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[修房建房] 砖房这样的裂缝有影响吗？ [复制链接]

trafy

皮靴族

发表于 2021-10-22 12:53 |显示全部楼层

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现在在看房子，有一个两层砖房，不过房子的第一层的砖墙有这样的裂缝，有影响吗？需不需要加固地基？
谢谢！

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fpx

布鞋族

发表于 2021-10-22 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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House inspector can answer

yang5637

水晶靴族

发表于 2021-10-22 13:09 |显示全部楼层

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单砖还是双砖房子？单砖房子就木有事儿。

trafy

皮靴族

发表于 2021-10-22 13:11 |显示全部楼层

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fpx 发表于 2021-10-22 14:07
House inspector can answer

没时间找inspector了

trafy

皮靴族

发表于 2021-10-22 13:11 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2021-10-22 14:09
单砖还是双砖房子？单砖房子就木有事儿。

应该是单砖，但好像是单砖撑起的房子，没有木架子

fpx

布鞋族

发表于 2021-10-22 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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问买过房的，都有。如果看过auction 的房子，附上的inspection report自己决定满意，就call them for quote

yang5637

水晶靴族

发表于 2021-10-22 13:13 |显示全部楼层

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trafy 发表于 2021-10-22 14:11
应该是单砖，但好像是单砖撑起的房子，没有木架子

木有木架框？肿么可能！

老老实实做人，老老实实做事。

fpx

布鞋族

发表于 2021-10-22 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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trafy 发表于 2021-10-22 14:11
没时间找inspector了

Everything is money if u can afford urgent case premium

trafy

皮靴族

发表于 2021-10-22 13:33 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2021-10-22 14:13
木有木架框？肿么可能！

从房屋里面的缝可以看到墙外面去，没看到支撑的木架框啊

trafy

皮靴族

发表于 2021-10-22 13:34 |显示全部楼层

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fpx 发表于 2021-10-22 14:14
Everything is money if u can afford urgent case premium

参加拍卖的房子，房东不提供inspection report，说看到的是怎样就怎样

我也不一定拍的下来，花钱做也不值得呢

ericliu530

铜靴族

发表于 2021-10-22 13:45 |显示全部楼层

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trafy 发表于 2021-10-22 13:33
从房屋里面的缝可以看到墙外面去，没看到支撑的木架框啊

车库？不可能没有frame, 或者没有insulation直接是frame洞洞的地方

LOLOLOL

116805286

皮靴族

发表于 2021-10-22 14:02 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2021-10-22 14:45
车库？不可能没有frame, 或者没有insulation直接是frame洞洞的地方

车库很多都是没有frame的。房顶truss直接放在砖墙上的。

water_wood

木屐族

发表于 2021-10-22 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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地基沉降造成的，老房子中很常见。
如果只是车库外墙有这种裂缝，对房子的结构影响不大。

yang5637

水晶靴族

发表于 2021-10-22 15:28 |显示全部楼层

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116805286 发表于 2021-10-22 15:02
车库很多都是没有frame的。房顶truss直接放在砖墙上的。

车库都是双砖房子啊？

老老实实做人，老老实实做事。

5222e

银靴族

发表于 2021-10-22 15:36 |显示全部楼层

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大头的钱掏了，这几百刀却想足迹省出来，大写的服

新panda

铜靴族

发表于 2021-10-22 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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大部分房子都是没有的，至少我看到外墙有裂缝的房子还是比较少，浴室漏水的但是相当多

Udum

皮靴族

发表于 2021-10-22 15:40 |显示全部楼层

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足迹有人告诉你没问题你敢信吗？到时有问题你去找谁。

xuxucom

皮靴族

发表于 2021-10-22 16:55 |显示全部楼层

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不是大结构问题，沉降裂缝但是房子如果造了很久了基本也停止沉降了，裂缝不会再发展。

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trafy

皮靴族

发表于 2021-10-22 17:57 |显示全部楼层

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Udum 发表于 2021-10-22 16:40
足迹有人告诉你没问题你敢信吗？到时有问题你去找谁。

足迹高手很多，相信足迹，哈哈

rockbox

水晶靴族

发表于 2021-10-22 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 rockbox 于 2021-10-22 17:36 编辑

不太可能单砖承重……
里外都是实心墙，裂缝有透光的，很可能是双砖。
看上去上下贯穿，是左右略有沉降，看砖房子年头不小了，裂缝不超过一公分，不会有人鸟你。不管单砖双砖，这样的裂缝，不会继续变大就没啥问题，具体有没有其它结构问题，还是得请人现场检查。