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[修房建房] 40年的房子会不会受地震影响？明天准备 Auction [复制链接]

yacobe

皮靴族

发表于 2021-9-22 11:33 |显示全部楼层

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如题。还敢买吗？还是自己看看有没有可见裂缝就行？

zczczcle

布鞋族

发表于 2021-9-22 11:38 |显示全部楼层

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毕竟auction，其他买家毫不理会疯狂加价

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-9-22 11:40 |显示全部楼层

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木结构涨，双砖结构跌

donent74

铜靴族

发表于 2021-9-22 11:42 |显示全部楼层

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我怎麽感覺是木結構跌，雙磚結構漲

sundypat

木屐族

发表于 2021-9-22 11:50 |显示全部楼层

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没啥大事儿！房子能站在那本身就是一种态度！

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-9-22 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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关键是保险赔不？

mdlp

金靴族

发表于 2021-9-22 11:54 |显示全部楼层

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买好房子马上买好保险就行了

linzh

皮靴族

发表于 2021-9-22 11:57 |显示全部楼层

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木结构是有弹性的，只要没震断屁事没有
砖结构如果刚好震裂了，就是一道永久裂缝。。。

116805286

皮靴族

发表于 2021-9-22 12:01 |显示全部楼层

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donent74 发表于 2021-9-22 10:42
我怎麽感覺是木結構跌，雙磚結構漲

双砖根本不抗震的，随便一震mortar就裂了，甚至砖都裂了。而木头因为本身的韧性，很难被震裂。就算被震倒了，木结构房屋可以形成大量的‘安全三角区’保护屋子里的人。而砖房一旦倒了，基本就是粉碎，里面的人就被完全压住。

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会长一生推

银靴族

发表于 2021-9-22 12:05 |显示全部楼层

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我觉得不是看材料，是要看地基吧。suspended slab涨，其他跌

donent74

铜靴族

发表于 2021-9-22 12:24 |显示全部楼层

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日本阪神大地震時死的五六千人沒有一個是住公寓的，全是木機構的一戶建裏的。不過這裏肯定和日本不一樣，真有大地震住哪裏都不安全。

water_wood

木屐族

发表于 2021-9-22 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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116805286 发表于 2021-9-22 11:01
双砖根本不抗震的，随便一震mortar就裂了，甚至砖都裂了。而木头因为本身的韧性，很难被震裂。就算被震倒 ...

Chapel Street的双砖结构，估计可以修好。

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victordaydayup

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发表于 2021-9-22 15:36 |显示全部楼层

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地震作用是水平荷载，对建筑破坏主要是剪力破坏。

双砖主要是竖向承载力高，抗压能力墙，而砖的本身是mortar粘接的，不具备抗剪强度，好比一个人举着坚固的盾牌防着从天上落下来的威胁，结果别人拿小刀水平方向往腰上一捅，瞬间破防。

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Portal

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发表于 2021-9-22 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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和人一样新房熟成要20到30年 40年方中年防震取决于设计建造和使用年限关系不大？

116805286

皮靴族

发表于 2021-9-22 17:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 116805286 于 2021-9-22 16:44 编辑

water_wood 发表于 2021-9-22 14:06
Chapel Street的双砖结构，估计可以修好。

正常水平啊。砖结构就是这样的。如果没有特殊的处理（比如用植入钢筋拉住，加剪力钢板等等），砖房一震就开了。而且图上这个应该也是brick veneer，砖根本都不承重，说白了就是一个装饰而已。

huozhenyu

皮靴族

发表于 2021-9-22 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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要多准备几万，感觉

water_wood

木屐族

发表于 2021-9-22 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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116805286 发表于 2021-9-22 16:30
正常水平啊。砖结构就是这样的。如果没有特殊的处理（比如用植入钢筋拉住，加剪力钢板等等），砖房一震就 ...

这个双砖墙貌似承重的。

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nickzhang111

金靴族

发表于 2021-9-22 18:06 |显示全部楼层

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sundypat 发表于 2021-9-22 10:50
没啥大事儿！房子能站在那本身就是一种态度！

地震中依然站在哪儿auction就是永不低头的风骨

画面感出来没？

footballKing202

银靴族

发表于 2021-9-22 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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donent74 发表于 2021-9-22 11:24
日本阪神大地震時死的五六千人沒有一個是住公寓的，全是木機構的一戶建裏的。不過這裏肯定和日本不一樣，真 ...

公寓是钢筋混凝土结构或者钢结构，没有砖混结构的

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JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-9-22 21:00 |显示全部楼层

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与年限无关吧，知道西安的大小雁塔吧，经历过好几次特大地震了。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2021-9-22 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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116805286 发表于 2021-9-22 11:01
双砖根本不抗震的，随便一震mortar就裂了，甚至砖都裂了。而木头因为本身的韧性，很难被震裂。就算被震倒 ...

是的。实际双砖抗震性最差，木结构抗震性最好。

双砖随便一个承重强或者立柱出现问题，或者地基出现问题，都有塌掉的危险。

木结构，只要去工地上看看木头房子的框架结构，就能理解它实际非常抗震。所有的木头都定在一起形成一个整体，而且木头本身还有弹性，想震塌是很困难的。

STARLINK

皮靴族

发表于 2021-9-22 21:17 |显示全部楼层

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最好还是检查仔细点

我就是嘻嘻

光脚族

发表于 2021-9-23 09:40 |显示全部楼层

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抗震肯定是木结构更好，但澳洲地震概率也很低。

kidee

木屐族

发表于 2021-9-23 19:24 |显示全部楼层

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百年一遇，你觉得呢

两万五千里刚好

铜靴族

发表于 2021-9-23 19:29 |显示全部楼层

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linzh 发表于 2021-9-22 10:57
木结构是有弹性的，只要没震断屁事没有
砖结构如果刚好震裂了，就是一道永久裂缝。。。 ...

木材涨得历害，贵了

两万五千里刚好

铜靴族

发表于 2021-9-23 19:30 |显示全部楼层

这个级别大影响应该没有，小缝啥的外观影响，肯定都有的吧

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