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villa和house的区别 [复制链接]

ozsuccess

皮靴族

发表于 2021-7-17 15:51 |显示全部楼层

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请问悉尼的villa和house的区别是什么啊，貌似墨尔本很少见到villa说法

白金靴族

发表于 2021-7-17 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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Villa是单层的联排别墅，有strata的

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ozsuccess

皮靴族

发表于 2021-7-17 16:04 |显示全部楼层

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MU 发表于 2021-7-17 14:51
Villa是单层的联排别墅，有strata的

villa和townhouse的区别就是一个一层，一个二层？

smokyeyes

金靴族

发表于 2021-7-17 16:05 |显示全部楼层

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Villa好像没有公共墙吧，townhouse有。

yl001

水晶靴族

发表于 2021-7-17 16:09 |显示全部楼层

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smokyeyes 发表于 2021-7-17 15:05
Villa好像没有公共墙吧，townhouse有。

非但有，而且绝大多数的villa都有，楼上说的没错，villa就是单层，th就是2层，在nsw就是这个区别而已

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yl001

水晶靴族

发表于 2021-7-17 16:10 |显示全部楼层

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ozsuccess 发表于 2021-7-17 15:04
villa和townhouse的区别就是一个一层，一个二层？

在nsw的话 yes

在vic，villa就是unit。 nsw的unit是没有电梯的老公寓。

紫菱儿

银靴族

发表于 2021-7-17 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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有的villa没有strata,只是这样的villa很少

白金靴族

发表于 2021-7-17 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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紫菱儿发表于 2021-7-17 15:12
有的villa没有strata,只是这样的villa很少

那是duplex吧，villa没听说过。

紫菱儿

银靴族

发表于 2021-7-17 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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不是，就是villa,一大块地建了三套、每套都是独立的地契，自己管自己。这样的房子，非常好，可惜非常少，大多数都有strata

seth_chen

银靴族

发表于 2021-7-17 16:21 |显示全部楼层

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我的理解是VIC的unit = 新洲的villa，通常一块大地分两块（前后分），每套占地200-400平之间。各自有独立driveway，没有连墙，没有strata

如果是左右分地，中间有连墙，那应该叫duplex

眼睛保健操:（→_→) (↑_ ↑) (←_←) (↓_↓) (→_→)(↑_↑)(←_←)(↓_↓)(→_→) (⊙_⊙)(*_⊙)(⊙_*)

yl001

水晶靴族

发表于 2021-7-17 16:50 |显示全部楼层

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seth_chen 发表于 2021-7-17 15:21
我的理解是VIC的unit = 新洲的villa，通常一块大地分两块（前后分），每套占地200-400平之间。各自有独立dr ...

你的应该是vic的理解，叫法是没错，vic的unit在nsw叫villa

nsw的话，

duplex特指双拼，一道公用墙的house，且基本上都是2层起，无strata

villa是3套以上连起来的建筑，和TH的区别就是一个双层+（见过3层的th），一个单层only

在nsw，如果仅仅是前后分2套，且如果不是分地的话，很少很少很稀缺。一般来说是前后分地，互不干预的独立分地house