[财务贷款] 一般哪个银行贷款额最高 [复制链接]

发表于 2021-7-23 22:08 |显示全部楼层

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涉及的因素太多，看个人情况。也考验banker的灵活程度。走broker的话不太容易除非小机构。总体来说ANZ，BOQ，RAMS还不错。banker一定要给力。

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月华task

发表于 2021-7-26 15:30 |显示全部楼层

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现在的银行政策，CBA

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发表于 2021-7-26 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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友情提醒还能走基金的…

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iLeac

发表于 2021-7-28 10:06 |显示全部楼层

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基金坑太多，慎重

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发表于 2021-7-28 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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iLeac 发表于 2021-7-28 09:06
基金坑太多，慎重

我刚走了基金，3.28%投资房，没办法，银行贷不够

iLeac

发表于 2021-7-28 14:02 |显示全部楼层

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seal8848 发表于 2021-7-28 12:45
我刚走了基金，3.28%投资房，没办法，银行贷不够

基金过度下是可以，接下来还是要准备贷款材料转走，有些基金有退出费1-3%不等，这是个大坑

发表于 2021-7-28 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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iLeac 发表于 2021-7-28 13:02
基金过度下是可以，接下来还是要准备贷款材料转走，有些基金有退出费1-3%不等，这是个大坑 ...

还行，大概350的dischage fee和银行一样，然后300左右‘的一个process fee

unlovely

发表于 2021-9-18 21:37 |显示全部楼层

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肯定小银行 Redzed试试

a1169838

发表于 2021-9-19 21:45 |显示全部楼层

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有投资房吗？有的话有几家非四大的银行机构，贷款能力很强

理智发言

发表于 2021-9-22 13:59 |显示全部楼层

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也得看你对利率的期待值如何。最松的银行，往往利率也高

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kikisptr

发表于 2021-9-22 14:30 |显示全部楼层

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a1169838 发表于 2021-9-19 20:45
有投资房吗？有的话有几家非四大的银行机构，贷款能力很强

有推荐的嘛?

发表于 2021-9-22 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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seal8848 发表于 2021-7-28 12:45
我刚走了基金，3.28%投资房，没办法，银行贷不够

我用的是Pepper Money, 3.29%,非常高。

发表于 2021-9-23 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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fgyzj 发表于 2021-9-22 13:44
我用的是Pepper Money, 3.29%,非常高。

同款…但是我最后买的房子租金评估非常高，anz给都贷款额度意外够了，所以我最后走了anz，喜极而泣????

马马杜

发表于 2021-9-23 11:38 |显示全部楼层

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建议ANZ是我用过4大银行能贷最高的, 条件也是最宽松和办理最快速的, 也不想小银行的小家子气杂费多, ANZ都是全包全免, 觉得4大行最慢审核最严的应该是westpac了.

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理智发言

发表于 2021-9-23 13:42 |显示全部楼层

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也得看你是走FULL DOC 还是LOW DOC，有需要可以联系我。

maatthew

金靴族

发表于 2021-9-23 13:44 |显示全部楼层

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最高的我不知道但是最低的一定是Nab 现在是坚决不找他们家

发表于 2021-9-23 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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seal8848 发表于 2021-9-23 10:34
同款…但是我最后买的房子租金评估非常高，anz给都贷款额度意外够了，所以我最后走了anz，喜极而泣???? ...

我没办法，因当时时间紧。现在正在refinance. NAB 给我2.19, fixed。不过我买后两个月就涨了2万5千。

发表于 2021-9-23 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2021-9-23 12:44
最高的我不知道但是最低的一定是Nab 现在是坚决不找他们家

坚决不找谁家？

Gzeric

发表于 2021-9-23 14:10 |显示全部楼层

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马马杜发表于 2021-9-23 10:38
建议ANZ是我用过4大银行能贷最高的, 条件也是最宽松和办理最快速的, 也不想小银行的小家子气杂费多, ANZ都 ...

ANZ最快？不是吧，我们从申请到现在都6周了。工资单上一个十几块的扣款也要证明，还要提供信用卡流水什么的，一点都不宽松。投资房明明租金580到600，只能评估到520，还影响贷款额度，没地方说理。

偶系渣渣辉

发表于 2021-9-23 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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个人经验四大里面ANZ比较高

maatthew

金靴族

发表于 2021-9-23 14:56 |显示全部楼层

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fgyzj 发表于 2021-9-23 13:07
坚决不找谁家？

nab

发表于 2021-9-23 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2021-9-23 13:56
nab

为啥？谢谢了

maatthew

金靴族

发表于 2021-9-23 15:10 |显示全部楼层

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fgyzj 发表于 2021-9-23 14:07
为啥？谢谢了

额度批得很低估值也很低

发表于 2021-9-23 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2021-9-23 14:10
额度批得很低估值也很低

这是去年的事。他们最近放松了贷款条件。我很顺利的通过了，而且比我买时多估2万5千。我的房子两个月前settled.

马马杜