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[地区选择] 请问为什么这套Ashfield的老房子这么贵呢？ [复制链接]

pingyu1109

皮靴族

发表于 2021-10-11 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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为什么这套房子这么贵呢？房子很老，500的地也不算特别大啊。
https://www.domain.com.au/17-yeo ... EAAYASAAEgK1FvD_BwE

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-10-11 19:35 |显示全部楼层

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能走到火车站，静街平地

pingyu1109

皮靴族

发表于 2021-10-11 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2021-10-11 19:35
能走到火车站，静街平地

这要走20多分钟才到火车站啊，也不能算很近吧……

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-10-11 19:44 |显示全部楼层

pingyu1109 发表于 2021-10-11 19:38
这要走20多分钟才到火车站啊，也不能算很近吧……

据火车站1.5公里，平地走的快一点15分钟能到

lingju

皮靴族

发表于 2021-10-11 20:05 |显示全部楼层

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我也没看明白难道是因为这5 个停车位吗?
同一个中介想卖25 Hampden Street, Ashfield 都没人给240万，force coming auction都过去了，现在还挂着呢

anklos

银靴族

发表于 2021-10-11 20:13 |显示全部楼层

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是不是价格写错了

pingyu1109

皮靴族

发表于 2021-10-11 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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lingju 发表于 2021-10-11 20:05
我也没看明白难道是因为这5 个停车位吗?
同一个中介想卖25 Hampden Street, Ashfield 都没人给240万，forc ...

是啊，看不懂，地也不算太大，离车站也不算近，也只有一层，房子也很老旧，居然买了2.8。怀疑是中介写错了。

lingju

皮靴族

发表于 2021-10-11 20:18 |显示全部楼层

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pingyu1109 发表于 2021-10-11 20:14
是啊，看不懂，地也不算太大，离车站也不算近，也只有一层，房子也很老旧，居然买了2.8。怀疑是中介写错 ...

我不知道你关没关注croydon park，这几月卖的价格噌噌涨，https://www.realestate.com.au/au ... oydon-park-nsw-2133

那个2 Boyle Street,就是一片500平的地，没有房子。都卖250万

pingyu1109

皮靴族

发表于 2021-10-11 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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lingju 发表于 2021-10-11 20:18
我不知道你关没关注croydon park，这几月卖的价格噌噌涨，https://www.realestate.com.au/auction-result ...

这个真是看不懂…

Q_ma

银靴族

发表于 2021-10-11 20:56 |显示全部楼层

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地算是比大多数的都大了

perfectstock

铜靴族

发表于 2021-10-11 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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那边地小的300m2也要接近2m了，这个500平方很大了

s3h4

皮靴族

发表于 2021-10-11 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 s3h4 于 2021-10-11 21:42 编辑

https://www.domain.com.au/1-lorn ... nsw-2130-2017226358

比比这间是不是又觉得它卖的太便宜了？

asam

布鞋族

发表于 2021-10-11 21:51 |显示全部楼层

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内西的地价就是这样，曾今的大爷永远是大爷。想要地大就选择远一些。越远地越便宜

au600

木屐族

发表于 2021-10-11 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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好奇！2.5谁买那里

pingyu1109

皮靴族

发表于 2021-10-11 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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s3h4 发表于 2021-10-11 21:41
https://www.domain.com.au/1-lorne-street-summer-hill-nsw-2130-2017226358

比比这间是不是又觉得它卖的 ...

这个理解，summer hills本来就贵，再加上这个房子很有特色，装修的也漂亮，很多local喜欢这样的房子。Ashfield 这个老破旧的要2.8真心不理解。

s3h4

皮靴族

发表于 2021-10-11 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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Ashfield最佳地段完全是正常价。觉得不理解的完全不了解那。

s3h4

皮靴族

发表于 2021-10-11 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... -ashfield-135328562

这间比它还破，就在附近，但街差多了，半年前就2.5了

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-10-11 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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2007年 5 Yeo卖了84万我当时租住的是7a 边上的一个Duplex 目睹拍卖的热闹场景。后来08年 7 Yeo Ave卖了70万这条街相当安静步行到Trinity College 也算是学区房了，就是路比较窄

s3h4

皮靴族

发表于 2021-10-11 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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Trinity College附近是ashfield最好的地方，了解的人不会觉得这个价有什么不正常。

sydboss

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-11 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2021-10-11 19:35
能走到火车站，静街平地

看见你感觉这个贴马上就要和st Ives 扯上关系了

matchabbq

皮靴族

发表于 2021-10-12 09:32 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2021-10-11 19:44
据火车站1.5公里，平地走的快一点15分钟能到

之前好些帖子里很多人说不能接受走1公里以上。所以1.5算不上离火车站近吧

lauraineyan

铜靴族

发表于 2021-10-12 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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一直以为Ashfield没落了，没想到还是贵:)

haruka82

铜靴族

发表于 2021-10-12 11:38 |显示全部楼层

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这个房子会不会都是heritage了

pingyu1109

皮靴族

发表于 2021-10-12 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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haruka82 发表于 2021-10-12 11:38
这个房子会不会都是heritage了

那边很多都是不能动前脸的，这房子如果2m感觉差不多，2.8真的太夸张了，这房子也没啥特色的感觉。

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