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[行情讨论] 墨尔本Box Hill库内克家族村的5套房产有望以1100万澳元售出 [复制链接]

发表于 2021-10-3 19:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 000838 于 2021-10-3 18:21 编辑

Box Hill的一个家庭花了65年的时间，两代人都在购买邻居的房子，他们将把这5套房子变成逾1100万澳元的收入。这个被亲切地称为库内克村的位于格伦莫尔和威廉街之间的房产，大部分是由家庭节俭的生活方式积累起来的。这个村庄由约翰和乔西·库内克(John and Josie Kunek)夫妇创办。1965年，乔西爱上了格伦莫尔街24号(24 Glenmore St, Box Hill)，他们以微不足道的7700英镑买下了它。

他们的儿子汤姆·库内克和保罗·库内克说，这对已故夫妇一无所有地离开了前南斯拉夫共和国，他们的座右铭是:“重要的不是你挣多少钱，而是你用它做什么。”通过与邻居保持友好关系和极度节俭，他们随时准备抓住机会。汤姆说，只要有毗邻的地产，他们就尽力买下。我们最后称它为库内克大院或库内克村。

1971年，兄弟俩的叔叔佐文·库内克(Zvon Kunek)花9500澳元买下了第22号附近的第一所房子，并在2005年去世后留给了兄弟约翰(John)。乔西和约翰在1985年花8万澳元买下了第26号，老库内克做过各种工作，从出租车司机到社会工作者，甚至经营当地的Ampol加油站，而他们的母亲则呆在家里照顾孩子。1996年，保罗也加入了这个行列，他花了15万澳元，越过自家的后篱笆，买下了威廉街27号(27 William St)。他最初在澳大利亚电信(Telstra)工作，后来在附近开办了自己的机械师工作室。

在这两所房子翻修后不久，后栅栏就被拆除了，这样他的孩子就可以不用离开前门就能去看望祖父母。2019年，保罗以168万澳元的价格买下了威廉街19号(19 William St)的最后一套房子，当时当地的房地产经纪人已经意识到他们在做什么，知道他们需要它来完成一个可开发的超级街区。

CVA物业顾问公司(CVA Property Consultants)的董事贾罗德•莫兰(Jarrod Moran)正在处理有关该房产的咨询，他表示，Box Hill一处3822平方米的房产目前闻所未闻，这引发了人们对该房产售价将超过1100万澳元的预期。潜在买家包括老年护理运营商、托儿机构和打算建造公寓或联排别墅的开发商。莫兰表示，在该分区下，它们最多可以有三层，最高可达11米。你可能一下子就能买到19-20套联排别墅。

拍卖所得将用于约翰和乔西的曾孙等10多名库内克家族成员.

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