早賣早解放

Goodsup

木屐族

发表于 2021-10-24 09:22 |显示全部楼层

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不要买公寓，不要买公寓，不要买公寓，重要的事情说三遍！

freeD

发表于 2021-10-24 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2021-10-24 07:24
如果公寓还需要做负扣税，那么公寓就是负资产。没有升值潜力的房产就必须要正现金流。 ...

所谓正现金流，按110%贷款还是50%还是全款？

dpblue

银靴族

发表于 2021-10-24 09:34 |显示全部楼层

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恭喜解套

Natio