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[自购小窝] 自住房和投资房的选择 [复制链接]

发表于 2021-9-13 09:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiaocai369 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaocai369 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问已有一套自住房已经住了N年了,贷款额度也少了,近期打算在入一套学区房用来自住,那原本的一套房子自住房因为封城原因没打算半年里卖,会在疫情稳定后装修好大概1年、2年这样卖期间,空置期间不打算出租,问这样情况是贷款额度少的做投资房好?还是贷款额度多的做投资房利益更大化?
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发表于 2021-9-13 10:21 |显示全部楼层
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应该是先refinance一下自住房,把升值的钱Top up出来尽量贷多些。以后变成投资房的话可以把负扣税做到最大化。

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