悉尼市场今年以来的2个市场小高峰

chezycsco

一直观察市场，封城在家观摩拍卖，个人观察如下，市场主要就是供求关系，今年以来2个小高潮，这里的高潮指很多不理性的拍场，疯狂的溢价，不是指涨跌，特指市场的高脉冲：

3月、4月初，市场存量快速消耗，大量的FOMO在市场上，很多买家着急上车，随着5、6月份大量上市，拍场疯狂趋于理性（当然也可能是由于卖家胃口越来越高），价格稳步提升；

7月底、8月初，悉尼7月上旬进入封城，卖家观望2-3周，发现不但价格没有影响，反而大家担心解封后再次疯狂，很多不理性的拍场再次出现，8月中旬开始，大量房源又开始上市，从昨天的拍场表现来看，部分区域由于可选择增多，不理性的拍场开始减少。

纯粹个人观察，欢迎纠正补充。

tina-go

基本同意这个走势

bjxtju

市场就是冲一冲 缓一缓 再接着冲，跌的时候也一样。

语过添情

后面会怎样 lz请预测

oao

按现在的疯涨，之后的不理性会更多

chezycsco

语过添情 发表于 2021-8-29 12:30
后面会怎样 lz请预测

不知道啊。。。。。。。。。。。。。。。。

Suiyi2021

现在已经非常疯了

9528

上升的时候走的是楼梯, 下降的时候, 坐的是电梯

xiangyanggao

有道理

ywolf

这波感觉越豪的房子涨得越凶，这套三年翻了近一倍（17m-->30m），估计也就是从年初开始涨的

5222e

政府印钱虽然说没有立马通货膨胀，哪怕我自己都觉得会慢慢涨起来，但现在看看油价 #98 有时候2刀，你说没有通货膨胀我是不信的，同样房子不涨？

chezycsco

ywolf 发表于 2021-8-30 11:42
这波感觉越豪的房子涨得越凶，这套三年翻了近一倍（17m-->30m），估计也就是从年初开始涨的

...

越有钱的人越有钱。。。。

mymyyoyo

从3月份开始看房，我觉得楼主说的趋势，跟我看到的一致

ywolf

chezycsco 发表于 2021-8-30 12:14
越有钱的人越有钱。。。。

嗯，资产价格飙升! 可怜了无产阶级，手停口停，