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[买卖手续] 20年的房子，但是每年都做terminte inspection. 这能说明这房子曾经中过白蚁吗？ [复制链接]

垒垒

布鞋族

发表于 2021-8-16 22:18 |显示全部楼层

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20年的房子，但是每年都做terminte inspection.
在一个叫certificate of installation 上写 subfloor treatment post construction, termite inspection very 12 month

这能说明这房子曾经中过白蚁吗？

Clojure

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禁止发言

发表于 2021-8-16 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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不能。房东可能只是小心谨慎而已。

而且白蚁的treatment一般会给你8-10年左右的保修期，保修的前提就是你每年做inspection。

如果想知道之前有没有白蚁，你应该找当初的treatment report看上面有没有写有白蚁存在，直接给前一个房东要，或者打电话去白蚁公司要都能拿到。

即使有白蚁问题也不大，你building inspection做完没发现有结构损伤就没事。曾经有白蚁不代表啥，曾经没有白蚁也不代表你就可以麻痹大意了。

我在大部分地方买的房子都是每年做inspection，图个安心，只有在塔州的房子除外，从来没做过也从来没招过白蚁。

签名被屏蔽

popeyes

皮靴族

发表于 2021-8-16 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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找公司查下呗
也许是房东讲究呢

现金为王

皮靴族

发表于 2021-8-18 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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这个白蚁需要每年查么?

现金为王

皮靴族

发表于 2021-8-18 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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这个白蚁需要每年查么?

mud119

布鞋族

发表于 2021-8-18 14:05 |显示全部楼层

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自己上网学习就行了，没必要花那150块钱。自己学了相当于天天查。

ringsun

铜靴族

发表于 2021-8-18 14:53 |显示全部楼层

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mud119 发表于 2021-8-18 13:05
自己上网学习就行了，没必要花那150块钱。自己学了相当于天天查。

找人查也是形式而已，为了保险，自己搞了没人承认

一个铜板变两个

布鞋族

发表于 2021-9-3 13:01 |显示全部楼层

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这位朋友，您好。好像以前我回答过您的问题，不过不是白蚁

首先说，白蚁检查不强制每年都做，您这个每年都做，听起来有点像precaution purpose。

第二，最重要的，您提到的“subfloor treatment post construction”能否说的再详细一些，因为只读着四个单词，无法确认这个treatment是为了什么做的，什么treatment。不过从subfloor的角度来说，白蚁的可能性是有的，不过其他的treatment，比如防腐，结构等等很多东东也可以包括在内的。所以说要知道是什么treatment才可以。

第三，白蚁的来源我在之前的一个帖子里说的很详细，大篇幅的。您试着找找看，因为文字太多了

，我想偷懒一下

。

第四，中过白蚁的房子，treatment做的好，几年内白蚁不会再来拜访，甚至有可能lifetime没有白蚁的困扰。如果treatment做的不好，最短几周您就会发现白蚁又来say hello。

最后，如果您的房子处于相对潮湿的地点，并且房子中过白蚁，建议每年做一次检查。因为我也不知道您的房子在哪里，所以只能给出这样in general的advice。注意：这里说的是相对潮湿（请注意用词），不是指多雨或者昆州北领地那种热带的地方，而是指在您property周围相对小的范围内，是不是潮湿。昆州很多雨水充沛的地方不是这种潮湿地点，相反南澳干旱的地方确有这种相对潮湿的环境。