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[地区选择] Baulkham Hills 841平R4 Zone [复制链接]

发表于 2021-8-29 20:13 |显示全部楼层
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大家觉得这个R4的能卖多少?

35 Yattenden Crescent, Baulkham Hills, NSW 2153

https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-137069494


2014年才卖100万
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发表于 2021-8-29 20:28 |显示全部楼层
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个人感觉现在自住买家为主的市场,R3/R4 Zoning没有像2016年那个时候受追捧了,那个时候R3/R4的至少溢价30-50万。

发表于 2021-8-29 21:15 来自手机 |显示全部楼层
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城堡山r4,700多平昨天卖192万,这个估计也就170

发表于 2021-8-30 00:26 |显示全部楼层
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单独一套卖也做不了什么开发商没多大兴趣。要几家一起卖才能卖出好价格

发表于 2021-8-30 09:49 |显示全部楼层
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前几个月那边好像卖了个三块连着的

发表于 2021-8-30 10:33 |显示全部楼层
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chezycsco 发表于 2021-8-29 19:28
个人感觉现在自住买家为主的市场,R3/R4 Zoning没有像2016年那个时候受追捧了,那个时候R3/R4的至少溢价30- ...

没错
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发表于 2021-8-30 10:36 |显示全部楼层
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六镇起义 发表于 2021-8-30 09:33
没错

现在拎包入住的房子、新建的房子最受追捧。

发表于 2021-8-30 11:32 |显示全部楼层
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本帖最后由 veroni 于 2021-8-30 11:02 编辑
NZAUS 发表于 2021-8-29 20:15
城堡山r4,700多平昨天卖192万,这个估计也就170


如果真的只能卖170万,这涨幅,还不如当年卖了新一些的房子,自主舒服,投资租金也高,涨幅和这个差不多,可能更好。

发表于 2021-8-30 11:45 |显示全部楼层
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旁边已经有超大型公寓建成了,这个近期中期还有开发的可能么?

发表于 2021-8-30 11:48 |显示全部楼层
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公寓不景气,R4也没那么香了
大家现在都喜欢新的房子,不喜欢折腾

发表于 2021-8-30 11:49 来自手机 |显示全部楼层
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公寓卖不掉,r4的地也不香了

现在市场主力是买自住房的,能领包入住的最受欢迎
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